海晟维多利亚解读
黄开堆
2021-12-18
金色麦田
特色
【轨道交通】距未来地铁2号线在2公里处，小区2号岗门口就有公交海晟站，可通往湖里，小区1号岗有公交海湾风情街站点
【小区户型】2梯4户，沿海一排3梯；两房主89,朝南不通透，三房主115，通透利用率高，三房都是3+1，可做4房
【小区设施】小区实行半人车分离，有地面及地下车库，房子车位比例在2:1；配有景观湖及音乐广场，休闲娱乐一体。
【生活配套】前50米海沧湾公园，后200米靠大坪山公园！500米处有天虹商场！乐海百货！双十校区就在旁边！
不足
小区目前美中不足之处，可能是车位相对比较紧凑。
黄伟海
2020-08-13
金色麦田
特色
【小区户型】小区共20栋，南北通透，采光好！四房115平、120平、132平、139平、170平、190平。
【房屋品质】海晟集团打造，马赛克外墙，一期07年开盘10年交房，二期09年开盘11年交房！真空玻璃隔噪音，精装！
不足
社区大，容易迷路！部分楼栋带培训机构，人员出入多！
叶淡权
2020-05-08
湘寓
特色
【小区户型】主要户型有89㎡跟92㎡两房，115㎡跟120㎡房跟沿海一排170㎡和190㎡大四房，户户朝南
【小区设施】小区自带人工湖、游泳池、地下超市，人工湖是海晟花了两千多万打造的，早上和傍晚会喷水雾，像人间仙境。
不足
东北边有高压塔，有些人会介意！
曾智淞
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区外面就是公交站，离海沧湾公园站差不多200米，还有海离沧大桥也近，近到又快又方便
【小区户型】小区差不多都是两梯四户，大户型推的比较多，南北通透，三房115平是小区的主力户型。
【小区设施】小区绿化率达60%，周边有适合老人小朋友的娱乐设施，花园中有小亭子，夏季适合消暑。
【生活配套】小区离天虹和乐海百货都很近，小区里面还有很多店面，非常方便
【房屋品质】小区的开发商是海晟，外观看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象，品质非常不错
不足
小区的话，可能地面停车位比较不足，，其他就没啥缺点了
张津铭
2021-05-16
特色
【小区户型】小区一共有20栋，南北通透，采光好。2房84平、89平、91平、3房115平、121平、138平
【小区设施】车位加地面划分总共1050个，地下新增80个，10号楼楼下有1500平地下广场，9号楼楼下有泳池。
【生活配套】18号楼对面就是桥南社区卫生服务中心，7号楼下有生活超市，3号门门口就是哈喽小镇。5号楼下就是泳池
【房屋品质】海晟集团有限公司鼎力开发，一期2007年开盘，二期2009年开盘。2007年荣获厦门品质标杆楼盘大奖
不足
楼栋与楼栋的间隔较密，车位配对相对较少，小区均价相对较高。
吴超
2022-01-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89，92平两房户型，115，120，133，139平四房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，有儿童游乐场，游泳池，小区自带生鲜超市。
【生活配套】小区自带生鲜超市，可以满足日常生活需求。还有书法绘画培训地方，增加小孩的兴趣爱好。
不足
地上车位不足，楼栋下的小门偏旧，进出便利性要提升。
涂志坤
2021-07-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型种类多样，供业主自主考虑适合该散需求，楼栋分布距离较远，阳光好
【小区设施】小区内有五百平方人工湖，内有凉亭，还有滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍交友
