小区绿化率38%左右，环境较好。小区花园内有草坪和各种植被，四季分明，且植被修剪较好，使得小区环境生机勃勃；小区的中庭位置，设有游泳池、健身器材等设施，方便居民锻炼身体；小区内设有儿童游乐区，游乐区内有儿童滑梯’跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。整体来看小区环境较为清新舒适。

小区建筑，设计的简洁大气，外立面材质是涂料，顶部和底部是灰色，中间部分以米色为主；小区于2016年建成，房龄较新，外立面在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区是由9栋左右的高层住宅构成，户型为80㎡-86㎡左右的两室、89㎡-115㎡左右的三室、129㎡左右的四室。小区采用全明格局，楼间距适中，采光较好。小区楼顶采用三层隔热三层防水，经久耐用。

小区共有2个出入口，5号门在霞光北路与霞光东路交叉口东南80m左右，仅限行人通行；南门在33号楼附近，机动车和行人都可通行；小区实行人车分流管理，居民出行较为安全。

小区景观植被定期有人修剪和养护，景观保持较好，环境清新；保洁人员按时打扫小区的卫生，清理垃圾，地面干净整洁；物业人员工作细致，业主保修的问题，都可以在第一时间解决。

小区是封闭式管理，安保人员充足，在出入口有保安24小时值班，外来人员进出需要登记；小区的出入口和单元门都设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要业主的授权，才可以进入；整个小区有保安24小时进行巡逻，以保证小区的基本安全。

小区距离福鑫购物广场(霞阳店)约1km，一家综合商场，方便居民逛街购物；京东便利店乐来购超市距离小区约221m，可以满足居民的日常生活所需；探全牛潮汕牛肉火锅(万科店)距离小区约105m，对于喜欢吃火锅的居民来说，非常方便。

厦门长庚医院距离小区约2km，是一家三级乙等医院，方便居民就医；厦门海沧贾宏颖内科诊所距离小区约218m，居民的基本健康问题可以解决；国医堂(厦门分公司)距离小区约350m，药品齐全，居民所需的非处方药都可以买到。

霞阳农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(霞阳支行)距离小区约877m，居民办理理财业务，比较便捷；中国移动5G距离小区约890m，方便居民充值话费。

马銮湾环湾带状公园距离小区约1km，是居民平时休闲散步的上佳之选；海沧区24小时自助图书馆距离小区约1.6km，方便居民借阅书籍。

金逸影城(马銮湾店)距离小区约1.9km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；琦殿体育海沧万科运动馆距离小区约53m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；光速网吧距离小区约1.9km，对于喜欢电竞网游的居民来说，非常方便。

对于刚需一族来说，建议选择89㎡左右的三室，虽然面积小，但是功能齐全，经济压力相对较小，也方便后期老人过来照顾孩子。对于预算充足的家庭来说，建议选择129㎡左右的四室，空间充足，居住舒适度较高，小区周边教育资源比较好，也方便孩子上学。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边工厂较多，建议业主在出售房屋时，将出售对象定位到旁边工厂的员工，一定程度上可以提高房屋出售的成功率。

对于但是一族来说，建议与他人合租89㎡左右的三室，可以与室友分摊房租，节省资金，降低生活成本。对于家庭租户来说，建议整租115㎡左右的三室，户型面积和功能都较好，家庭成员都有自己的房间，居住舒适度较高。

小区户型是两室以上，房东如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，房东将房屋进行简单装修，家具家电配齐，有利于房屋的出租。对于小区125㎡左右以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区绿化的很好，周边休闲区游泳池、健身器材、花园等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，居家居住舒适度较好。

小区的小户型多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。