建发中央天成解读
黄明强
2021-08-31
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区往西100米就是成功大道，往南300米左右就是仙岳路。
【小区户型】小区总共11栋，1栋至5栋为精装交付，开发商每平米五千块的标准装修！6至11栋为简装！
【小区设施】小区自带游泳池，儿童滑梯，健身器材，乒乓球桌
【生活配套】沿着祥店路直行400米有祥店购物中心，直行1000米有个祥店农贸市场，中医院在该小区100米直线距
不足
离成功大道近，交通便利，但是噪音太多。16年新社区，总价会有点高。
简秀云
2020-12-04
中凯
特色
【轨道交通】附近有中医院站，有10几路车经过，有75路公交车终点站，较近点的地铁有乌石埔站，后埔站
【小区户型】小区均为两梯四户，有11栋，都是25、26层的，户型多样，主推有134复式142平三房和159平四房
【小区设施】花园式小区，绿地管理很好，车位充足，有儿童游玩设施，一楼都是架空层，可打球休闲，有游泳池建发
【生活配套】周边有农业银行，光大银行，祥店幼儿园，湖里实验二小在家门口，中医院，楼下生活超市，祥店菜市场不远
【房屋品质】由世界500强建发开发商承建，品质确保质外墙高大上，有简装房，精装房之分，使用真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
楼下不允许开餐饮业，不想煮饭的话要稍微远了一些，超市不够大型
陈顺兰
2020-11-13
友家置业
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，都是2梯4户，总高26层，该小区有平层和楼中楼的户型。
【小区设施】喷泉：位于小区正中心位置，周末早上10点到21点开放
【生活配套】小区自带底商，有便利店，步行50米到大型祥店购物中心，步行150米到薛岭山公园，距离中医院刚刚好
【房屋品质】2016年底交房的新盘，1-5号楼开发商精装修，6-11号开发商简单装修，厦门十佳建发旗下怡家园物业
不足
新小区，入住率低，目前整体配套还不够成熟，小区北面有拆迁工程，有噪音影响，沿主干道声音比较打
向海浩
2018-07-10
金色麦田
特色
【轨道交通】小区位置成功大道以东50米，可到机场和厦大。仙岳路以北100,米，可到翔安和海沧，行车遇到拥堵概率低
【小区设施】小区一共11栋楼，为两梯四户，小区内自带游泳池，两层地下车位，人车分流，车位比1:1
【房屋品质】2014年5月开盘，2016年12月交房，建发品质，有开发商4000元左右/没平米的精装。
不足
小区距离学校太近，靠近拆迁工地，会有噪音
陈小强
2017-05-23
中凯
特色
【小区户型】1、103平2、119平3、123平 4、134平 5、144平6、159平7、186平
总932户
【小区设施】小区中庭配备凉亭，每栋楼底下配备乒乓球桌一张，小区中庭室外泳池一个，车位配比1比1.3
【生活配套】离祥店的生鲜超市300米，离厦门中医院800米，离建设银行农业银行800米，具体湖里实验小学100米
【房屋品质】建发品质世界500强企业，2014年开盘，2016年12月交房，中式装修风格，双层隔音玻璃，三菱空调
不足
小区公共交通不方便，中医院走进来较远，附近没有配套商场，配套还不完善
吴贻村
2017-12-14
金色麦田
特色
【其他描述】建发怡家园物业，物业费3元每平每月，知名品牌，每天早中晚都打扫社区，卫生等。
【小区设施】小区车位充足，车位和户数比接近1.2：1，小区中庭就是喷泉景观效果好。
不足
目前配套还不成熟，周边没有合适的商场及超市，菜市场离的也比较远。
吴敏
2017-10-19
金色麦田
特色
【小区户型】主要户型134平楼中楼 142平，最好户型159平
【小区设施】有游泳池，小儿爬梯，喷泉
【房屋品质】交房时间2016年12月份，防水不错
不足
看墓地，朝成功大道的会比较吵一点
陈志伟
