- 金山小区
- 41092 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金山西里11-133号
- 厦门住宅建设集团有限公司
- 厦门住总物业管理有限公司
小区概述
- 金山小区位于金山板块，由厦门市住宅建设集团有限公司开发建设，于2003年竣工交房；小区是以面积约为94㎡—104㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为169㎡的四居室和面积约为171㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42％，绿化环境较好；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区于2003年竣工交房，房邻较为老旧；
- 小区距离地铁站较远，居民出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区1.7㎞左右有蔡塘地铁站，地铁2号线途经该站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区209m左右有金山小区公交站，24路、75路、99路、137路等多路公交车途经该公交站点；距小区224m左右有枋湖东路/金山西路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.1
小学
8.7
初中
8.6
148个
附近幼儿园
38个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区105m左右有一所贝斯教育金山幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区168m左右有一所厦门市金山小学，这是一所公办小学；距小区1.3㎞左右有一所金尚中学，这是一所公办学校，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.3
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率约为42％，绿化环境较好；小区里有一个中央花园，里面种植了一些热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区里还种植了可踩踏式草坪，时常能看到孩子在此嬉闹；整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配白色的顶楼，整体看上去简单大方；小区房龄虽然老旧，但是由于物业维护的较好，外立面整体没有太大的变化。
楼栋分布
小区是由28栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为94㎡—104㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为169㎡的四居室和面积约为171㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共有9出入口，分别为北门、北2门、西门、西1门、南门、南3门、南4门、东门以及停车场出入口；其中南3门、东门以及西1门仅限行人通行，停车场出入口仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1658户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.28
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区属于开放式小区，小区物业服务态度较好，但是没有那么认真负责，有时不能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆管控较为松散；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 厦门市住总物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区948m左右有五缘湾天虹购物中心(金湖路店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区1.2km左右有乐购超市(五缘湾乐都汇购物中心店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买所需物品；距小区77m左右有见福便利店(金山店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.7km左右有一所厦门市中医院，这是一所三级甲等医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区351m左右有湖里区金山街道社区卫生服务中心，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区34m左右有鹭燕大药房(金山店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区45m左右有金山菜市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区223m左右有中国邮政储蓄银行(金山营业所)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区254m左右有家中国移动(远传特约代理点店)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区785m左右有湖边公园，公园里环境优美，景色怡人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区312m左右有金山街道图书馆，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区2.5㎞左右有福建省源古历史博物馆，感兴趣的居民可以到此处观赏。
休闲娱乐
距小区1㎞左右有个CGV影城(厦门五缘湾店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区125m左右有欣蕾蔻儿美容养生会所(金山店)，居民可以到此享受美容护肤，或者按摩服务，缓解工作疲劳；距小区125m左右有AIS健身运动馆，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
金山小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
43924元/㎡
0.37%
02-11
44111元/㎡
0.43%
02-18
44169元/㎡
0.13%
02-25
44147元/㎡
0.05%
03-03
44055元/㎡
0.21%
03-10
43791元/㎡
0.6%
03-17
43391元/㎡
0.91%
03-24
42822元/㎡
1.31%
03-31
42213元/㎡
1.42%
04-07
41698元/㎡
1.22%
04-14
41264元/㎡
1.04%
04-21
41092元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
48374元/㎡
8.38%
2023-06
47672元/㎡
9.42%
2023-07
47571元/㎡
9.08%
2023-08
46963元/㎡
7.54%
2023-09
47049元/㎡
5.44%
2023-10
45914元/㎡
3.98%
2023-11
45199元/㎡
2.89%
2023-12
44273元/㎡
4.49%
2024-01
43710元/㎡
6.74%
2024-02
44156元/㎡
6.82%
2024-03
42822元/㎡
7.71%
2024-04
41092元/㎡
13.89%
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