建发中央天成解读
张达快
2018-03-15
特色
【轨道交通】小区往南300米到中医院公交站，岛内岛外的公交都有，从西门到成功大道和仙岳路交汇处只仅100米
【小区户型】共11栋，楼层25~27层，2梯4户，1~5号楼精装，6~11号楼简装主推103~186平，南北通透
【其他描述】建发怡家园物业，3.3元/平/月，全天候管家服务，进门需要刷卡和业主委托，实名登记
【房屋品质】开发商是厦门建发集团，2013年开始销售，16年1~5号楼精装交房，装修标准4000元/㎡
不足
西边几栋楼层低的会受到噪音影响；入住率不高，配套未齐全。人人乐鲜超市中心店2个，小区走2000米是公园小区车位比例1.2:1，目前有车位二手有在售，小区中庭是喷泉景观
林坤伟
2018-11-20
特色
【轨道交通】小区往西100米就是成功大道，往南300米左右就是仙岳路。
【小区户型】小区共11栋楼，开发商一半简装一半精装，为一梯四户，
103~186平户型多元
【小区设施】小区只带泳池在八号楼楼下，10号楼跟11号楼之间有儿童游乐设施。
【房屋品质】建发开发商厦门龙头企业开发商，世界500强企业，16底交的房。高端大气上档次
不足
位置较为偏僻，由于靠近主干道，所以部分楼栋有噪音
巫立峰
2018-07-31
特色
【小区户型】小区都是板房 2梯4户 里面有复式楼 平层的2.5房 3房 4房
【其他描述】怡佳物业 。十佳物业 ，物业费3.3元。 服务非常好
【小区设施】小区车位比较多 ，自带游泳池在8号楼旁边 ，10号11号楼下都有儿童乐园 ，
【房屋品质】建发品质 ，世界500强企业 ，14年开盘 15年底交房 小区外墙号看，高大上
不足
小区小，比较偏僻，靠近主干道，比较吵，
杨力
2017-12-15
特色
【轨道交通】距中医院站300米，距离国贸阳光站200米可乘快75路转BRT
【小区户型】小区1-5栋为精装修，6-11栋为简单装修，小区主打简装141平和135平简装复式，几乎全明格局
【小区设施】小区绿化率30%，有中庭休闲凉亭，有游泳池，儿童滑梯，游泳池，健身器材，乒乓球桌
【生活配套】具体祥店购物场所300米、400米到祥店菜市场、或可以到城市广场，万达广场、五缘湾乐群广场
【房屋品质】由建发集团大操盘，17年11月20日统一交房，装修分为精装和简装，精装标准5000元/平，
不足
小区靠近薛岭墓园，靠成功大道太近，靠医院太近、位置太偏配套不成熟
苟科明
2018-10-26
特色
【轨道交通】小区位于成功大道以东50米！可到机场和厦大，仙岳路以北100米，可到翔安和海沧，行车遇到拥堵概率低！
【小区户型】0203户型3房朝南，厅带阳台朝南。186平04户型，带露台！两房朝南，两房朝北！厅带阳台朝南！
【小区设施】7号楼前有运动器械，6号楼和11号楼之间有一个泳池，2号楼后有一个儿童乐园！
【房屋品质】2014年看盘2016年交房，建发品质怡家园物业！建筑品质肯定没问题！
不足
岛内2016年的小区！产权还没满两年税费较高！
李涛
2018-08-20
居信房产
特色
【小区户型】小区总共8栋11梯，为2梯4户27层电梯高层，户型有103-107平2+1房，116-142平3房
【生活配套】东边500米就是祥店菜市场，沿街有各种店商，西边3km是Sm生活广场，北边800米事薛岭山公园
【房屋品质】由知名房产-建发房产操盘，17年统一精装、简装交房，装修标准1000元每平简装，3500元每平精装
不足
小区是2017年交房的，所以现在小区都不满两年，税费比较高
林良聪
2018-03-19
特色
【轨道交通】沿成功大道向南直行400米，在沿仙岳路向左直行100米，可乘坐41路，126路，可达S、M城市广场
【小区户型】小区户型都有103-186的2-4房户型，主要户型是119，三房户型、186，四房户型！小区11栋。
【生活配套】沿着祥店路直行400米有祥店购物中心，直行1000米有个祥店农贸市场，中医院在该小区100米直线距
【房屋品质】建发品质小区，14年开盘，15年交房。小区外观颜色为棕色。小区物业为怡家园品质小区。
不足
租客多于自住。后面在建安置小区。导致目前该小区交通不是很方便
杨彦强
2017-12-06
特色
【小区户型】小区主打户型为103—119平的平层三房，131—135平的是楼中楼户型，均为南北朝向采光非常不错！
【小区设施】小区自带1000平生鲜超市，小区东门口就是湖里实验二小，小区共有地下两层车位，总共1200个车位！
【房屋品质】开发商：建发知名品牌，建发自带物业，2014年开盘，2016年交房入住，外墙统一采用条砖防水效果好！
不足
小区后面一排靠近成功大道，比较吵，小区总价太高！
陈尔舜
2017-07-10
特色
【小区户型】103平至186平其中131至134平为复式楼中楼。客厅朝南，1到5号楼为精装，6到11号楼为简装.
