- 鹏欣水游城
- 4421 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴四街,近鹤翔路
- 暂无数据
- 春川物业
小区概述
- 鹏欣水游城又名水游城小区。鹏欣水游城位于兴隆台区兴隆台板块。小区户型有二居室65㎡左右、四居室180㎡左右。小区户型面积能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有6栋楼房。小区楼间距较为宽阔，采光较好。小区绿化率是40%，容积率是2.5。小区权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好，居民居住舒适；
- 小区绿化率是40%，绿化较好；
- 小区周边娱乐设施较为齐全，居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区部分绿植较高，低楼层住户采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
水游城公交站距离小区约129m，1路、4路、5路等经过这里，公交出行方便。小区临近石油大街，能够通往向海大道，居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置充足，居民出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.9
初中
9.0
80个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约437m是瑞鑫尔小哈佛幼儿园，是公立幼儿园。盘锦市兴隆台区第一小学距离小区约759m，是公办学校。育新学后班二部(油田实验中学)距离小区约948m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源充足，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率是40%。小区有景观水池和儿童娱乐设施。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用黄色涂料，底部是小面贴砖，配备大阳台，层次丰富，方正实用。小区建筑外观维护较好，没有明显脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料质量较好，防潮、隔音好，持久耐用。
楼栋分布
小区户型有二居室65㎡左右、四居室180㎡左右。小区容积率是2.5。小区共有6栋楼房。
出入口
小区有两个出入口。北门、东门靠近兴四街39，居民自驾出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全。
安保
小区内会有减速带，车辆在通行的时候可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。小区会对想要进入小区的外来人会被限制速度，能够有效的保障居民的行车安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察员进行登记。
物业信息
物业信息
- 春川物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.5
餐饮服务
9.1
银行金融
9.8
8个
购物中心
2个
商场
180个
超市
13个
便利店
商业配套
小区距离鹏欣·水游城(双兴南路店)约129m，居民购物方便。旺和超市(鹏欣·水游城双兴南路店)在小区198m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，万紫千红超市距离小区约为84m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，盘锦辽油宝石花医院距离小区约935m，能够满足居民日常看病的需求。距离小区约194m是广善堂大药房(鹤舞路店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离封闭市场约398m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约170m处是中国农业银行(盘锦双兴支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约289m处有大商电信通联营业厅(大商城市广场营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活较为便利。
公共资源
盘锦市兴隆台区政府距离小区约702m，居民可以在这里反映自己遇到的问题。振兴派出所距离小区约410m，能够有效的保障居民的日常安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
金钱豹密室桌游(鹏欣·水游城双兴南路店)距离小区约261m，居民可以在这里休闲娱乐。尖果唱吧距离小区约111m，居民可以在这里放松心情。糖潮网咖(兴隆台店)距离小区约289m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多，居民娱乐生活较为丰富。
鹏欣水游城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
4377元/㎡
0.05%
02-25
4386元/㎡
0.21%
03-03
4390元/㎡
0.09%
03-10
4406元/㎡
0.36%
03-17
4422元/㎡
0.36%
03-24
4423元/㎡
0.02%
03-31
4425元/㎡
0.05%
04-07
4429元/㎡
0.09%
04-14
4427元/㎡
0.05%
04-21
4425元/㎡
0.05%
04-28
4422元/㎡
0.07%
05-05
4421元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4454元/㎡
4.53%
2023-07
4492元/㎡
4.42%
2023-08
4440元/㎡
3.5%
2023-09
4409元/㎡
5.15%
2023-10
4384元/㎡
4.73%
2023-11
4401元/㎡
11.47%
2023-12
4422元/㎡
27.51%
2024-01
4395元/㎡
3.85%
2024-02
4383元/㎡
1.22%
2024-03
4423元/㎡
2.1%
2024-04
4425元/㎡
0.52%
2024-05
4421元/㎡
0.58%
鹏欣水游城问答
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