【生活配套】3号门一出去就是哈啰小镇，夜晚经常有市民在这里锻炼跳舞，小区内配有地下生活超市购物方便
【房屋品质】由海晟开发商一期是2007年毛胚交房当时6500一平方二期2009年交房，是由钢混结构建筑的
不足
排水系统还需改进，下雨积水。
吴凤英
2022-04-11
特色
【轨道交通】200米内公交站:海晟站，蓝湾半岛站: 1公里内地铁2号线:海沧大道站。。
【小区户型】沿海一排9到12号楼三梯四户，其余都是二梯四户，两房主打84平，三房主打115.120.139.。。
【小区设施】楼下有游泳池，篮球场，网球场很多健身器材供业主，老人小孩使用。小区绿化也很好，闲时可以在小区散步。。
【生活配套】小区自带地下超市，诊所、哈罗小镇就在三号门口、影院、咖啡街样样齐，全步行600米到天虹、乐海购物超市
不足
位于中小学旁，较嘈杂，车位紧张，部分楼栋靠近高压塔。周边有新楼在建设，粉尘大空气质量受影响。
许贵文
2022-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁口海沧湾公园站500米，到海沧大道50米，小区外直通岛内外的公交，出方便快捷。
【小区户型】维多利亚有90.115.120.135.191平等户型，总楼栋20.楼栋分布呈圆弧状。
【小区设施】楼下有花园中庭，下沉式中庭，很多健身器材供业主老人小孩使用，小区绿化也很好，闲是可以散步。
【生活配套】小区前50米是美丽的海沧湾公园，后200米是大坪山郊野公园，500米是天虹商场，乐海百货
不足
小区周边商业配套较少，目前哈罗小镇处于半开发半营业状态，且13号楼对面，有一个高压线塔，辐射较大。
陈雅红
2022-05-03
特色
【轨道交通】地铁边不到1公里 引桥口进岛子方便 社区门口就是公交站出行便利
【小区户型】小区主要为两梯四户，房子客厅基本朝南，以四房为主，面积在115平-190平，楼间距宽，视野好
【小区设施】休闲会所、下沉式音乐会所、儿童游乐场所，水榭中庭，健身场地
【生活配套】步行100米就是天虹商场、乐海百货商超。医疗：海沧医院、海沧长庚医院。银行：浦发银行、平安银行等
不足
目前均价在4-5万单价，在海沧区位来看属于中上水平，大户型190平，总价达到900万左右，总价过高。
程显旺
2022-04-07
特色
【轨道交通】出门走800米左右到地铁2号线海沧大道站
838.856.852.859.805等几路公交都有经过
【小区户型】小区总主有20栋，要户型有89㎡跟92㎡两房，115㎡跟120㎡房跟沿海一排170㎡和190㎡大四房
【小区设施】网球场，健身场地，纳凉亭，小区步栈道，下沉式音乐广场，儿童游乐场，业主休闲会所
【生活配套】向西150米天虹商场，一共3层，应有尽有！大坪山公园。
不足
小区为海晟主打品质小区之一，绿化率高、质量好、小区环境好，：以“户户看海景”为核心之一，单价、总价高。
涂婉娇
2022-04-07
金色麦田
特色
【轨道交通】200米内公交站:海晟站，桥南公交总站，蓝湾半岛站;1公里内有地铁2号线:海沧大道站。
【小区户型】小区主要为两梯四户，房子客厅基本朝南，以四房为主，面积在115平-190平，楼间距宽，视野好！
【小区设施】中庭位置2000万重金打造人工湖，下沉式花园，喷水中庭，夏季开放游泳池。
【生活配套】小区门口就是桥南社区卫生服务中心
7号楼下有地下生活超市
3号门那里就是哈喽小镇。
不足
小区有2栋楼比较靠近高压电塔
肖华明
2022-04-15
特色
【轨道交通】附近有地铁（900多米），小区周边有多个公交站（2号门，3号门附近都有），开车进岛位置也是很方便
【小区户型】整个小区20栋高层组成，户型包含90平左右的2房，115-190四房及一楼和顶层楼中楼！
【小区设施】小区绿化70%+，中庭有小型人工湖，休闲庭院，儿童娱乐区等！
不足
车位比例相对较少，不足0.5
王凯
