国贸阳光解读
李强
2021-10-09
金色麦田
特色
【轨道交通】小区门口是75路BRT链接车站，往南仙岳路150米是中医院公交车站，多条线路停靠。
【小区户型】小区主要是以125-158平三房四房刚需改善型为主，并配备一房两房和顶楼享受楼中楼。
【其他描述】近大医院，厦门中医院
【小区设施】小区自带游泳池，101号楼旁；102号楼旁有儿童游乐园；人车分流
【生活配套】周边200米范围内衣食住行门店配套齐全，小区南门口商业氛围更加浓厚，小区入住率较高，素质也较高。
不足
小区车位不足。周边临近没有中学，物业比较差
刘键峰
2020-12-05
中凯
特色
【小区户型】小区有小户型38平到58平单身公寓刚需户型，三房四房改善型户型，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区带有游泳池，凉亭。儿童游乐场所，一楼配套休闲健身器材，乒乓球桌可供娱乐
【生活配套】小区门口有便利店，银行，300米距离有祥店菜市场，50米处有广购生鲜超市，200米处有薛岭山公园
【房屋品质】国贸品质，2003年批地至2005年年底交房，小区的防水超和隔音效果都很好
【居民素质】居住为儿童老人居多，因为是改善型小区，邻里关系和睦，居住氛围浓恰
不足
车位紧张，停车不方便，车位配备2:1
夏仕兴
2019-09-20
荐福房产
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT链接线—国贸阳光站，出行方便。岛内位置，自驾方便，可直上成功大道。
【小区户型】小区户型均为二梯四户，一梯2户，40平到200平的都有，户型选择性较多
【小区设施】小区有游泳池，运动设施，凉亭，小孩滑梯等生活设施，到了傍晚及晚上会有很多大人带着小孩出来玩耍。
【生活配套】小区门口就是联购超市，生活便利。中医院在500米内。小区北面是虎头山公园和薛岭公园。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，主要是改善户型，居住氛围浓厚，人手鼎盛，邻里之间都很熟悉，关系很好。
不足
门口没有大型超市，车位较少
向海浩
2018-05-23
金色麦田
特色
【轨道交通】距离小区300米范围内紧靠金尚路、成功大道和仙岳路，进出岛方便，行车很难遇到拥堵的情况。
【生活配套】周边200米范围内衣食住行门店配套齐全，小区南门口商业氛围更加浓厚，小区入住率较高，素质也较高。
不足
车位不足，小区出租率过高，物业管理不严格，楼间距较近
刘良辉
2018-08-10
三静屋房产
特色
【小区户型】小区以3房为主，前排130几平的三房，优点：南北通透，送一入户花园，2房南1房北，朝南2个阳台
【生活配套】步行100米到祥店菜市场、祥店购物中心，步行50米到元初，广购生鲜超市
不足
车位配比少，车位紧张，私密性差
吴贻村
2017-12-14
金色麦田
特色
【小区户型】主推141平大三房，舒适享受，优点是格局很方正南北向，带三个阳台。楼间距可达100米。
【生活配套】小区对面就是祥店购物中心，生活便利，出小区500米左右是中医院。
【居民素质】小区居住人群多在30-50岁阶段，租户占2成左右，基本都是住家群体，邻里之间关系非常和睦。
不足
小区车位比较紧张，户数和车位比接近2:1
何银强
2022-04-23
特色
【轨道交通】距离小区300米范围内紧靠金尚路、成功大道和仙岳路，进出岛方便，行车很难遇到拥堵的情况。
【小区户型】小区分为11栋楼 29个梯口 80梯到108梯，主推141的3房，这种户型轻松改4房，南北通透
【小区设施】小区中心102号楼旁边自带游泳池。102号一楼是一个会所。旁边是个人儿童乐园
【生活配套】小区南门500左右是祥店菜市场！小区南门斜对面是广物超市！小区北门对面是薛岭山公园！
不足
本小区是10年成熟老社区，外墙是条砖，部分脱落，是个安全隐患。
