海沧万科城(三期)解读
杨国武
2020-03-24
钟海房产
特色
【轨道交通】距离海沧进修学校站150米，可在此乘坐680通往同安，981通往集美车站。
【小区户型】小区以80平和89平两三房的小户型为主打户型，楼间距二十多米，比较窄，大部分户型全通风好，全明户型
【小区设施】小区中庭很大，健身器材，运动器材齐全，还有一大圈塑料健身跑道，车位配比1比0.7
【生活配套】小区自带商业街，2公里以内有新华都购物广场，悦实广场 马銮湾生活广场 金域影城
【居民素质】租客占30%，70%都是为了在这边上班跟孩子小学，老人比较多都是带小孩的
不足
小区租客比较多 停车位比较少
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科公交车站，往东1.5公里就是长庚医院的二号线地铁站
【小区户型】小高层有80平的两房，84平送8平的三房，高层89平的小三房，115平的大三房和129平的大四房
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯、摇摇椅等娱乐设施，平时会有很多家长带着小朋友来玩，另小区还会有图书馆可以看书
【生活配套】小区2公里范围内有新华都、永辉超市、金逸影城、购物看电影都方便、同时周边配套有马銮湾湿地公园
【居民素质】四期小区租客较多，年轻人和老人小孩比较均衡不会像一二期那样老人小孩偏多，居住氛围很好！
不足
目前还没有大型的配套
杨瑶
2019-09-11
佳园地产
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科公交车站，往东1.5公里就是长庚医院的二号线地铁站
【小区户型】小高层有80平的两房，84平送8平的三房，高层89平的小三房，115平的大三房和129平的大四房
【小区设施】小区绿化很高，儿童娱乐设施齐全，小区中央有公共游泳池 附近有便利店 健身房
【生活配套】小区自带商业街，2公里以内有新华都，永辉超市，金域影院 马銮湾生活购物广场
【房屋品质】万科品牌开发，精装修，采用全明格局，无暗间制，小区中庭很大，绿化率我很高
不足
小区租客比较多 停车位比较少
覃爱群
2019-12-31
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科城公交站，往东1.5公里就是长庚医院的二号线地铁站
【小区户型】小区小高层以80平的两房，84平8的三房和高层89平的小三房，115平和129平的大四房
【生活配套】小区自带商业街，2公里以内有新华都购物广场，悦实广场 马銮湾生活广场 金域影城
【房屋品质】万科品牌开发，精装修，采用全明格局，利用率高，隔音效果好
不足
生活配套还需要更完善一点
廖燕香
2019-12-11
特色
【轨道交通】地铁2号线翁角路站约1.8公里，距离公交站万科城站500米，有892、890、988、898等多公交
【小区户型】高层三梯六户 主推89平小三房
小洋房一梯四户 主推80平两居室
38号楼王主推128平大四海景房
【房屋品质】由知名开发商万科集团，门窗玻璃均采用双层特殊材质，隔音效果非常好。
【居民素质】小区环境优美，安全系数高，适合养老，小区多以居住为主，基本上都是老人过来帮忙带孩子的三代同堂
不足
小区地下车位较配比不足，免费停车位少
王秋凤
2019-12-09
特色
【轨道交通】公交站离小区200有海沧万科城站，教师进修学校站，霞阳南路站，地铁口离小区800米
【小区户型】一共有6个户型，7栋楼房，其中3栋为洋房，四栋高层，38号楼为楼王，132平的大四房南北通透，全海景
【小区设施】高层楼房的一套为跳高设计，设有健身器材，儿童娱乐设施，中庭也设有滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区自带商业街，有5000平的生鲜超市，天虹超市，母婴店等生活必须的店铺
【房屋品质】万科是500强企业，所以房屋的品质没有问题，加上一流的物业管理，整个小区干净整洁，绿化好
不足
小区大，居住人口多，商业街的卫生比较差，现成地面停车比较乱
王仙花
2021-06-27
特色
【房屋品质】由知名开发商万科集团开发，门窗均采用双层隔音，隔音效果好，楼顶采用三层隔热三层防水，不用担心漏水。
不足
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为住，会有老人帮忙照顾小朋友居住氛围浓厚，生活美好和谐。
陈鑫焮
2020-05-12
特色
【轨道交通】公交车站离小区200米有海沧万科城站，教师进修学校站、霞阳南路站、地铁口里小区800米。
【小区户型】小区小高层以80平的两房，84平8的三房和高层89平的小三房，115平和129平的大四房。
【小区设施】高层楼房的一套为跳高设计，设有健身器材，儿童娱乐设施，中庭也设有滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区自带商业街，2公里以内有新华都购物广场，悦实广场 、马垄湾生活广场。
【房屋品质】由知名开发商万科集团开发，门窗均采用双层隔音，隔音效果好，楼顶采用三层隔热三层防水，不用担心漏水。
不足
小区租客比较多 停车位比较少
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁翁角路站1.3公里，公交有万科城站500米，教师进修站50米，霞阳站1000米。
【小区设施】小区中心有很多绿化，绿化周边设有跷跷板，荡秋千，儿童滑滑梯等娱乐设施，很适合老人晨练小孩玩耍。
【生活配套】小区自带商业街商铺招商率高达80%，健身房、药店等距离马銮湾生活广场不到2公里
【房屋品质】由知名开发商万科集团开发，门窗均采用双层隔音，隔音效果好，楼顶采用三层隔热三层防水，不用担心漏水。
不足
商业街比较吵，，，，租客多
刘桂文
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科公交车站，往东1.5公里就是长庚医院的二号线地铁站
【小区户型】小高层有80平的两房，84平送8平的三房，高层89平的小三房115平的大三房129平的大四房
