芙蓉苑解读
周建三
2022-03-22
我爱家房产
特色
【轨道交通】往北出门200米有马垅公交站、600米有火炬园地铁口、一期二期门口有嘉园路站
【小区户型】小区户型：47-52平一房、67-89平两房、97-150大三房以及楼中楼
【小区设施】小区较大小区里面有篮球场、羽毛球场、门球场、儿童滑滑梯三个小花园、六期也假山花园
【生活配套】朝南有四个门、出门50米有永升菜市场、100米有闽蓝生鲜超市、200米有佛祖山公园门口有农业银行
不足
三期跟六期部分靠主干道、车流量大、会比较吵
魏丹
2021-11-13
安居诺家
特色
【轨道交通】一期门口有嘉园路公交站，步行三四百米有马垅站，步行六七十米有一号线地铁
【小区户型】小主一到六期有一百多栋都是小高层，以80平左右刚需两房为主
【小区设施】小区内有多个儿童游乐场所，多个健身场所，一期有篮球场，四期有篮球场
【生活配套】二期对面是永升农贸市场，一到六期嘉园路沿街都是店面，有门诊，银行，服装店，餐饮店，休闲健身等场所
不足
芙蓉苑一到六期都是分开管理的，给人感觉比较散
陈晓玲
2021-04-30
安居诺家
特色
【轨道交通】一期门口有嘉园路公交站，步行三四百米马垅站，步行六七百米有一号线地铁
【小区户型】小区一到苑六期有一百多栋都是小高层，以80平左右刚需两房为主
【小区设施】小区大有多个儿童游乐场所，多个健身场所，一期有门球场，四期有篮球场
【生活配套】二期对面是永升农贸市场，一到六期嘉园路沿街都是店面，有门诊，银行，服装店，休闲健身等场所
不足
芙蓉苑一到六期每期是分开管理的给人感觉比较散
曾宪萍
2021-11-16
安居诺家
特色
【轨道交通】距火炬园地铁口832米 距殿前地铁口960米 可直接到达厦门北站 二期距嘉园路公交站80米
【小区户型】小区主要户型为48平可改小两房，72～91平大两房，95-127平大三房，143-156平楼中楼
【小区设施】小区自带凉亭，花园。中庭还有200平左右的湖
【生活配套】生活配套方便。菜市场就在小区里。小区出门20米也有永升菜场。门口有门诊。隶属于S M 商圈。
不足
小区地面车位不足，芙蓉苑一期至六期，没有地下车库，造成部分车辆乱停，影响小区交通，有待物业调整解决。
范钦宝
2021-07-11
安居诺家
特色
【小区户型】本小区户型：47平-52平一房，67平-89平两房，97平-150平大三房，以及楼中楼户型
【其他描述】小区1-3期住总物业，4-6期博士物业，物业费0.5元/平，公维金0.2元/平，业主路面停车80/月
【小区设施】小区自带篮球场一个，门球场一个，儿童活动滑滑梯3个
【生活配套】小区沿街有齐安门诊，康佰家大药房，离永升菜市场100米，大型商超闽南生鲜超市150米
不足
小区车位不多，停车紧张
陈中兴
2021-03-24
安居诺家
特色
【轨道交通】小区距离地铁火炬园站，1公里，小区5号就是嘉园路公交站
【小区户型】47-50㎡一房一厅可改小两房 客厅带阳台朝南 67--83平的两房两厅
97-148平大户型。
【生活配套】四期105号梯楼下就是农业银行闽丰超市四期出门100米就是菜市场生活购物都很方便。
【房屋品质】开盘96年，开发商是特工房地产开发有限公司
不足
都是楼梯房 不带电梯 老小区 外观比较旧
谭鑫
2021-03-12
安居诺家
特色
【轨道交通】一二期距嘉园路公交车站80米 往北200米马垅公交车站，950米1号线火炬园地铁口可直达中山路。
【小区户型】主推户型为48平左右1房主推72到84平的正规两房两厅可改小2房95平到140平大3房。
