万科金色悦城解读
苏彩燕
2021-11-27
信毅房产
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户，74平75平的两房朝南，边套89平-107平三房朝北，适合过渡改善需求。
【其他描述】小区有篮球场，小区整体租客比较少都是自住的
【小区设施】小区是全封闭式的，小区人车分流，小区内有游泳池只对内部开放，还有儿童游乐设施，篮球场等。
【生活配套】小区门口是新华都购物广场，有马巷农贸市场、随缘百货、向东有翔安同民医院、马巷卫生所
【居民素质】小区老人小孩居多，小住户多以三代人为主，居家氛围浓厚，邻里和睦!
不足
小区主要以洋房为主，高层较少，小区面积小，绿化面积只有38%，封闭式小区。
谢小花
2021-02-26
瑞屋房产
特色
【轨道交通】小区南门300米处就有719公交车，到马巷车站750790等车次可到岛内同安791集美。
【小区户型】该小区一共三栋开发商统一精装74平全朝南两房均为两梯四户89.97.107南北通透三房。
【小区设施】小区内有游泳池是避暑休闲的好去处滑滑梯等娱乐设施夏天针对本小区业主开放使用儿童跷跷板。
【生活配套】小区西南面100米左右有大型购物商场新华都超市舫阳店拥有小卖部小区自带商业步行街餐饮店。
【房屋品质】小区开盘时间2010年开发商统一精装交付！交房时间2012年。
不足
小区主要以洋房为主，高层较少，小区面积小，绿化面积只有38%，封闭式小区
洪春森
2018-08-17
信毅房产
特色
【轨道交通】500米处马巷公交总站，750路8站到厦门国贸金融中心站13站直达厦门梧村车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推两房刚需户型，74平两房两厅为主力户型，真正的零公摊。
【其他描述】万科物业，高层物业费1.98元每平方，洋房2.98元每平方。物业经常会组织小区活动，邻里和谐。
【小区设施】小区内有游泳池，夏天针对本小区业主开放使用，是避暑休闲的好去处，儿童跷跷板，滑滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】开盘时间2010年，交付时间2012年。万科承建，所有的玻璃都是钢化隔音效果好，外墙用的防水防潮涂料
不足
缺点就是小区占地面积小，绿化不够多。
高小珍
2018-04-13
瑞屋房产
特色
【轨道交通】500米处马巷公交总站，750路8站到厦门国贸金融中心站13站直达厦门梧村车站
【小区户型】主推户型74平两房，优点零公摊，全南朝向，采光好。适合刚需年轻执业安家。
【其他描述】万科物业，高层物业费1.98元每平方，洋房2.98元每平方。物业经常会组织小区活动，邻里和谐。
【小区设施】小区内有游泳池，夏天针对本小区业主开放使用，是避暑休闲的好去处，儿童跷跷板，滑滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】开盘时间2010年，交付时间2012年。万科承建，所有的玻璃都是钢化隔音效果好，外墙用的防水防潮涂料
不足
缺点就是小区占地面积小，绿化不够多。
张清塔
2018-03-27
好云好厦
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推两房刚需户型，74平两房两厅为主力户型，真正的零公摊。
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.23元/平，全天24小S管理，管理要求比较严格，严控小区进出人员。
【小区设施】小区采用人车分离，物业管理比较好，访客身份需要核实。小区内设篮球场，引来不少业主活动。
【房屋品质】由万科大品牌开发商打造，12年统一精装交房，装修标准1500元/平，全采用双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
高层车位比较少， 致使价格高，大多数业主还是路边停车。位置比较偏，小区门口没有公交通行。
谢凤香
2017-01-01
信毅房产
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户，74平75平的两房朝南，边套89平～107平三房朝北！适合过渡改善需求！
【小区设施】小区是全封闭式的，小区人车分流，小区内有游泳池只对内部开放，还有儿童娱乐设施，篮球场等等
【生活配套】小区门口是新华都购物广场、有菜市场马巷农贸市场、随缘百货、向东翔安同民医院，马巷卫生所
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主！居住氛围浓厚，邻里和睦！
不足
小区主要以洋房为主，高层较少，小区面积小，绿化面积只有38%，封闭式小区
童桂凤
2016-12-07
信毅房产
特色
【小区户型】户型有75平朝南89-107平南北通另外还有花园洋房花园洋房有平层送大花园的，也有挑高的复式楼。
【小区设施】配套有蓝球场，游泳池，乒乓球室，儿童游乐场等万科实行封闭式管理。
【生活配套】一公里范围内到达马巷菜市场，新华都，马巷步行街，银行，同民医院。
不足
万科小区整体面积比较小，从外围观看比较单调简单。
肖琴
2022-05-28
德合晟房产
特色
【小区户型】该小区分为高层和洋房两个区域，户型为两梯四户，74平是两房，优点零公摊，边套89平～107平三房朝北
【小区设施】小区是封闭式，人车分流，，小区内有游泳池只对内部开放，篮球场，儿童娱乐设施，保安24小时值班
【生活配套】小区西南面200米左右就是新华都大型商超，马巷农贸市场，往东就有马巷卫生所
不足
户型三房不是很到位，朝南的很少，电瓶车位置较少充电位比较紧张。
林志崧
2022-05-19
特色
【轨道交通】200米农贸车站，1000米第三医院附属医院站，共有5辆通往岛内外车辆，交通便捷
【小区户型】户型有75平朝南89-107平南北通另外还有花园洋房花园洋房有平层送大花园的，也有挑高的复式楼。