【小区设施】小区中庭很大，绿化率高，儿童娱乐设施齐全，小区有公共游泳池，车位配比1:0.7
【生活配套】小区门口自带商业街，2公里以内有新华都，永辉超市，金域影院 马銮湾生活购物
【居民素质】租客占30%，70%都是为了在这边上班跟孩子小学，老人比较多都是带小孩的
不足
目前还没有大型的配套
杨国斌
2019-11-23
钟海房产
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科公交车站，往东1.5公里就是长庚医院的二号线地铁站
【小区户型】高层三梯六户，小高层一梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅一卫为主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区设有长椅，可提供休息。小区临海，故小区内平常天较为凉爽。高楼层一楼挑高架空，设有儿童娱乐设施
【生活配套】小区五区为商业街有超市，餐馆小吃甜品店。800米就是马銮湾生活，200米湿地公园
【居民素质】四期小区租客较多，年轻人和老人小孩比较均衡不会像一二期那样老人小孩偏多，居住氛围很好！
不足
停车位比较少些，保安态度不好，
肖华明
2020-12-14
特色
【小区户型】小区由三栋三梯六户高楼，东南、西南朝向，三栋小高层，南北朝向和一栋海景高层组成！
【生活配套】一二期和三四期之间有一条商业街，买菜购物，生活两不误！
不足
购物的内容不够多元化
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】公交站有万科城站，教师进修附属学校站。到滨海片区500米，到海沧隧道1.2公里，到2号地铁2公里
【小区户型】万科城分为 小洋房总高九楼 小洋房两房80平方 三房 84+8平高层89三房.113大三房129四房
【小区设施】小区配有游泳池，游泳池分为大人跟儿童区域。小区绿化做的也是非常好，娱乐设施也是非常充足的
【生活配套】万科小区门口自带商业街，距离悦实广场，新华都购物广场，大概3公里，到霞阳菜市场约一公里，小区里基本都
不足
高楼层之间的距离太窄只有20米。小户型厨房采光不是很好
肖锦荣
2020-06-24
特色
【小区户型】小区31,32,33,38栋是高层，35-37是小洋房。三期111平三房是非常好的一个户型，看山看海
【小区设施】小区配有游泳池，游泳池分为大人跟儿童区域。小区绿化做的也是非常好，娱乐设施也是非常充足的
【居民素质】小区老人儿童会比较多，一大部分是三代同堂老人照顾小孩，居住氛围非常浓厚。
不足
距离地铁站还要走一段距离
谢军
2020-04-22
特色
【轨道交通】距离海沧公交站500米，898可快速到达厦门北站！
距离海沧教师进修学校站400米可以直接进岛内！
【小区户型】三期31、32、33、38栋为高层，35-37栋为小洋房！
【小区设施】小区内设有有儿童梯、跷跷板、乒乓球台等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区内设有有儿童梯、跷跷板、乒乓球台等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【房屋品质】三期由大开发商万科开发的，16年12月统一精装修交付！
不足
小区离地铁有点远，需要走一段时间！
张秋琳
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科公交车站，往东1.5公里就是长庚医院的二号线地铁站
【小区户型】小区以80平和89平2至3房的小户型为主打户型，楼间距20多米，比较窄，大部分户型全通风采光好！
【小区设施】小区绿化很高，儿童娱乐设施齐全，小区中央有公共游泳池 附近有便利店 健身房
【生活配套】小区自带商业街，2公里以内有新华都，永辉超市，金域影院 马銮湾生活购物广场
【房屋品质】万科品牌开发，精装修，采用全明格局，无暗间制，小区中庭很大，绿化率很高
不足
小区租客比较多 停车位比较少
莫敏
2019-12-09
特色
【小区户型】小区小高层以80平的两房，84+8的三房，高层89平的小三房，115平的大三房和129平的大四房
【小区设施】小区中庭很大，绿化率高，儿童娱乐设施齐全，小区中央有公共游泳池，车位配比1:0.7
【房屋品质】万科品牌开发，2016年精装修交房，采用全明格局，无暗间隔，利用率高，隔音效果好！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
生活配套还需完善，门口的道路交通要改善
钟龙华
2020-05-04
特色
【小区设施】小集中器有很多绿化，绿化周边设有跷跷板，荡秋千，儿童滑滑梯等娱乐设施，很适合老人晨练小孩玩耍。
【生活配套】小区商业街有5000平的生鲜超市，母婴店等生活必须的商铺。
【房屋品质】三期由大开发商万科开发的 16年12月统一精装交付。
不足
车位比太低，导致商业街车辆乱停放。
王学强
2020-06-12
特色
【小区设施】小区中心有很多绿化，绿化周边设有跷跷板荡秋千，儿童滑滑梯的娱乐设施，很适合老人晨练小孩玩耍。
【房屋品质】由知名开发商万科集团开发，门窗均采用双层隔音，隔音效果好，楼顶采用三层隔热三层防水，不用担心漏水。
【居民素质】小区环境优美，安全系数高，适合养老，小区多以居住为主，基本上都是老人过来帮忙带小朋友
不足
小去租客过多，房子总价有点高。
王振清
2019-12-14
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科城站，往东1.5公里就是长庚医院的二号线地铁线！
【小区户型】小高层有80平的两房，84+8的三房，高层89平的小三房和115平的大三房和129平的大四房！
【其他描述】万科城物业小高层2.98元每平，高层2.68元每平！
【小区设施】小区内绿化率比较高，每栋高层楼下都有儿童滑梯等娱乐设施，中央有公共的游泳池，夏天会开放！
【生活配套】小区自带商业街，有1500平生鲜超市，便利店餐饮美食一应俱全，满足日常生活所需！
不足
目前没有大型商业配套，有待完善！