【小区设施】小区较大有四个中庭花园很多小朋友可在此玩耍一四期有篮球场绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区出门300米是永升菜市场 100米内超市和药店 出门50米就是齐安门诊 很方便。
不足
三期和六期部分住宅靠主干道，车流量大，会比较吵，小区停车紧张，造成车辆乱停，有待物业调解！
谢云华
2020-08-03
安居诺家
特色
【轨道交通】往北出门200米马龙公交站地铁，一二期距离嘉园路公交站80米
【小区户型】小区主推户型75平.82平85平大两房，115平127平大三房，143平156平的楼中楼，适合置换
【小区设施】小区比较大，一期有篮球场，有四个中庭花园，绿地周边有儿童滑梯娱乐设施，很多的小朋友可以玩
【生活配套】朝南有四个门，100米有闽南生鲜超市和永升新城菜市场，为小区住户提供生活便利，80米处有佛祖山公园
不足
三期跟六区部分靠主干道，车流量大，会比较吵，小区停车紧张，造成车辆乱停，有待物业调解
胡玉君
2019-05-30
安居诺家
特色
【轨道交通】往北出门200米马垅公交站，出门950米是火炬园地铁口可直达中山路，一二期距嘉园路公交站80米
【小区户型】主推户型为48平左右1房，可改小2房，主推72到84平的正规两房两厅，95平到140平大3房
【小区设施】小区较大，一四期有篮球场，有四个中庭花园，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友可在此玩耍
【生活配套】朝南有4个门，80米可直达大型闽丰超市与永升新城菜市场，为小区住户提供生活所需，80米处有佛祖山公园
不足
三期跟六期部分靠主干道，车流量大，会比较吵，小区停车紧张，造成车辆乱停，有待物业调解！
陈加进
2021-08-08
安居诺家
特色
【小区户型】小区主要户型有48平可改小两房；72~89平正规两房；95~130平三房；143~160平楼中楼。
【房屋品质】小区是97年到03年建成交房的，特区房地产开发商开发，品质可靠，小区以多层建筑，绿化率高
不足
小区没有电梯，高楼层不适合老人家居住。车位相对紧张。
吕明辉
2017-12-22
安居诺家
特色
【轨道交通】六期出门200米就是马垅公交站乘坐27路可直接到中山医院，乘坐996可直接到城市广场站
【小区户型】一房47-50平为主，主推72-82平一梯两户南北双阳台两房户型，大套116-148平为主。
【小区设施】小区内设幼儿园，党员活动中心，假山等娱乐设施，小区门口就是公交站
【生活配套】四期105号梯楼下就是农业银行，四期出门100米就是菜市场，闽丰超市，生活购物都很方便
【房屋品质】一期二期交房时间为1997年，四期交房时间为2000年，五期、六期为2003年
不足
三期和六期靠近车辆主干道车流量较大，会比较吵，一期、二期都是98年一期的小区，小区年限会比较老。
杨木金
2018-10-29
我爱家房产
特色
【轨道交通】附近大地幼儿园、嘉裕幼儿园、天安小学、湖里中学属于公办院校，师资力量强
【小区户型】小区户型77平、83平大两房，97平正规三房，128平，148平大三房户型
【小区设施】四期有篮球场，全天候开放，还有党员活动中心，六期有假山公园，可供玩耍散步，聊天
【居民素质】小区住户素质好，邻里关系和谐，人员流动性不高，大都是熟人，特别适合小孩的成长和老人聊天
不足
小区路面停车位不足，造成停车不便 小区占地面积大，但是车位规划较差，车位紧张，影响小区交通
武羽裳
2018-10-31
安居诺家
特色
【小区户型】小区户型67、77、83平大两房，97平三房、128、148平大三房户型
【小区设施】网球场、篮球场固定时间开放，还有健身器材，小广场和假山花园可饭后活动放松
