龙湖春江郦城(二期)解读
唐木建
2021-11-12
德信居房产
特色
【轨道交通】距杏锦路地铁口150米，董任地铁口300米。园博三里公交站100米。杏北二里公交站200米。
【小区户型】龙湖二期共5栋1号楼平层精装交付89平。4号楼商办楼总高27层。主打复试97平中间套118.113平
【小区设施】小区南门进去就是接待休闲区，每个楼栋下面都配有儿童游玩区和家长陪护休闲区，可以放心的玩耍交朋友。
【生活配套】出大门右手边是龙湖天街商业综合体，预计明年会开业。小区门口超市，便利店，餐饮，生活十分便利。
不足
小区中庭比较小，能活动的空间有限，地下车位不不足，导致乱停放严重，影响居民正常生活。
廖申凤
2021-09-26
塘鹅租售
特色
【轨道交通】距地铁一号线官任站150米路程，小区三百米内公交站有中航城站，灵玲马戏城站，董任站，多路公交四通八达
【小区户型】小区9号楼是平层，10号楼是SOHO，1-8号楼都是复式楼。
【小区设施】设计有儿童游乐场 500米环型跑到 羽毛球场 儿童攀岩区
【生活配套】小区楼下自带餐饮，超市，便利店等生活设施，十分便利，出大门往右50米便是龙湖天街大型商场。
不足
小区主力户型为复式，包租客比较多，居住人群比较参差不齐。社区为毛坯交付，会存在施工噪音，居住舒适度还不够完善。
陈建聪
2021-07-31
塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线杏锦路站约600米距离，距离杏北六里公交约300米距离。
【小区户型】小区分为5栋，4号楼是SOHO。1号楼是平层，2号楼3号楼5号楼为复式楼，主打97平的4房复式。
【小区设施】小区3号楼下设有乒乓球场，小区中庭配备休闲区，和游乐园。
【房屋品质】小区是由龙湖集团开发打造，2017年毛坯交付。
不足
毛坯交付，装修的居多，会有噪音。
曾繁泉
2020-12-27
鼎原地产
特色
【轨道交通】地铁公交就在旁边，距离地铁站500米左右，公交就在楼下，交通非常方便。
【小区设施】小区设施完善，有凉亭，以供方便大家休息，和散步，还有一些运动设施，方便小孩和老人锻炼身体，从而增强体
【生活配套】旁边就是超市便利店，交通方便，旁边500米就有地铁通行，公交，直达岛内外。
【居民素质】租户较多，都是住宅，大多数都是年轻人，人流动性大。
不足
绿化环境不是很大，空间有的小，可以考虑调整一下。
林甲英
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线杏锦路站500米，公交站杏北六里站800米
【小区户型】小区分5栋，1号楼精装修平层，2/3/5号楼毛坯复式，4号楼SOHO
【小区设施】小区中庭有500平的绿化地，中庭有设置儿童滑滑梯，沙滩，翘翘板等娱乐设施 很多家长带小朋友在此玩耍
【生活配套】小区楼下自带餐饮，超市，便利店等生活设施，十分便利，出大门往左50米便是龙湖天街大型商场
【房屋品质】由龙湖与禹州地产联合开发，2017年建成交房，毛坯交房。
不足
小区主力为复式，包租客比较多，居住人群参差不齐，社区为毛胚交付，会存在施工噪音，舒适度不够完善。
张秀娟
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线杏锦路站约600米距离，距离杏北六里公交约300米距离.
