- 金鸡亭花园小区
- 35917 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西林西里1-85号,111-122号,西林东里2-64号
- 白士德楼宇管理有限公司
- 住总物业
小区概述
- 金鸡亭花园小区位于厦门市思明区莲前西路板块，由白士德楼宇管理有限公司开发完成，于1997年竣工。小区共58栋楼，容积率2左右，为小高层建筑。小区户型面积有69㎡-137㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有加州商业广场，方便居民购物；
- 小区附近有厦门莲花医院(金尚分院)，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离西林西二路/西林路(路口)较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离后埔地铁站1.7km左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区199m左右有西林东路公交站，停靠公交东坪山客运专线，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区236m左右有西林西二路/西林路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.8
110个
附近幼儿园
39个
附近小学
22个
附近初中
欣欣幼儿园距离小区约100m，是一家私立幼儿园；厦门市金鸡亭小学距离小区约485m，是一所公办小学；厦门市金鸡亭中学距离小区约192m，是一所全日制公办学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.8
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以白色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共58栋楼，容积率2左右，为小高层建筑。小区户型面积有69㎡-137㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近L，东门靠近18号楼，2号门靠近45号楼，西南门位于莲前西路336-17号，停车场靠近32号楼。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 3900户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 住总物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有加州商业广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约253m处有厦门广物连锁超市(西林店)，超市商品齐全，购买生活用品便利。
医疗资源
厦门莲花医院(金尚分院)距离小区约807m，居民就医方便；厦门思明王林中医诊所距离小区约211m，可以解决发烧感冒等日常问题；祝强大药房(西林东路店)距离小区约245m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
你家菜场距离小区约247m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区402m左右有厦门银行(莲前支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约950m处有忠仑公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约151m处有金鸡亭社区-居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影数字梦工坊影城(加州商业广场店)距离小区约1.5km，很受年轻居民的喜欢；卧龙之夜KTV距离小区约368m，喜欢唱歌的居民可以到此。
金鸡亭花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
38779元/㎡
0.33%
02-11
38416元/㎡
0.94%
02-18
37973元/㎡
1.15%
02-25
37521元/㎡
1.19%
03-03
37108元/㎡
1.1%
03-10
37096元/㎡
0.03%
03-17
36996元/㎡
0.27%
03-24
36898元/㎡
0.26%
03-31
36677元/㎡
0.6%
04-07
36361元/㎡
0.86%
04-14
36121元/㎡
0.66%
04-21
35917元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
44658元/㎡
9.26%
2023-06
44321元/㎡
9.9%
2023-07
44404元/㎡
9.35%
2023-08
44359元/㎡
8.96%
2023-09
43441元/㎡
9.34%
2023-10
41263元/㎡
13.06%
2023-11
40925元/㎡
12.79%
2023-12
39320元/㎡
14.74%
2024-01
38910元/㎡
13.97%
2024-02
37714元/㎡
17.38%
2024-03
36898元/㎡
19.57%
2024-04
35917元/㎡
20.94%
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