李建晶
2021-12-04
金色麦田
特色
【轨道交通】小区离中医院公交站200米，有15条线路经过，可乘坐41路直达万达广场，购物 娱乐等出行方便
【小区户型】前面一梯两户和两梯四户，后面两梯两户可看中庭景，全是南北通透，厅带阳台朝南，卧室带阳台朝南，楼间距小
【小区设施】自带游泳池，绿化周边设有小朋友游乐设施，小区中庭还有个阳光阁，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】南门门口是广购生鲜超市，距离200米的祥店菜市场，距离500米中医院；北门是薛岭山体育公园
不足
小区车位不足。周边临近没有中学
曾惟哲
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离主干道仙岳路300米，金尚路300米，成功大道500米，交通非常便利
【小区户型】小区共分布11栋，小的单身公寓38㎡的户型，大的180㎡的大平层，中间楼栋顶层都是206㎡的跃层复式
【小区设施】总用地面积47197平方米，建筑面积15万平方米，容积率2.92，绿化率40%小
内有200平游泳池
【生活配套】小区南门出门向左直行500米就是农贸市场，小区两边有农业银行，光大银行。中医院直径500米
不足
小区车位配比1：0.7所以车位紧张
杨焕平
2021-11-19
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区门口就有75路BRT链接线，150米就有中医院公交站，开车可直接上成功大道，一个站就到城市广场
【小区户型】小户型：两梯八户，大户型：一梯两户、两梯两户、两梯三户，小户型的01~04朝南、05~08朝北。
【小区设施】小区内有地下停车场，喷泉，泳池等环境优美，居住很舒适
【生活配套】小区对面就是广购生鲜超市， 500米就是中医院 楼下就是农业银行 ，交通银行
不足
小区车位配比1:0.7，所以小区车位紧张。
李枝伍
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区离中医院公交站200米，有15条线路经过，可乘坐41路直达万达广场，购物 娱乐等出行方便
【小区户型】小区主要是以125-158平三房四房刚需改善型为主，并配备一房两房和顶楼享受楼中楼。
【小区设施】总用地面积47197平方米，建筑面积15万平方米，容积率2.92，绿化率40%小
内有200平游泳池
【生活配套】附件500米内有联购超市，祥店农贸市场，厦门市中医药，两公里内有SM商圈。
不足
小区车位配比低，车位紧张。
陆升财
2021-11-25
鼎原地产
特色
【轨道交通】门口是75路专线，直达金山BRT，南面大门口200米是仙岳路，东边500米金尚路西面350米成功大道
【小区户型】一梯两户，一梯三户，主打130平方至166平方南北通透户型
【小区设施】小区有游泳池，运动设施，凉亭，小孩滑梯等生活设施，到了傍晚及晚上会有很多大人带着小孩出来玩耍。
【生活配套】距离小区东面500米处是祥店菜市场，斜对面是广购生鲜超市，西面300米是元初食品
不足
小区车位配比不足 车位紧张
朱煜鹏
2021-11-27
特色
【轨道交通】位于成功大道和仙岳路的交接处，附近地铁九号线在建
【小区户型】小区有11栋框架结构主要以120176平米的改善型户型为主，39-45的小户型两栋，多为南北通透户型
【小区设施】楼下就是公园，内有游泳池，滑滑梯等游乐设备
【生活配套】小区南门500左右是祥店菜市场，小区南门斜对面是广购和元初，小区北门对面是薛岭山公园，山海健康步道
不足
小区车位配比1:0.7，所以小区车位紧张。
谭椿宴
2021-11-21
特色
【轨道交通】距离主干道仙岳路400米，金尚路300米成功大道500米，地处交通交叉口，出行方便快捷
