海晟维多利亚解读
陈友
2021-08-11
特色
【轨道交通】200米内公交站:海晟站，蓝湾半岛站: 1公里内地铁2号线:海沧大道站
【小区户型】海晟维多利亚是烟草集团在海沧的一个品质大盘。总共有22栋楼，总高楼层是32层。主力户型是3+1房
【小区设施】有人工湖、凉亭、很多可以坐的椅子，一期沿街面有临时停车场，游泳池后面有喷泉，1号门处有网球场
【生活配套】小区走60米就有乐海百货商场 ，买菜方便，附近还有天虹商场，有游乐场，购物方便。
不足
小区总户数2385户，车位仅1050个，车位较为紧张。位于中小学旁，较嘈杂。
账号已注销
2020-08-24
特色
【小区户型】【户型】84-91平2房；115-139平；3房+1入户花园；170平/190平，沿海4房户型。
【其他描述】物业费2.2+0.2的公维金。小区共20栋，每栋都配备楼管，并且整个小区有强大的安保系统管理。
【小区设施】【小区设施】小区自带人工活水湖，下沉式广场，自带游泳池，休闲会所，地下生鲜超市贻林贝斯双语幼儿园。
【房屋品质】海晟集团倾力打造，曾荣获中国海景楼盘，值得期待楼盘，厦门品质标杆楼盘等多种奖项一期07年开二期09年
不足
物业费在滨海区较高。
车位配比比较不足。
朱一凡
2021-09-18
特色
【轨道交通】200米内公交站:海晟站，桥南公交总站，蓝湾半岛站;1公里内有地铁2号线:海沧大道站
【小区户型】主要户型有89㎡跟92㎡两房户户朝南115㎡跟120㎡ 房跟沿海一排170㎡和190㎡大四房。
【小区设施】小区有1050个车位可供业主停车， 有网球场，游泳池，居民可以锻炼身体，音乐喷泉，赏心悦目
【生活配套】小区出口就是哈罗小镇800米就是乐海海货和天虹商场这些配套
不足
地下停车位不足，车位紧张，车位价格在40万左右偏贵。
吴旻泽
2021-09-18
特色
【轨道交通】出门3号步行100米就到公交总站
【小区户型】2梯4户，沿海一排3梯；两房主89,朝南不通透，三房主115，通透利用率高，三房都是3+1，可做4房
【小区设施】网球场，健身场地，纳凉亭，小区步栈道，下沉式音乐广场，儿童游乐场，业主休闲会所
【生活配套】小区楼下有底商，有家生鲜超市购物方便，距离乐海跟天虹两个商城都只要700米左右，离海沧湾公园100米
不足
小区容积率较高，人口偏多，车位相比较少，不好停车，配套不成熟，小户型房子也很少。
吴晓彬
2021-08-21
金色麦田
特色
【轨道交通】小区往西南方向有蓝湾半岛站，1公里内有地铁2号线，离海沧大桥只有500米左右，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，132，139平的为热门户型，适合改善型客户
【小区设施】有人工湖、凉亭、很多可以坐的椅子，一期沿街面有临时停车场，游泳池后面有喷泉，1号门处有网球场
【生活配套】向南距天虹商场直线距离450米，向东南乐海百货直线距离500米。
不足
车位不多，车位紧张 停车不方便
林聪泉
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区门口是海晟站，蓝湾半岛站，桥南公交总站
小区往北300米上海沧大桥
【小区户型】主要户型 139平01和04户型170平01和04户型南北通透 大四房
后排两房84-90平俩房
【小区设施】小区内双中庭，前为下沉式中庭，有喷泉，流水。后中庭为水系中庭，旁有长亭观景。有小孩以及成人健身设施。
【生活配套】小区前50米是美丽的海沧湾公园，后200米是大坪山郊野公园，500米是天虹商场，乐海百货
不足
小区为海晟主打品质小区之一，绿化率高、质量好、小区环境好，：以“户户看海景”为核心之一，单价、总价高。
孙宝玉
2020-08-21
特色