【小区设施】该小区内设有游泳池，篮球场，基本运动设施以及儿童娱乐设施，绿化率占百分之三十。
【生活配套】小区南门方向步行约100米就是新华都购物超市，还有农贸市场，向东有翔安同明医院和马巷卫生所
不足
小区入住率高小孩子多，有住户反映晚上小孩子不睡觉玩耍导致楼下有噪音。
宋江
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区门口有719公交总站，离小区100米左右有新娘山公交站，10几路公交线经过小区，出行有保障！
【小区户型】户型：两梯四户，厅带大阳台朝南，双阳台。公摊小。建议：过度期的两房及小三房适合目前的年轻群体。
【小区设施】小区内部配有健身器材，儿童乐园，游泳池，篮球场。绿化面积30%。
【生活配套】一公里范围到达所有商圈，新华都购物商场，马巷百年步行街，马巷菜市场。
不足
小区不足之处就是车位比例太少，小电驴摆的太整齐了。
张吓弟
2021-11-12
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区南门300米处就有719公交车，到马巷车站750790等车次可到岛内同安791集美。
【小区户型】该小区分为高层洋房两个区域，74平两房89-107平三房，万科统一装修，高层两梯四户
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1，小区内设有游泳池，篮球场，儿童娱乐场所，封闭式的管理，保安24时值班
【生活配套】小区南门方向步行约100米就是新华都购物超市，还有农贸市场，向东有翔安同明医院和马巷卫生所
不足
三房户型不是很到位，设计的不是南北通透，地段位置配套目前还未完善，岛内上班族较远，交通不是很便利，道路施工预计18年初完工，进岛或到机场，集美、同安、比较便利
解学刚
2022-05-04
信毅房产
特色
【小区设施】小区环境优雅，绿化率很高，小区有凉亭，文化走廊，儿童娱乐设施等等，很多小朋友，老年人在楼下休息，
【居民素质】小区年轻居多，一家4口人，白天年轻人上班，看人接送孩子上下学居多，邻居非常和谐。
不足
上下班高峰期人流量比较大。
账号已注销
2022-05-18
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户，74平75平的两房客厅朝南，边套89平107平的三房客厅朝北，适合过渡改善需求。
【生活配套】小区门口就是新华都购物商场，马巷农贸市场，随缘百货等
不足
小区只有一个停车棚，电动车充电位有限
杨芳豪
2022-05-04
特色
【小区户型】万科分为A单元和B单元还有别墅
【其他描述】这边物业是万科物业，管理非常好
不足
小区高层比较少，然后靠近大道货车较多
李刚
2022-03-28
特色
【居民素质】该楼盘租户占比3成，旁边企业租户较多。
不足
临近324国道那一栋楼较吵。
宋志波
2020-09-02
巨远地产
特色
【小区户型】两梯四户总层高35层，开发商精装修主要两房74平朝南，小三房89平朝北，大三房98和107平南北通透
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费是2.4一平，全天24小S管理，管理要求比较严格，
【小区设施】小区人车分离，车位比例1比1，小区内设有游泳池和篮球场，小朋友娱乐设施，封闭式管理，保安全天值班
【生活配套】小区南门方向步行约100米就是新华都购物超市，还有农贸市场，向东有翔安同明医院和马巷卫生所
不足
小区占地面积比较小，导致绿化多，其他都还好，适合居家
廖虎
2021-05-17
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区北门口50米就有公交站，再往南300米就是马巷公交总站，往东一公里就可进入翔安大道。
【小区户型】小区共三栋高层，74坪、75坪两房全面朝南，89坪、97坪三房朝南，107坪大三房南北通透
【小区设施】万科金色悦城小区内有游泳馆而且只对内部开放，还有儿童娱乐设施，小区内还有篮球场
【生活配套】小区南门100米内就有新华都购物广场，吃喝玩乐一体化，向北600米有苏宁电器，同民第一医院，马巷市场
不足
小区只有一个停车棚，因此能停的电动车数量很有限，充电位紧张
龙桂花
2021-10-19
信毅房产
特色
【小区户型】小区里有3栋高层住宅，面积为61、63、77的两房，95—100多平的三房
【小区设施】小区内有带花园、休闲设备、儿童游乐设施等
【生活配套】小区附近有新华都商场，小区外面有商业街，小吃
不足
小区靠近大马路，会有些吵，周边没有大型的商场
陈旺旺
2020-03-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，74两房两厅一卫为主力户型，98平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1080米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，12年统一精装修交房，装修标准2000元一平，近马路一排装双层隔音棉，能有效隔
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，老人在这儿照顾孩子，非常有人情味。
不足
小区入住率高小孩子多，有住户反映晚上小孩子不睡觉玩耍导致楼下有噪音。
郭震建
2020-07-19
特色
【小区户型】小区7栋楼一字排开，视野开阔无遮挡。小区主力户型74平米两居室，89/98/107三居室。
【小区设施】小区设施丰富，有游泳池，儿童娱乐设施滑滑梯，各类健身器材篮球场等等！
【生活配套】小区楼下配套商业步行街，各类餐饮，小卖部一应俱全，小区西南侧100米处有新华都大商场！
【房屋品质】小区开盘时间2010年，交房时间2012年，开发商统一精装交付！
不足
小区占地较小，活动场地相对较少！
