- 金尚小区
- 45094 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金国里7-63号,金泰里4-106,金安里1-63号,金民里2-22号
- 厦门嘉盛建设有限公司
- 厦门住总物业管理有限公司
小区概述
- 金尚小区位于厦门市湖里区金尚板块，于2000年竣工。小区共74栋楼，容积率2.2左右，为小高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有66㎡-96㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有东百蔡塘广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区距离金安路/金民路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
617米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离后埔地铁站616m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区224m左右有金尚中学公交站，停靠公交13路、34路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区73m左右有金安路/金民路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
9.0
146个
附近幼儿园
40个
附近小学
24个
附近初中
昕灵树幼儿园距离小区约127m，距离较近，方便家长接送；厦门市金尚小学距离小区约236m，是一所公办小学；金尚中学距离小区约232m，是一所公办初中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共74栋楼，容积率2.2左右，为小高层建筑。小区户型面积有66㎡-96㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，南门位于湖里区金安里1-3号，北门靠近金民路，北2门位于金尚小区（金昌路南），西门（仅行人）位于靠近麦田房产（金尚中心店），东门（禁机动车）位于金安里61-63号，东1门（仅行人）位于金昌路与金泰路交叉口西南50m，南1门（仅行人）靠近7号楼，西1门（禁机动车）靠近3号楼，地下停车场靠近金安路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3069户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区的保修人员对于业主的报修问题处理及时，公共设施定期检修，方便居民使用；小区内保洁阿姨态度亲切友好，工作认真，地面基本没有可见垃圾。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 厦门住总物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
东百蔡塘广场距离小区约1.0km，方便居民逛街购物；夏商民兴超市(金尚店)距离小区约85m，方便居民购买生活用品；羊振富煮羊肉·烤肉(金尚店)距离小区约409m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
厦门市中医院距离小区约1.3km，是一家综合医院；厦门湖里淑香西医内科诊所距离小区约391m，可以解决发烧感冒等日常问题；鹭燕大药房(金民里分店)距离小区约177m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金尚菜市距离小区约112m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区382m左右有中国农业银行(厦门中孚支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(后埔营业厅)距离小区约314m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约534m处有金尚公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约38m处有湖里区江头街道金尚社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
MGF私影汇(东百蔡塘广场店)距离小区约1.1km，很受年轻居民的喜欢；金色Baby主题派对距离小区约796m，喜欢唱歌的居民可以到此；休闲推拿距离小区约1.1km，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
金尚小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
48618元/㎡
0.12%
02-11
48549元/㎡
0.14%
02-18
48543元/㎡
0.01%
02-25
48553元/㎡
0.02%
03-03
48408元/㎡
0.3%
03-10
48055元/㎡
0.73%
03-17
47711元/㎡
0.72%
03-24
47300元/㎡
0.86%
03-31
46725元/㎡
1.22%
04-07
46334元/㎡
0.84%
04-14
45712元/㎡
1.34%
04-21
45094元/㎡
1.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
53475元/㎡
3.4%
2023-06
53212元/㎡
4.81%
2023-07
53227元/㎡
3.99%
2023-08
53329元/㎡
2.6%
2023-09
51364元/㎡
5.07%
2023-10
50528元/㎡
5.27%
2023-11
49937元/㎡
6.1%
2023-12
49096元/㎡
7.25%
2024-01
48706元/㎡
7.79%
2024-02
48547元/㎡
8.74%
2024-03
47300元/㎡
11.68%
2024-04
45094元/㎡
15.95%
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