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区1号门出来距离400米有个海晟公交站距离1公里有个地铁2号线海沧湾公园站3号出口，5号出口。
【小区户型】小区共有20栋，一梯4户，主打大户型，以3房为主打，是品质置换的之选！
【小区设施】网球场，健身场地，纳凉亭，小区步栈道，下沉式音乐广场，儿童游乐场，业主休闲会所
【生活配套】小区下沉式广场自带一个好惠多生鲜超市，小区3号东门门口就是哈罗小镇，里面配有电影院、超市
不足
社区较大，不好管理，相对会比较吵杂。车位相对较少。
方贺源
2022-02-28
特色
【轨道交通】距未来地铁2号线在2公里处，小区2号岗门口就有公交海晟站，可通往湖里，小区1号岗有公交海湾站点。。。
【小区户型】小区总共20栋楼，2484户，主打89平两房，132平4房户型，南北通透。面积有84-91-132。
【小区设施】循环水-水榭中庭、下沉喷泉广场供老人小孩游玩，会所旁边有游泳池夏天开放、1号门有网球场。。
【生活配套】小区下沉式广场自带一个好惠多生鲜超市，小区3号东门门口就是哈罗小镇，里面配有电影院、超市。。
不足
车位相对比较紧张，个别楼间距较窄
王姣龙
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区700米处就是地铁2号线海沧湾公园站！公交有982 856 859 807 蓝湾半岛站！交通便利
【小区户型】沿海一排9到12号楼三梯四户，其余都是二梯四户，两房主打84平，三房主打115.120.139.
【小区设施】小区自带人工活水湖，游泳池，地下生鲜超市，网球场。
【生活配套】小区楼下有底商，有家生鲜超市购物方便，距离乐海跟天虹两个商城都只要700米左右，离海沧湾公园100米
不足
小区本身绿化率就高 低楼层的房间都会被树目挡住影响景观 车位比例是1：1.2 车位有限
洪良花
2022-04-12
特色
【轨道交通】到岛首站，距离地铁2号线海沧湾公园站700米，小区门口有两个公交站，交通十分便利。
【小区户型】小区共20栋，主要有90平米2房，120-130-140平米的三房四房，170-179平米的四房。
不足
小区内的地面车位不足
王国庆
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区门口是海晟站，蓝湾半岛站，桥南公交总站
小区往北300米上海沧大桥的
【小区户型】小区主要推荐89跟92平两房115平四房，沿海一排的170跟190平的海景大四房，顶层是楼中楼啊
【小区设施】小区有凉亭 有羽毛球场 有景观湖 封闭式管理 地下车位1063个 有游泳池 提供停车娱乐等服务
【生活配套】小区边上隔一条街就是天虹商场和乐海百货，马路对面就有一家生鲜超市买菜和一些生活用品都有的卖。
不足
小区离地铁站稍微远了些
林伟远
2022-03-05
特色
【轨道交通】距地铁2号线在2公里处，小区2号岗门口就有公交海晟站，可通往湖里，小区1号岗有公交台湾风情街站点.
【小区户型】维多利亚一梯两户，南北通透，主推大户型3房4房适合改善生活品质，楼间距大采光好，推荐东向户型可观海.
【小区设施】中庭位置2000万重金打造人工湖，下沉式花园，喷水中庭，夏季开放游泳池，.
【生活配套】小区自带地下超市，诊所，电影院，咖啡街.
不足
地下停车位不足，车位紧张，车位价格在40万左右偏贵。.
苏伟增
2022-04-12
丹夏房产
特色
【小区户型】小区共20栋、南北通透、采光好！四房有115平、120平、132平、139、170平、190平。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施 还配有游泳池、人工湖、会所。
【生活配套】小区门口就是桥南社区卫生服务中心，7号楼下有地下生活超市，3号门那里就是哈喽小镇。
不足
小区入住率高，车位较少、车位比较紧张。