【小区户型】小区分为5栋，4号楼是SOHO.1号楼是平层，2号楼3号楼5号楼为复式楼，主打97平的4房复式。
【小区设施】小区3楼下午设有乒乓球场，小区中庭配备休闲区，和游乐园。
【房屋品质】小区是由龙湖集团开发打造，2017年毛坯交付，
不足
毛坯交付，装修的居多，会有噪音，
林笑如
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线“杏锦路站”约600米，公交站杏北六里站300米。多重交通路网，出行十分便利！
【小区户型】龙湖二期共5栋1#平层精装，总高13层。2#、3#、5#总高32层复式。4#商办楼总高32层。
【小区设施】小区进门即为访客休息区。每栋楼下面配有儿童游玩区和家长陪护休闲区，小区中庭设有林萌绿道，设计十分贴心
【房屋品质】大牌开发商龙湖开发操盘。2017年毛坯交付，1号楼和4号楼是精装交付。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，改善型户型，住户多以三代人为主。老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚淳朴。
不足
小区主力户型为复式，包租客比较多，居住人群比较参差不齐。社区为毛坯交付，会存在装修施工噪音。
杨洋
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区距离1号线杏锦路站约600米，距离公交站杏北六里站约300米，多重交通网，出行便利。
【小区户型】小区共有五栋，其中1栋为小高层住宅，2.3.5栋为高层住宅，4号楼为公寓楼，采光充足。
【其他描述】小区属于龙湖物业，物业费为3.3元一个平方，小区物业服务好。
【小区设施】小区大门进入就为休息区，小区中庭500平绿化覆盖，并设有小孩休闲区域，整体设计非常舒适贴心。
【生活配套】小区楼下就是龙湖天街，社区自带底商，有餐饮，超市，便利店等生活设施，生活便利。
不足
小区主力户型为复式，包租客居多，居住人群参差不齐，毛坯交付的，会有噪音，居住舒服度会有影响。
郑成锋
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线杏锦路站约600米，距离公交站杏北六里站约300米，多重交通网，出行十分便利！
【小区户型】小区1#-5#共5栋，其中4#为商住楼共32层，1#为平层户型共13层，2#3#5#为复式总高32层
【小区设施】大门进门即为访客休息区，小区中庭设计林荫绿道，配备儿童游玩区，家长陪护休息区，整体设计非常贴心绿化高
【生活配套】小区楼下就是龙湖天街商业综合体，100米可达学校，社区楼下自带餐饮，超市，便利店等生活设施，生活便利
不足
小区主力户型为复式，包租客比较多，居住人群比较参差不齐，社区为毛坯交付，会存在施工噪音，居住舒适度还不够完善！
杨吉飞
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线杏锦路站很近，附近公交站杏北六里站，多重交通网，出行十分便利。
【小区户型】小区1号楼为89平精装平层三房，2、3、5号楼为复试户型，其中4号楼为商住楼。
【小区设施】大门进门即为访客休息区，小区中庭设计林荫绿道，配备儿童游乐区，家长陪护休息区，整体设计非常贴心。
【生活配套】小区楼下就是龙湖天街商业综合体，社区楼下自带餐饮，超市，便利店等。
不足
小区主力户型为复试，包租客比较多，居住人群比较参差不齐，社区为毛坯交付，会存在施工噪音，居住舒适度还不够完善。
吴荣平
2022-04-16
特色
【轨道交通】距离地铁站1号线杏锦站仅约600米，距离杏北六里公交站约300米距离。
【小区户型】小区分为5栋，4号楼为SOHO，1，2，3，5号楼为复式楼，主打97平的四房两厅两卫复式为主
【小区设施】小区3号楼下设有乒乓球球，小区中庭配备休息区，和儿童乐园以及健身器材。
【房屋品质】小区由龙湖集团开发打造，2017年毛坯交房
不足
毛坯交付，车位不足！
刘嘉敏
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区距离杏锦路地铁站400米，距离杏北六里公交站250米，灵玲马戏团站400米进出岛内快捷便利
【小区户型】小区一共53栋楼 东区34栋 西区19栋楼 剩余的都是小高层 洋房 在售95平到140平 楼层可选
【小区设施】每个小区里都是儿童乐园 人车分流 有可提供休息的凉亭 还有塑胶跑道
【生活配套】小区一公里就是灵玲马戏团，旁边有大型超市世纪华超市，小区门口奶茶店，小吃等应有尽有，门口还有地上车位
