- 天心岛
- 37283 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沧湖东一里511-549号
- 厦门海投房地产有限公司
- 厦门海投物业有限公司
小区概述
- 天心岛位于厦门市海沧区滨海社区板块，由厦门海投房地产有限公司开发，于2009年竣工，房龄较老。小区由19小高层组成。小区容积率约为3，主力户型为89㎡-129㎡左右的三居室，户型种类相对较多，刚需型人群和改善型人群都可以选择购买。小区绿化率为47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为47%，环境较好。
- 小区附近有地铁，交通方便；
- 小区附近有学校，孩子上学接送方便；
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区靠近主道路，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
398米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区交通便利。距离小区约428m是海沧湾公园地铁站，有地铁2号线，居民选择地铁出行方便。距离小区约135m是乐海百货公交站，有105路等10条公交线路，居民乘坐公交出行方便。小区附近城市道路发达临近沧林东路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.5
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约562m是厦门市海沧区新绿幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约215m是厦门市海沧区天心岛小学，是一所公立小学。距离小区约724m是福建省厦门双十中学海沧附属学校，是一所公立中学。整体来看，小区附近多为省重点学校，为居民解决子女教育问题提供了良好条件。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为47%，环境较好，小区内绿化多为乔木和灌木丛，草坪铺种大，绿化程度较为完整。小区道路大多为透水砖铺装路面，有花园和亭廊景观可以供居民乘凉休息。整体来说，小区内环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简单的中式风格，简洁大气，外立面采用咖色面砖与灰色涂料相结合，色彩素雅，虽建成十年以上，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有19栋楼，均为带电梯房。有90㎡左右的二居室，89㎡-129㎡左右的三居室，160㎡-229㎡左右的四居室，户型方正，空间利用率高，刚需型人群和改善型人群都可以选择购买。
出入口
小区有6个出入口和1个停车场。小区2号门位于沧林东三路，居民进出要注意安全。小区东北门、东北1门都临近沧林东路在内部道路上。小区南门、西门临近滨湖东路辅路，西门是仅行人可通过的。北门临近沧林东三路，元初食品的南侧。停车场出入口在沧林东三路2号门的北侧，居民驾车进出要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1668户
绿化率
- 47.42%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 活动中心
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区附近有菜鸟驿站，方便居民收发快递。虽然是小区房龄较老，由于物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门海投物业有限公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共802车位
- 地上200个，地下602个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。小区周边有阿罗海城市广场，距离约2km，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。距离小区458m左右，有天虹超市（海沧店），方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区72m左右有乐佳便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约1.2km，有厦门市海沧医院，是一家综合性全科医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约96m，有厦门海沧海兴门诊部，可以满足居民点日常就医。距离小区约121m，有湖滨药店（沧湖分店），可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约1.2km，有石塘村农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约78m，有华夏银行（厦门海沧支行），方便居民办理银行业务。距离小区约175m，有中国电信（彼岸营业厅），可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约1.1km有厦门市公安局海沧分局钟山派出所，为居民安全提供保障；距离小区约375m就是海沧湾公园，是居民外出游玩的好去处；距离小区约504m有海沧区24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约959m有中影德金影城（厦门店），年轻人看电影很方便；距离约658m有潘多拉娱乐KTV，方便居民聚会唱歌娱乐，非常方便；距离小区约381m有足轩阁，居民感到疲惫的时候可以去按摩放松一下；距离小区约98m有迈菲健身（天心岛店），方便喜欢运动的居民健身。
天心岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39175元/㎡
0.71%
02-11
39632元/㎡
1.17%
02-18
40053元/㎡
1.06%
02-25
40041元/㎡
0.03%
03-03
39253元/㎡
1.97%
03-10
38510元/㎡
1.89%
03-17
37562元/㎡
2.46%
03-24
36887元/㎡
1.8%
03-31
37054元/㎡
0.45%
04-07
37150元/㎡
0.26%
04-14
37200元/㎡
0.13%
04-21
37283元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
40640元/㎡
1.17%
2023-06
40410元/㎡
1.87%
2023-07
40598元/㎡
1.24%
2023-08
40549元/㎡
2.22%
2023-09
40166元/㎡
4.09%
2023-10
39712元/㎡
3.7%
2023-11
39490元/㎡
4.06%
2023-12
38783元/㎡
5.13%
2024-01
38849元/㎡
2.1%
2024-02
40195元/㎡
2.03%
2024-03
36887元/㎡
10.25%
2024-04
37283元/㎡
8.23%
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