- 国贸润园
- 66048 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五缘西二里7-32号
- 厦门国贸房地产有限公司
- 厦门国贸物业管理有限公司
小区概述
- 国贸润园 位于湖里区五缘湾北区板块，由厦门国贸房地产有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为1.83。小区主推面积在103㎡-167㎡左右的二居室或三居室，户型面积整体偏大，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为45％，绿化面积较大，环境较好。小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区数目茂盛，低楼层采光欠佳；
- 小区出入口较少，早晚高峰拥挤。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
268米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁公交线路贯穿，居民出行方便。距离小区268m左右有五缘湾地铁站，途经地铁2号线、3号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区259m左右有五缘西二里公交站，途经公交7路、78路等公交车，公交较近，居民可乘坐公交出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
8.0
59个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区205m左右有厦门市心欣幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.5km左右有钟宅民族小学，是一所民办小学。距离小区327m左右有厦门市五缘实验学校-初中部，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为45％，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处花园、林园和绿地，景观层次较为丰富。小区林园有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主。小区房龄较新，且物业对楼栋外立面维护较好，整体外观干净整洁。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，由15栋楼房组成。小区容积率约为1.83。小区主推面积在103㎡-167㎡左右的二居室或三居室，户型面积整体偏大，户型南北通透，空气对流，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和一个停车场出入口，为小区1号门、东门，1号门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入，相对较为方便。东门仅限行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1042户
绿化率
- 45.6%
容积率
- 1.81
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 厦门国贸物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1049车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.6km左右有砂之船奥特莱斯(厦门店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区367m左右有夏商民兴超市(中铁元湾店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.6km左右有复旦大学附属中山医院厦门医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区390m左右有中西医结合诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区677m左右有禾缘生鲜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区248m左右有中国民生银行(厦门湖里支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.1km左右有中国移动(博信钟宅店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有禾山派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区2.5km左右有五缘湾湿地公园园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区556m左右有坚果智能影院，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区452m左右有益足修脚馆，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
国贸润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
73831元/㎡
0.98%
02-11
72836元/㎡
1.35%
02-18
72257元/㎡
0.79%
02-25
71001元/㎡
1.74%
03-03
69650元/㎡
1.9%
03-10
68831元/㎡
1.18%
03-17
67709元/㎡
1.63%
03-24
66839元/㎡
1.28%
03-31
66839元/㎡
0%
04-07
66719元/㎡
0.18%
04-14
66015元/㎡
1.06%
04-21
66048元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
87611元/㎡
21.82%
2023-06
86971元/㎡
16.82%
2023-07
90673元/㎡
13.26%
2023-08
84314元/㎡
18.37%
2023-09
80914元/㎡
14.47%
2023-10
77688元/㎡
18.45%
2023-11
76953元/㎡
25.83%
2023-12
75896元/㎡
21.06%
2024-01
74591元/㎡
18.88%
2024-02
71751元/㎡
24.88%
2024-03
66839元/㎡
23.86%
2024-04
66048元/㎡
22.83%
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