不足
小区停车位不足，停车不方便，停车混乱
陈郁琴
2018-04-26
安居诺家
特色
【轨道交通】小区南门向西50米是嘉园路公交站，坐107路可到轮渡码头，坐39路到软件园，坐80路到火车站。
【小区户型】主推78平正规2房，南北通透，三面采光，一梯两户，厅带朝南大阳台，楼间距80米，低楼层。
【生活配套】小区南门向南50米是永升菜市场，有卖各种蔬菜、海鲜、肉类，种类齐全，全天营业，买菜方便。
不足
小区2000年左右建成，比较旧，没有电梯。
黄冠平
2018-06-10
安居诺家
特色
【小区户型】小区楼楼梯房，户型有一房47-50平，两房72-83平，三房97-148平，户型大多南北通透，方正
不足
小区很大，地面车位规划较差，晚上10点后停车较难！
邹礼欣
2017-08-18
安居诺家
特色
【轨道交通】小区100米内有嘉园路公交39路;80路;107路;113路;137路;301路;428路;437路
【小区户型】小区为楼梯房，47平1房，72平2房，97平以上的3房，多为南北通透户型
不足
小区比较老旧，绿化偏少
胡冰兵
2021-11-02
安居诺家
特色
【小区户型】芙蓉苑三期中庭区，两栋共7个梯口，两个单元是三房98平户型，南北通透一梯两户厅带阳台朝南边套全明格局
【小区设施】小区20年改造后，小区中庭变漂亮了，配有小孩娱乐老人锻炼设施，中庭区配有业主及老人活动室
【生活配套】小区出门100米内社区医院（齐安门诊），大型药店鹭燕药房等，小区200米内佛祖山公园
不足
目前楼道卫生墙壁较乱，停车比较拥挤
苏昌铠
2021-08-09
艺周房产
特色
【轨道交通】交通方便。出小区800米内是火炬园地铁站 。小区门口嘉园路公交站坐80路车经9站直达厦门站
【小区户型】芙蓉苑一共六期，没有电梯。主要以72平、82平和130平户型为主。也有50平一房一厅，和大面积楼中楼
【小区设施】一期中庭配有老人活动中心，二期配有小广场，三期主打空中花园，四期中庭有一个篮球场和儿童游乐场。
【生活配套】朝南有4个大门，80米可直达大型闽篮超市与永升新城菜市场，为小区住户提供生活所需，旁边有佛祖山公园
不足
小区为楼梯房 稍微靠近航道一点点，影响不大。绿化相比永升会差一点
梁国城
2021-04-21
特色
【轨道交通】一二期出门80米嘉园路公交站，往北出门200米马垅公交站，出门950米是火炬园地铁口可直达思明中山路
【小区户型】小户型47-50平一房可改小两房，70-84平主推正规两房一梯两户，90-148平大三房户型
【小区设施】小区比较大，一期四期都有篮球场，有四个中庭花园，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友可在此玩耍
【生活配套】朝南有四个门，80米可直达大型闽丰超市和永升新城菜市场，为小区住户提供生活所需，80米处有佛祖山公园
不足
小区没有电梯，小区停车紧张，造成车辆乱停，有待物业调解，部分靠马路比较吵
陈福良
2021-10-22
锦呈晖
特色
【轨道交通】小区一期门口是嘉园路站可到软件园，200米距离是马垅站，950米距离是火炬园站可以到中山路！
【小区户型】小区户型从50平的一房一厅到144平的楼中楼都有，面积有68平，77平，82平，89平，117平！
【小区设施】本小区，地下车位。 小花园，篮球场，羽毛球场等，多项娱乐场所、！~
【生活配套】生活配套方便。菜市场就在小区里。小区出门20米也有永升菜场。门口有门诊。隶属于S M 商圈。！~
不足
三期跟六期部分靠主干道，车流量大，会比较吵，小区停车紧张，造成车辆乱停，有待物业调解！！
