芙蓉苑解读
刘建峰
2020-12-07
特色
【轨道交通】800米就是火炬园地铁口，50米就是嘉园路公交站，天安工业园站 悦华路站
【小区户型】芙蓉苑目前82平南北双阳台户型很好，以及在卖的50平南北通透的一房一厅，很好改小两房，主要芙蓉苑六期
【生活配套】小区出门300米是永升农贸市场，100米超市和药店，出门50米就是齐安门诊，很方便
不足
不带电梯，都是楼梯房，老小区，外观比较旧
陈丁枝
2020-12-10
锦呈晖
特色
【小区户型】小区主要户型为75平，82平，85平大两房，115平127平大三房，143平156平的楼中楼适合置换
【小区设施】小区较大，一四期有篮球场，有四个中庭花园，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友可在此玩耍。
不足
三期跟六期部分靠主干道，车流量大，会比较吵，小区停车紧张。
杨威
2019-11-07
锦呈晖
特色
【小区户型】芙蓉苑共有六期，没有电梯。主要以76平、85平、128平户型为主。也有48平正规一房，和大面积楼中楼
【小区设施】小区自带凉亭，花园。中庭还有200平左右的湖
【生活配套】出小区右转两百米，然后过马路。就是天安小学，小区对面一百米是永升菜市场。本小区楼下店面还有各种小吃
不足
小区没有电梯，然后三期有部分76平户型不是特别方正。
沈哨清
2020-09-20
特色
【小区户型】主推户型49平左右一房，可改小两房，主推72-84平的正规两房两厅，95平到140平大三房楼中楼
【生活配套】朝南有4个门，80米可直达大型闽蓝超市和永升新城菜市场，为小区住户提供生活所需，80米处有佛祖山公园
不足
三期跟六期部分主干道，车流量大，会比较吵，小区车位不足
陈瑞飞
2020-07-24
锦呈晖
特色
【轨道交通】小区门口公交车站嘉园路站，100米内多个公交车站点怡景花园站，天安工业园站等距离火炬园地铁口600米
【小区户型】小区户型48平左右1房可改2房，72平到84平的2房，95到148平的三房
不足
1.芙蓉苑三期跟六期部分靠主干道兴湖路，会比较吵
2.车流量大停车紧张
吴燚勇
2019-06-18
特色
【小区户型】芙蓉苑商品房中的2~3房，大都南北通透，67平~90平的二到三房比较受欢迎
【其他描述】小区一期物业费7毛五分每平方
【小区设施】小区内部绿化做的挺好的，内设有小孩玩的滑滑梯，很多老太太会带小孩在小区里玩耍
【生活配套】小区内部设有茶馆 水果店 理发店等等，及小孩娱乐场地。小区外500米内，有佛祖山公园，火炬园地铁口。
【房屋品质】由厦门经济特区工程建设公司建设 198年到2002年相序交房
不足
小区为楼梯房 靠近航道一点点，影响不大。绿化相比永升会差一点
万晓超
2019-03-28
特色
【轨道交通】距火炬园地铁口832米 距殿前地铁口960米 可直接到达厦门北站 二期距嘉园路公交站80米
【小区户型】47-50㎡一房一厅可改小两房 客厅带阳台朝南 67--83平的两房两厅
97-148平大户型
不足
小区人流量大 车位不足 有些朝路边比较吵
吴和成
2019-11-13
锦呈晖
特色
【小区户型】主推户型为48平左右1房，可改小2房，主推72到84平的正规两房两厅，95平到140平大3房
不足
小区地面车位不足，芙蓉苑一期至六期，没有地下车库，造成部分车辆乱停，影响小区交通，有待物业调整解决。
李花
2019-11-14
锦呈晖
特色
【轨道交通】小区100米内有嘉园路公交39路;80路;107路;113路;137路;301路;428路;437路
【小区户型】小区主要户型为75平，82平，85平大两房，115平127平大三房，143平156平的楼中楼适合置换
不足
小区比较老旧，绿化偏少
叶亦珊