【房屋品质】龙湖大盘 品牌房企 贴心物业 16年开盘 2020年陆续交房 小区主推大户型和复式户型采光好
不足
小区租客多，但环境不嘈杂
王伟波
2022-05-21
德信居房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线杏锦路站500米，公交站杏北六里站800米
【小区户型】小区分5栋，1号楼精装修平层，2/3/5号楼毛坯复式，4号楼SOHO
【小区设施】小区中庭有500平的绿化地，中庭有设置儿童滑滑梯，沙滩，跷跷板等娱乐设施，很多家长带小朋友在此玩耍
【生活配套】小区楼下自带餐饮，超市，便利店等生活设施，十分便利，出大门往右50米便是龙湖天街大型商场。
不足
小区2019年交付 产权未满 税费较高 对面天峯再聊 白天较吵
张焰
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线“杏锦路站”约600米，公交站杏北六里站300米，多重交通路网，出行十分便利！
【小区户型】小区1#-5#共5栋，其中4#为商办楼共32层，1#为平层户型共13层，2#-5#为总高32层的复式
【小区设施】大门进门即为访客休息区，小区中庭设计林荫绿道，配备儿童游玩区，家长陪护休息区，设计十分贴心。
【生活配套】小区50米即可享龙湖天街商业综合体，100米可达学校。社区楼下自带餐饮、饮品、便利店，生活十分便利！
不足
小区主力户型为复式，包租客比较多，居住人群比较参差不齐。社区为毛坯交付，会存在施工噪音，居住舒适度还不够完善。
杨建香
2022-04-13
特色
【小区户型】小区一梯四户，南北通透，主推大户型，230平三房两卫为主户型，130平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周围有儿童游乐设施，羽毛球场，游泳馆，很多小朋友大人傍晚都在那里玩
【生活配套】日常出行地铁，公交，道路，所在小区位置或者方位和距离，地铁一号线
不足
小区车位不足，，，……
吕秋香
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线杏锦路站500米，公交站杏北六里站800米
【小区户型】小区共5栋楼，主推97平复式楼，4号楼Soho商住两用；1号楼平层精装修，2.3.4号楼毛坯复式楼。
【小区设施】小区南门进去就是接待休闲区，每个楼栋下面都配有儿童游玩区和家长陪护休闲区，可以放心的玩耍交朋友。
不足
小区楼下自带餐饮，超市，便利店等生活设施，十分便利，出大门往右50米便是龙湖天街大型商场。
邱会龙
2021-05-26
特色
【轨道交通】地铁1号线杏锦路站600米，4站可进岛，公交车站杏北六里站、中航城站，交通便利不拥堵，杏林大桥入岛便
【小区户型】主推97平复式楼中楼，2梯4户
【小区设施】游戏池、图书馆、乒乓球室、儿童游乐设施、橡胶跑道，老年活动中心等
【生活配套】小区自带购物超市、底商、龙湖天街，周边生活配套方便成熟
【房屋品质】2017年交房，毛坯交房
不足
附近大型商场还未开业
杨宇翔
2022-04-24
特色
【轨道交通】地铁一号线杏锦站500米，六号线1000米。杏北六里公交站800米
【小区设施】大门进门即为访客休息区，小区中庭设计林荫绿道，配备儿童游玩区，家长陪护休息区，整体设计非常贴心绿化高
【生活配套】出大门右手边是龙湖天街商业综合体，预计明年会开业。小区门口超市，便利店，餐饮，生活十分便利。
不足
小区围合式园林景观，楼栋外围是马路，低楼层会稍微有点吵。
陆小华
2021-06-04
特色
【小区户型】小区总栋数5栋，2.3.5号楼为2梯6户，其中1号楼为2梯5户，四号楼为商住公寓 主推97平复式楼
【其他描述】小区所属龙湖物业，物业费为3.5元每平，其中0.5为公为金，保安24小时在岗
【房屋品质】小区是有翔洲房地产有限公司开发，2017年交房，其中1号楼为开发商统一精装修
【居民素质】小区里面住户以三代人为主，多数是老人在家带孩子，里面租户占比40%
不足
因为毛坯交户，所以周一到周五会有装修噪音
杜永勤
2022-03-12
鑫亿邦房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线杏锦站500米左右，距离杏北六里公交站300米左右。
【小区户型】小区分为5栋，4号楼是soho。除1、4号楼是精装交付以外，2.3.5号楼都是复式楼，均为毛坯交付。
【小区设施】小区进门即为访客休息区，小区中庭配备休闲区和游乐园
不足
毛坯交付，装修居多，比较吵
