- 首开领翔上郡
- 33289 元/㎡
- 2019-05
- 别墅
- 商品房住宅
- 新莲一里1-14,20-36号
- 厦门首开翔泰置业有限公司
- 1
小区概述
- 首开领翔上郡位于厦门市翔安区新店板块，于2017年竣工，由厦门首开翔泰置业有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为别墅，建筑物类型为低层。小区容积率约为3.5，有124栋楼，小区户型有1居室到6居室，户型面积在88㎡-203㎡左右。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 翔安商业广场距离小区较远，居民外出逛街购物不是很方便；
- 浦边地铁站距离小区较远，居民乘坐地铁出行不是很便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
陈塘公交站距离小区约301m，停靠公交车为714路，居民乘坐公交出行比较便利；新莲二路距离小区约90m，居民自驾出行比较便捷；浦边地铁站距离小区约4.1km，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行不是很便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
翔安教育集团海丝幼儿园距离小区约137m，该校是一所私立幼儿园；厦门市新翔小学距离小区约573m，该校是一所公办小学；厦门市新店中学距离小区约970m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以棕色和米白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区于2017年竣工，距今房龄较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为低层，容积率约为3.5，有124栋楼，小区户型有一居室到六居室，户型面积在88㎡-203㎡左右，适合人群广泛。
出入口
小区出入口为东门、东1门、西门、西2门、东南门，东门在新莲二路西侧附近，东1门在新莲二路与新莲一路交叉路口往北约130m处，西2门在祥福路南侧附近，东南门在新莲一路附近，人车均可通行；西门在翔安东路东侧附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019-05
总户数
- 302户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 老人活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广西诚愉和物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
8.3
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
3个
便利店
商业配套
翔安商业广场距离小区约4.7km，距离小区较远，居民外出逛街购物不是很方便；永得来超市距离小区约339m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（新莲二路店）距离小区约108m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
厦门翔安平安道医院距离小区约956m，距离小区较近，可满足居民的基本医疗需求；洪清衍中医诊所距离小区约348m，满足居民日常的就医；仁心红药房（祥福分店）距离小区约514m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
新店农贸市场距离小区约1.1km，居民外出买菜比较方便；中国光大银行（厦门翔安支行）距离小区约293m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信呼叫中心距离小区约753m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
恒温游泳馆距离小区约1.4km，居民可以在这里游泳玩水；中影国际影城（翔安店）距离小区约960m，居民可以在这里看电影。
首开领翔上郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32325元/㎡
0.53%
02-11
32349元/㎡
0.07%
02-18
32915元/㎡
1.75%
02-25
33295元/㎡
1.15%
03-03
33839元/㎡
1.63%
03-10
34383元/㎡
1.61%
03-17
34616元/㎡
0.68%
03-24
34849元/㎡
0.67%
03-31
34616元/㎡
0.67%
04-07
34072元/㎡
1.57%
04-14
33563元/㎡
1.49%
04-21
33289元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
38632元/㎡
0.96%
2023-06
38052元/㎡
0.16%
2023-07
38052元/㎡
2.71%
2023-08
37354元/㎡
4.25%
2023-09
34971元/㎡
8.74%
2023-10
34997元/㎡
7.9%
2023-11
34180元/㎡
7.14%
2023-12
32791元/㎡
12.11%
2024-01
32532元/㎡
11.98%
2024-02
33133元/㎡
12.39%
2024-03
34849元/㎡
12.31%
2024-04
33289元/㎡
17.1%
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