2019-11-13
特色
【小区户型】主推户型为48平左右1房，可改小2房，主推72到84平的正规两房两厅，95平到140平大3房
不足
入住率太高，车位紧张
张健
2019-11-13
特色
【小区户型】小区主要户型为75平，82平，85平大两房，115平127平大三房，143平156平的楼中楼适合置换
不足
小区路面停车位紧张，造成车辆乱停，影响小区交通，有待物业调解！
陈仕烨
2018-07-14
特色
【轨道交通】出小区门就是长乐村公交站，周边公交站多，特别方便。距离殿前地铁站也只有4个公交站的距离。
【小区户型】50平和70平的户型较多，目前在卖的中层在推。楼间距比较适中，中层采光很不错。
【小区设施】小区中庭小花园带保健设施
【房屋品质】1998年建成，各方面都很不错，没有见过漏水以及潮湿，隔音效果很不错。
【居民素质】小区住户素质好，待人温和，邻里关系和谐，人员流动性不高，大都是熟人，特别适合小孩的成长和老人聊天。
不足
位置较偏，在飞机航道下，车位比较紧张，没有固定车位
王增淘
2019-11-13
锦呈晖
特色
【小区户型】小区户型77平、83平大两房，97平正规三房，128平，148平大三房户型
不足
入住率太高，车位紧张
蔡华根
2018-08-26
特色
【小区户型】户型是南北通透的板楼。楼间距小的20米，大50米。采光都很充足。绿化配比45%，每个期位都有车位。
【小区设施】芙蓉苑一期中庭配有老人活动中心，二期配有小广场，三期主打空中花园，四期中庭有一个篮球场和儿童游乐场。
【生活配套】周边配套比较完善，20米永升农贸市场，100米闽南生鲜超市，500米麦德龙，200米天安小学
不足
小区没有电梯，停车位比较紧张，三期部分靠兴湖路噪音比较明显。
陈杰
2018-07-19
锦呈晖
特色
【小区户型】小区主 推户型77平、83平大两房，97平正规三房，128平，148平大三房户型
【小区设施】四期有篮球场，全天候开发，还有党员活动中心，六期有假山公园，可供玩耍散步，五期有大地幼儿园
【生活配套】有大型农贸市场—永升农贸市场，嘉园路沿街有大型超市、永康药店，往北方向1000米有大型购物广场麦德龙
不足
小区占地面积大，但是车位规划较差，车位紧张，影响小区交通
孙建坤
2018-09-21
特色
【小区户型】主要户型为77-84平正规两房两厅多为南北通透前后双阳台户型
【小区设施】内设有篮球场以及一些健身器材适宜饭后运动 六期设有假山适宜散步与邻里沟通交流
不足
小区内停车位不足 经常晚上十点之后回去易造成乱停 有待物业进行调整
张家华
2018-05-29
我爱家房产
特色
【小区户型】主推户型为77平至84平的正规两房两厅，南北通透前后双阳台，95平到140平的大三房
【小区设施】四期有篮球场，全天候开发，还有党员活动中心，六期有假山公园，可供玩耍散步，聊天交友。
不足
小区比较大，地面停车位不足，10点以后回家不容易停车。
许家宝
2018-07-19
天地居房产
特色
【小区户型】小区主要户型为75平，82平，85平大两房，115平127平大三房，143平156平的楼中楼适合置换
不足
小区路面停车位紧张，造成车辆乱停，影响小区交通，有待物业调解！
岳建樟
2018-11-22
锦呈晖
特色
【小区户型】芙蓉苑主要以65-85平正规两房以及118-130平正规三房为主，楼间距宽采光好
不足
入住率太高，车位紧张
黄明樟
2018-08-16
我爱家房产
特色
【小区户型】总的有6期，主要户型为75-82-85的正规两房，115-127的大三房合适置换
【小区设施】4期内有篮球场，全天候开放，6期有个假山公园可供小孩玩耍老人散步。
不足
就在航道下面比较吵，小区停车规划差，路面车位紧张，晚上回去不容易找车位。