【轨道交通】进岛首站，距离地铁2号线海沧湾公园站800米，紧邻小区有两个公交车站，多路公交四通八达
【小区户型】主推115、120、132、139㎡改善3.5房和我4房，及171、191㎡的沿海一排海景房
【小区设施】2000万打造的景观人工湖；有下沉式广场，及健身俱乐部和超市，有社区会所，及游泳池
不足
车位配比低，车位不足
李腾飞
2021-10-13
金色麦田
特色
【轨道交通】200米内公交站:海晟站，蓝湾半岛站: 1公里内地铁2号线:海沧大道站
【小区户型】小区总共20栋，2484户主打89平房两房132平4房户型，南北通透，还有170-189的大平层
【小区设施】中庭位置，打造人工湖，下沉式花园，喷水中庭，安静，住户素质很高
【生活配套】门口对面有乐海百货，周边还有天虹商场，海沧湾公园，儿童公园，海沧医院
不足
车位不够，小区单价略高。
王淼
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区1号门出来距离400米有个海晟公交站距离1公里有个地铁2号线海沧湾公园站3号出口，5号出口。
【小区户型】【户型】84-91平2房；115-139平；3房+1入户花园；170平/190平，沿海4房户型。
【小区设施】小区设有休闲会所，内高球场，下沉式音乐喷泉广场，小区内有中亭。有地下车库比例是2：1
【生活配套】小区前50米是美丽的海沧湾公园，后200米是大坪山郊野公园，500米是天虹商场，乐海百货
不足
小区品质好，景观好，以至于价格过高
苏昭烨
2021-08-06
特色
【轨道交通】出门3号步行100米就到公交总站
【小区户型】维多利亚总共20栋楼，主推89平两房，115平和137平四房，还有170平和190平大四房
【小区设施】有人工湖、凉亭、很多可以坐的椅子，一期沿街面有临时停车场，游泳池后面有喷泉，1号门处有网球场
【生活配套】到天虹商场或者乐海百货步行200米，到海沧湾公园需要100米小区内自带超市满足生活所需
不足
小区总户数2380户车位仅1060个，临边小区两房价格大多400万以内，本小区两房价格400万以上
陈龙
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区往西南方向有蓝湾半岛站，1公里内有地铁2号线，离海沧大桥只有500米左右，交通方便。
【小区户型】主推户型有，89平115平120平131平132平 139 170 190，都是高层，楼间距宽采光好
【小区设施】小区里面有地面车位，儿童游乐设施，网球场，下沉式喷泉广场。
【生活配套】到天虹商场或者乐海百货步行200米，到海沧湾公园需要100米小区内自带超市满
足生活所需
不足
1.车位紧张，车位贵
2.高绿化多水源低层蚊虫较多
3.大型生活娱乐配套较远
4.小区房价偏高
5.13号楼，12号楼靠近高压电塔
张兴
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区门口是海晟站，蓝湾半岛站，桥南公交总站。
小区往北300米上海沧大桥。
【小区户型】主推132,139户型，总层高32。南北通透，前后双中庭景观，看部分海。围合式排列。楼间距大，采光好
【小区设施】2000万打造的景观人工湖，有下沉式广场有社区会所及健身俱乐部和超市及游泳池啊。
【生活配套】3号门出发往北走100米，就是桥南卫生所。
不足
小区地下车位比较紧张，租金和售价价格比较贵。
李彦彬
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区门口就是海晟站，距离 地铁二号线500米 离大海只要50米
【小区户型】小区主要推荐89跟92平两房,115平四房,还有沿海一排的170跟190平的海景大四房.