2020-05-15
特色
【轨道交通】位于仙岳里，和成功大道交叉口，日常出行自驾比较方便，社区车位配比高，停车方便。
【小区户型】小区总共11栋，1到5栋精装6到11栋简装交房，户型0104户型南北通透，0203户型东南采光或西南
【小区设施】社区车位配比1比1.2，租金650到700之间，售价40万左右标准车位，自带有社区游泳馆，人车分流，
【生活配套】毗邻岛内三甲级中医院，处于仙岳路和成功大道交叉口附近，湖里第二实验小学和祥店幼儿园都在小区500米内
【房屋品质】2014年开盘2016年交房，1到5号楼开发商精装修，6到11号楼开发区简装，最高27楼，最低25楼
不足
靠近主干道，比较多噪音，户型0203户型比较不通透
李建晶
2022-01-21
金色麦田
特色
【轨道交通】小区门口200米处有BRT连接线L15,300米内有太微山庄 祥店 中医院三个公交站。紧邻成功大道！
【小区户型】全户型朝南，每户都带两个及更多阳台；
120平方以上做到南北通透，采光通风好。
【小区设施】小区中庭配备凉亭，每栋楼底下配备乒乓球桌一张，小区中庭室外泳池一个，车位配比1比1.3
【生活配套】具体祥店购物场所300米、400米到祥店菜市场、或可以到城市广场，万达广场、五缘湾乐群广场
不足
小区公共交通不方便，中医院走进来较远，附近没有配套商场，配套还不完善
曾惟哲
2021-11-19
特色
【轨道交通】距中医院站300米，距离国贸阳光站200米可乘快75路转BRT
【小区户型】2梯4户，103~186平。1~5号楼是精装，6~11号楼是简装。主力户型125~134平，南北通透
【小区设施】内部带有游泳池，夏季会开放。地下车位1200个，总住户932户，车位非常充裕，还有两处儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口就有便利店，步行50米到人人乐 鲜超市中心店2个,步行200米到薛林山公园
不足
新小区，入住率低，目前整体配套还不够成熟，小区北面有拆迁工程，有噪音影响，沿主干道声音比较大。小区产权都还没满两年税费比较高。
杨焕平
2021-11-21
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区东面800米是金尚路，小区北面700米是仙岳路，小区西面500米是成功大道
【小区户型】建发为11栋楼，1到5精装主推158平的4房，厅朝北看整个中庭景观，6到11简装，主推124平的三房
【小区设施】喷泉：位于小区正中心位置，周末早上10点到21点开放
【生活配套】东边500米就是祥店菜市场，沿街有各种店商，西边3km是Sm生活广场，北边800米事薛岭山公园
不足
靠成功大道会有些吵。西边有的户型能看到墓地。
李洪基
2021-11-19
特色
【轨道交通】附近有中医院站，有10几路车经过，有75路公交车终点站，较近点的地铁有乌石埔站，后埔站
【小区户型】1-5开发商精装，6-11简装，2梯4户，总高26层，有平层和楼中楼
【小区设施】小区车位比较多 ，自带游泳池在8号楼旁边 ，10号11号楼下都有儿童乐园 ，
【生活配套】400米以内祥店菜市场，广购优选生鲜，元初食品。平安银行，光大银行，邮政储蓄银行。500米内中医院
不足
新小区暂时入住率还不高，总价高于周边小区
陆升财
2021-12-01
鼎原地产
特色
【轨道交通】位于仙岳路和成功大道交界，有24路交通路线经过，上天入地无所不能
【小区户型】小区两梯四户，户型103-186平,1-5号楼为精装修，主打103-142三房刚需户型。
【小区设施】小区只带泳池在八号楼楼下，10号楼跟11号楼之间有儿童游乐设施。
【生活配套】东边500米就是祥店菜市场，沿街有各种店商，西边3km是Sm生活广场，北边800米事薛岭山公园
不足
小区靠近薛岭墓园，靠成功大道太近，靠医院太近、位置太偏配套不成熟
林生派
2021-10-21
