- 鑫塔水尚
- 68433 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 塔埔路1-17号
- 鑫塔房地产开发有限责任公司
- 厦门市万科物业服务有限公司
小区概述
- 鑫塔水尚小区位于厦门市思明区观音山板块，于2014年竣工，房龄较新，由鑫塔房地产开发有限责任公司开发完成。小区有3栋楼，由高层住宅组成，主力户型为107㎡-152㎡的大三居，容积率为4.8，小区定位为高端小区，以改善房为主。小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边有综合购物商场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区附近有垃圾站，影响空气质量；
- 小区附近有加油站，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
389米
步行至地铁
87个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区447m是观音山地铁站，有地铁2号线经停；距离小区约219m是塔埔路口公交站，有 38和88路等8条公交线路，居民选择公共交通出行方便。小区附近环岛干道环绕，驾车出行较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.0
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约81m有鑫塔水尚幼儿园，是一所私立幼儿学；距离小区约1.2km有厦门市金安小学，是一所公立小学；距离小区约1.7km有厦门市龙湫亭实验学校，是一所公立初中。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好，绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高，小区道路多为花岗岩铺装道路，小区内有中心花园，适宜居民散步游玩。整体小区环境干净清新，既有林荫小道也有运动场地，居民休闲娱乐可有多种选择。
建筑特色
小区整体设计是简单的欧式风格，简洁大气，外立面采用黄色大理石刚挂，显得高档大气，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由3栋高层组成，均为带电梯房。户型有114㎡-124㎡左右的二居室、107㎡-152㎡左右的三居室、109㎡-155㎡左右的四居室、122㎡-186㎡左右的五居室。小区户型多样，平层、复式均有，户型方正，南北通透，采光视野较好。小区主力户型为107㎡-152㎡左右的三居室，适合改善型置业者。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。东门临近塔浦西路，居民出行要注意安全；西门靠近环岛干道，仅行人可以通过；地下停车场位于东门南侧临近塔浦西路，早晚高峰可能会出现交通拥堵，居民可以提前做好出行计划。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1089户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 健身房；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区附近有丰巢等快递收发点，方便业主收发快递。物业管理为封闭式管家式管理，外来人口少，实行人车分流，业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时，保洁安保人员的态度亲切。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 世联安信行物业管理有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共1331车位
- 地下1331个
车位比
- 1:1.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。小区周边有万达广场（厦门湖里店），距离约1.6km，是大型商业中心，还有宝龙一城距离小区2km左右，也是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。距离距离小区1.6km左右，有沃尔玛购物广场（金山路店）方便居民采买。距离小区约381m，有乐海百货（塔埔店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，离小区最近的医院是厦门大学附属心血管病医院，是一家专科医院，距离小区约2.2km，可为居民提供医疗服务。距离小区361m有厦门思明明艺内科诊所，可以满足居民日常的就医。距离小区约347m有国大药房（塔埔店），居民买药方便。
生活服务
小区周围生活条件便利。小区距离446m左右有塔埔农贸市场，各类蔬菜肉类粮油水果丰富，居民买菜很方便。距离小区约502m有中国民生银行（厦门观音山支行），方便居民办理业务。小区附近约486m就有中国电信（塔埔营业厅），办理日常通讯业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约867m是厦门市公安局何盾派出所，为居民提供安全保障；距离小区约1.1km就是奥林匹克运动雕塑公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.6km有万达影城（湖里万达广场店），年轻人看电影很方便；距离约1.5km有agogoKTV（万达广场店），居民聚会放松非常方便；距离小区约368m有佰草芳养生美容院，方便女性居民们日常的皮肤身体保养；距离小区约14m，有ioom瑜伽（观音山F17店），距离小区约533m有捷舒健身（中铁海曦店），喜欢运动的居民可根据自己的喜好挑选健身房。
鑫塔水尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
68119元/㎡
0.02%
02-11
68103元/㎡
0.02%
02-18
68090元/㎡
0.02%
02-25
68110元/㎡
0.03%
03-03
67792元/㎡
0.47%
03-10
67646元/㎡
0.22%
03-17
67648元/㎡
0%
03-24
67642元/㎡
0.01%
03-31
67991元/㎡
0.52%
04-07
68444元/㎡
0.67%
04-14
68544元/㎡
0.15%
04-21
68433元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
68228元/㎡
11.22%
2023-06
69297元/㎡
9.0%
2023-07
70124元/㎡
7.71%
2023-08
70598元/㎡
6.92%
2023-09
69445元/㎡
8.44%
2023-10
69829元/㎡
7.63%
2023-11
68760元/㎡
8.46%
2023-12
68148元/㎡
6.23%
2024-01
68140元/㎡
4.61%
2024-02
68201元/㎡
4.11%
2024-03
67642元/㎡
3.74%
2024-04
68433元/㎡
0.57%
鑫塔水尚问答
鑫塔水尚周边小区房源
鑫塔水尚同区域房源推荐