【小区设施】小区绿化率高达76%，拥有占地900多平的中央喷泉广场。小区带地下车库，人车分流。
【生活配套】小区自带地下超市，诊所、哈罗小镇就在三号门口、影院、咖啡街样样齐，全步行600米到天虹、乐海购物超市
不足
小区不足就是绿化多，人工湖大可能蚊虫会多一点！
何丹丹
2021-06-28
特色
【轨道交通】出门走800米左右到地铁2号线海沧大道站
838.856.852.859.805等几路公交都有经
【小区户型】维多利亚主打3+1户型，115、120、131、133
两房的户型84、89、91
【小区设施】小区内部有多个凉亭，水系中庭，木栈道，花园中庭，以及地下会所娱乐设施，总户数2385户，车位1063
【生活配套】小区自带人工湖，水晶中庭，正东方向有地下商场，购物一应俱全，西南方向有足球场，过个马路就是海边
不足
容积率偏高，小区停车位少，配比2比1都不到
杨佳远
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区2号门口就有海晟站可直达岛内，离地铁口只有500米
【小区户型】小区共有20栋，一梯4户，主打大户型，以3房为主打，是品质置换的之选！
【小区设施】小区绿化率高达76%，拥有占地900多平的中央喷泉广场。小区带地下车库，人车分流。
【生活配套】小区出口就是哈罗小镇，台湾风情街，800米就是乐海海货和天虹商场！
不足
容积率偏高，大社区 人比较多
账号已注销
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区700米处就是地铁2号线海沧湾公园站！公交有982 856 859 807 蓝湾半岛站！交通便利
【小区户型】小区总共有20栋，海沧大道与沧虹路交汇处，小区房子面积在84－190㎡，两梯四户总高层24－32层。
【小区设施】有人工湖、凉亭、很多可以坐的椅子，一期沿街面有临时停车场，游泳池后面有喷泉，1号门处有网球场
【生活配套】向南距天虹商场直线距离450米，向东南乐海百货直线距离500米。
不足
周围没有大型商场，车位配比少
张晓梅
2021-09-16
金色麦田
特色
【轨道交通】出门3号步行100米就到公交总站
【小区户型】小区总共20栋楼，2484户，主打89平两房，132平4房户型，南北通透。面积有84-91-132平
【小区设施】楼下有游泳池，篮球场，网球场很多健身器材供业主，老人小孩使用。小区绿化也很好，闲时可以在小区散步。
【生活配套】门口对面有乐海百货，周边还有天虹商场，海沧湾公园，儿童公园，海沧医院
不足
小区离地铁站稍微远了些
洪海滨
2021-08-07
特色
【轨道交通】进岛首站紧邻小区有两个公交车站距离地铁2号线海沧湾公园站800米多路公交四通八达。
【小区户型】两房户型方正，主打3+1户型三房送阳光房，两梯四户，户型方正，海景房
【小区设施】1号楼20米处有网球场，5号楼50米出有下沉音乐广场 9号楼20米处有游泳池
【生活配套】小区前50米是美丽的海沧湾公园，后200米是大坪山郊野公园，500米是天虹商场，乐海百货
不足
社区大，容易迷路！部分楼栋带培训机构，人员出入多！
余剑
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区往西南方向有蓝湾半岛站，1公里内有地铁2号线，离海沧大桥只有500米左右，交通方便！！
【小区户型】沿海一排9到12号楼三梯四户，其余都是二梯四户，两房主打84平，三房主打115.120.139.。
【小区设施】维多利亚打造的是海洋景观及文化，区内绿化率达76%，内设超过3000平的人造湖景，几乎户户看海看湖！
【生活配套】3号门出发往北走100米，就是桥南卫生所！！
不足
车位不多，车位紧张 停车不方便
胡秋南
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区1号门出来距离400米有个海晟公交站距离1公里有个地铁2号线海沧湾公园站3号出口，5号出口！
【小区户型】总共有2385户都是两梯两户02.03户型为191平的20栋楼9-12号楼为沿海一排啊
【小区设施】2000万打造的景观人工湖；有下沉式广场有社区会所及健身俱乐部和超市及游泳池啊
【生活配套】小区出口就是哈罗小镇800米就是乐海海货和天虹商场这些配套
【房屋品质】海晟集团倾力打造值得期待楼盘曾荣获中国海景楼盘厦门品质标杆楼盘等多种奖项一期07年开二期09年！
不足
住户较多，楼间距相对较小，车位紧张！