【其他描述】建发怡家园物业，3.3元每平，全天候管家服务，进门刷卡，实名登记。
【小区设施】6号楼与11号楼之间有游泳池。7号楼与9号楼下面有乒乓球桌。2号楼与3号楼之间有儿童游乐区。
【居民素质】户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。出租人员多为公司白领。
不足
中央天成二期正在建设中会产生一定的噪音和灰尘
黄崇桂
2018-12-08
荐福房产
特色
【小区户型】小区总共11栋 面积分别是103平-186平 有分为楼中楼跟平层 楼间距较窄
【房屋品质】2014年开盘 2016年交房 怡家园物业管理 建发品质 值得信任
不足
小区靠近成功大道，比较吵
王陈邵
2017-06-25
特色
【小区户型】两梯四户，主推119㎡和103㎡户型均是，其中131㎡到135㎡的为楼中楼且，均为南北朝向
【小区设施】小区车位匹配1:1.4,1200个车位分布于-1和-2层，小区还配备有泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】400米以内祥店菜市场，广购优选生鲜，元初食品。平安银行，光大银行，邮政储蓄银行。500米内中医院
【房屋品质】建发中央天成开发商为厦门建发集团有限公司建造
物业为怡嘉园物业
不足
该小区由于临近成功大道，导致西边几栋楼高层受到噪音影响
郑水育
2019-01-05
金色麦田
特色
【小区户型】小区一共分为十栋楼。主打118-159平的2-4房
【其他描述】物业公司：厦门怡家园物业管理有限公司。物业费：3元/平
【房屋品质】开盘日期：2014年11月 交房日期：2017年12月
不足
小区比较新目前都未满两年。交易税费比较高
林叶芳
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区东面800米是金尚路，小区北面700米是仙岳路，小区西面500米是成功大道
【小区户型】小区总共11栋，均为2梯4户，面积是103平到186平，1栋到5栋是精装，6栋到11栋是简装，
【小区设施】6号楼和11号楼之间有个泳池，7号楼前面有个乒乓球桌，2号楼前后还有个小型儿童乐园，小区大堂非常大气
不足
小区西侧这几栋靠主干道成功大道，噪音有点大，小区入住率低，配套还不够完善
石仕乐
2017-12-29
特色
【小区户型】主推户型103-159的朝南户型，103平的两房朝南，159的南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，绿化率达到百分之35，有儿童游乐设施供小孩娱乐
【生活配套】小区门口就有便利店，步行50米到人人乐 鲜超市中心店2个,步行200米到薛林山公园
【房屋品质】开 发 商 ： 厦门建发房地产开发有限公司 物业公司： 怡家园(厦门)物业管理有限公司
不足
小区是16年的新盘总价偏高，目前出租较多
账号已注销
2017-06-14
特色
【小区户型】全户型朝南，每户都带两个及更多阳台；
120平方以上做到南北通透，采光通风好。
【小区设施】车位充足，配比1:1.3；
配有泳池、室内室外健身器材、儿童游乐设施。
【生活配套】小区配备1000平生鲜超市，享受祥店成熟的生活配套，菜市场、商场应有尽有。
【房屋品质】建发品质，隔音效果好，全系标配中空隔音玻璃。
不足
离成功大道较近，部分房源有噪音影响；
部分高层可以看到薛岭山墓园。
王其强
2018-12-19
特色
【小区设施】小区内有游泳池，老年健身器材，儿童娱乐设施等供业主平时休闲娱乐
【生活配套】周边100米有祥店购物中心，200米到达薛岭公园，500米到达中山医院等生活配套，生活便利
不足
因为临近成功大道，会有汽车杂音
林家声
2018-07-13
特色
【轨道交通】交通：距离地铁一号线乌石浦站1.2公里，早晚高峰人流比较多，请勿拥挤。
【小区设施】喷泉：位于小区正中心位置，周末早上10点到21点开放
【房屋品质】小区品质：建发品质，2016年年底交房，小区共11栋楼，地下两层停车位，人车分流。
不足
小区2017年才出产权证，需要缴纳5.6%的税费
郑燕平
2017-12-12
特色
【小区户型】小区1到5栋为开发商精装，6到11栋为简装，推荐1栋位置，1栋是楼王位置，楼间距大，采光好，东南朝向
【小区设施】小区有800平的绿化，设有儿童滑梯，等娱乐设施。小区内车位配比个1:1.2，共有两层，1200余个。
【生活配套】人人乐鲜超市中心店2个，东南方向是实验小学，走2000米处是公园
【房屋品质】由大牌开发商建发操盘，2017年12月26统一交房，1到5栋精装，5000一平的精装标准，
不足
新小区暂时入住率还不高，总价高于周边小区
许麒鹏
2017-03-07
特色
【轨道交通】临成功大道及仙岳路中段，离S.M广场一公里，万达三公里，坐镇鹭岛几何中心
【小区户型】小区两梯四户，户型103-186平,1-5号楼为精装修，主打103-142三房刚需户型。
【其他描述】隔壁薛岭村已经拆迁，确保金砖会议后还能有一定的房价冲劲。
【小区设施】小区地下有三层车位，一个儿童游乐场，游泳池，楼间距大，容积率3.9，绿化率36%，共932户
【生活配套】坐拥祥店，中医院成熟社区配套，15年教育均在一公里内，200米就是薛岭菜市场
不足
小区部分楼栋临成功大道，较为喧哗，部分户型能看得到公墓，仙岳路中医院段高峰期较为拥堵。
吴秋云
2017-12-06
特色
【小区户型】小区总共11栋，楼层在26层，主要分为103-186的2.5房-4房，1-5号精装，6-11号楼简装
【小区设施】内部带有游泳池，夏季会开放。地下车位1200个，总住户932户，车位非常充裕，还有两处儿童游乐设施。
【房屋品质】2016年底刚交房，建发品质，小区品质高，防水防潮和隔音效果一级。
不足
靠近成功大道和仙岳路