【小区户型】一梯两户，两梯两户，两梯三户，小户型单身公寓两梯八户。主打125平三房两卫送入户花园南北通透户型。
【小区设施】小区自带健身器材、儿童游乐设施以及户外游泳池，绿化达40%。车位数468个，为地下车位。
【生活配套】朝西500米中医院。朝东20米交警大队
不足
小区车位配比低，车位紧张。
李洪基
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口是75路BRT链接车站，往南仙岳路150米是中医院公交车站，多条线路停靠。
【小区户型】国贸阳光主打户型为131平到158平的3房4房户型，1楼挑高，楼间距20米，采光通风很好，
【小区设施】小区中心自带游泳池 配套娱乐健身设施
【生活配套】附件500米内有元初和广购超市，祥店农贸市场，厦门市中医药
不足
外墙有脱落具有危险，电梯有系统问题待修复
林建文
2021-11-18
特色
【轨道交通】距离小区300米范围内紧靠金尚路、成功大道和仙岳路，进出岛方便，行车很难遇到拥堵的情况。
【小区户型】本小区总共6排，11栋，29个梯口，都是板式结构，小户型38平到92平，大户型125平到176平
【小区设施】小区南门口进门是一个喷泉，102梯位置有个儿童娱乐区还有一个大游泳池，
【生活配套】小区出门百米以内就可到祥店菜市场、三级甲等中医院、
不足
小区车位配备不足，车位紧张。
洪志强
2020-09-20
特色
【轨道交通】处于成功大道和仙岳路交汇处，纵横两大交通动脉，距离75路公交车10米，距200米有多线路公交中医院站
【小区户型】小区141平3房可轻松改4房户型南北通透动静分离。共有11栋楼29梯口（分别是80-108梯）
【小区设施】小区自带泳池，有2个儿童游乐设施，一楼是架空层，可打乒乓球，下棋等等，邻里和谐。
【生活配套】小区对面有元初超市及广购生鲜超市，祥店菜市场，，中医院，到商场两公里。
【房屋品质】小区由国企开发商国贸开发，06年交房，马赛克外立面 看起来很新，顶楼设有防水及30公分的隔热层
不足
车位配比不足，停车不方便
王骁勇
2020-07-20
特色
【小区户型】户型设计以三房（120－142平方米）、四房（约135－176平方米）为主，并配有一定数量其他户型
【其他描述】小区24小时保安值班，物业成熟，费用2.4
【小区设施】小区有配备游泳池，夏日开放.小区内设滑滑梯，提供给小孩玩耍。
【房屋品质】大面积、高标准的园林景观建设，简洁大气的建筑立面、低密度大间距的空间布局，处处体现国贸阳光不同
【居民素质】人气指数高，生活质量好，人群素质高。
不足
小区地下车位紧张。。
谢仕伟
2020-04-19
特色
【轨道交通】祥店处于成功大道和仙岳路的交叉处，
出岛也方便，西边是金尚路，通往机场
【小区户型】小区户型均为二梯四户，一梯2户，40平到200平的都有，户型选择性较多
【小区设施】小区内设地下车库，游泳池，滑滑梯乒乓球台，健身器材等设施，占比40%的绿化。
【生活配套】小区南面有元初食品购物超市，北面是薛岭山公园，中医院离小区很近，直线距离320米（来至百度地图）
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，主要是改善户型，居住氛围浓厚，人手鼎盛，邻里之间都很熟悉，关系很好。
不足
小区车位配比不够，1168户只有510个车位，所以车位很稀缺啊。
陈志忠
2020-09-10
尚亿居房产
特色
【小区户型】小区主打户型是3房，从120平至143平的3房，另外还有38-44的小户型，157和166的4房。
【其他描述】配套汇嘉物业，物业费为2.4元/平/月
【小区设施】小区内设地下车库，游泳池，滑滑梯乒乓球台，健身器材等设施，占比40%的绿化。
【房屋品质】2003年批地，2005年建成，2006年交房，小区的防水防潮和隔音效果都很不错
不足
车位紧张，沿祥店路这一排的都没有地下车库，配比的不多