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区西门出去则是成功大道，步行穿过博士花园就到中医院公交站，经过车辆有131路37路等交通十分方便
【小区户型】建发为11栋楼，1到5精装主推158平的4房，厅朝北看整个中庭景观，6到11简装，主推124平的三房
【小区设施】有游泳池，小儿爬梯，喷泉
【生活配套】小区自带底商，有便利店，步行50米到大型祥店购物中心，150米到薛岭山公园
不足
部分高层会看到薛岭山墓园，附近没有大型购物中心
朱煜鹏
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区门口200米处有BRT连接线L15,300米内有太微山庄 祥店 中医院三个公交站。紧邻成功大道！
【小区户型】小区共11栋楼，开发商一半简装一半精装，均为一梯四户，
103~186平户型多元
【小区设施】小区内自带游泳池，两层地下车位，人车分流，多处儿童活动处
不足
建发的物业所以物业费会高点，两梯四户
邓鹏
2020-07-26
中凯
特色
【轨道交通】距中医院站300米，距国贸阳光站200米，可乘75路转乘BRT
【小区户型】小区总共11栋，1栋至5栋为精装交付，开发商每平米五千块的标准装修！6至11栋为简装！
【小区设施】社区带有游泳馆，小型儿童乐园，人车分流！车库有地下两层，车位配比1比1.2！租七百左右，售40万不等
【生活配套】具体祥店购物场所300米，400米到祥店菜市场，或可以到城市广场，万达广场，五缘湾乐群广场
【房屋品质】目前岛内建发品质单价最低，2014年开盘2016年底交房！
不足
小区公共交通不方便，靠成功大道和中医院！
邹进
2020-10-16
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，都是2梯四户，总高26层，有平层以及楼中楼
【小区设施】小区中庭配备凉亭，每栋楼底下配备乒乓球桌一张，小区中庭室外泳池一个，车位配比1比1.3
【生活配套】离祥店的生鲜超市300米，离厦门中医院800米，离建设银行农业银行800米，具体湖里实验小学100米
【房屋品质】建发品质世界500强企业，2014年开盘，2016年12月交房，中式装修风格，双层隔音玻璃，三菱空调
不足
小区公共交通不方便，中医院走进来较远，附近没有配套商场，配套还不完善
赖炳麟
2021-03-18
特色
【小区户型】小区一共11栋楼6栋到11栋为开发商简装总高26层1栋到5栋都是带开发商精装都是两梯4户。
【小区设施】小区自带游泳池健身器材并且有小孩子的游乐场这边娱乐玩耍。
【房屋品质】由建发集团大操盘装修分为精装和简装17年11月20日统一交房精装标准
不足
岛内2016年的新小区，产权都还没满两年税费比较高
高文臻
2020-05-19
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，主打三房户型，楼间距宽，采光好。1.-5号精装交房。6-11号简装交房。
【小区设施】小区中庭将近千平绿地，周边有儿童游乐设施众多。楼栋下均有会客区。
【生活配套】小区周边，有元初，祥店菜市场，闽南印象古厝，生活便利，祥店路一排均为小吃店。
【房屋品质】16年精装交房装修标准3000每平， 沿路一排都做了双层玻璃，隔音好，外立面新，无脱落现象。
不足
小区沿成功大道，偏吵，高层看墓地。容积率大。
欧阳盛
2020-09-10
中凯
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，都是2梯四户，总高26层，有平层以及楼中楼
【小区设施】小区自带游泳池，并且有小孩的游乐场所，健身器材，
【生活配套】小区自带底商，有便利店，步行50米到大型祥店购物中心，150米到薛岭山公园
【房屋品质】建发品质世界500强，2014年开盘，2016年12月交房，中式装修风格，双层隔音玻璃
不足
小区公共交通不方便，附近没有配备商场
