- 西溪半岛
- 9827 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景观路1号
- 单位自建
- 西溪物业
小区概述
- 西溪半岛小区位于南安区江北大道板块，由福建省华力伟业置地有限公司开发；小区共有51栋楼，容积率为1.8；小区户型为2-4房，户型南北通透，采光充足，户型面积约77㎡-135㎡，主力户型为135㎡左右的4居室；小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学；
- 小区周边生活配套齐全，方便居民日常购买。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率达30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约497m有会展中心公交站，该站停靠南安10路、南安19路公交车，方便居民公交出行；临近小区约2.4km有江北大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
24个
附近幼儿园
14个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.4km有福建南安市第三幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约530m有南安市第十小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有南安一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较好，方便学生就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率达30%，小区内有山地公园，公园内绿植错落有致；小区配有游泳池、健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，外立面为黄色和褐色的涂料组成，防水防潮较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有51栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.8；户型为2-4房，户型面积约77㎡-135㎡；主推户型为135㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门位于滨江景观路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2699户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 山地公园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪修剪，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，门口有保安站岗巡逻，并设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西溪物业。
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有海港城，方便居民逛街购物；距离小区约207m有悦征超市，方便居民日常采购生活用品；距离小区约557m有阿财烤鱼烧烤，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约4.7km有南安市医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约1.1km有柳城街道帽山社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约1.3km有福康医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有康达菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约962m有南安农商银行(柳城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.1km有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源比较少，距离小区约2.9km有武荣公园，距离较远，居民晨练散步不方便；距离小区约2.9km有南安市柳城派出所，距离较远，居民处理日常纠纷不方便。
休闲娱乐
距离小区约2km有一木瑜伽·普拉提馆，方便居民练习瑜伽；距离小区约2.3km有星城娱乐会所，方便居民唱歌消遣。
西溪半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10326元/㎡
0.48%
02-18
10322元/㎡
0.04%
02-25
10382元/㎡
0.58%
03-03
10427元/㎡
0.43%
03-10
10419元/㎡
0.08%
03-17
10351元/㎡
0.65%
03-24
10193元/㎡
1.53%
03-31
10008元/㎡
1.81%
04-07
9869元/㎡
1.39%
04-14
9800元/㎡
0.7%
04-21
9827元/㎡
0.28%
04-28
9827元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9465元/㎡
16.1%
2023-06
9347元/㎡
16.98%
2023-07
9547元/㎡
13.59%
2023-08
9755元/㎡
8.47%
2023-09
9964元/㎡
4.64%
2023-10
9914元/㎡
2.87%
2023-11
9907元/㎡
1.1%
2023-12
9752元/㎡
1.28%
2024-01
10149元/㎡
2.25%
2024-02
10321元/㎡
3.66%
2024-03
10193元/㎡
2.89%
2024-04
9827元/㎡
1.64%
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