万科金色悦城解读
高慧敏
2018-03-29
特色
【小区户型】万科金色悦城89平三房，全明格局，南北通透，开发商统一精装修
【小区设施】万科金色悦城小区内有游泳馆而且只对内部开放，还有儿童娱乐设施，小区内还有篮球场
【房屋品质】万科金色悦城是全国知名开发商，封闭式管理，保安24S执勤
不足
小区占地面积不大，总1040户，配套不成熟
谢建珍
2017-10-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，75平两房全朝南，边套89-107平三房两厅南北通透，适合改善需求！
【小区设施】小区是全封闭式的管理，采用人车分流的管理模式，小区楼下有儿童游乐场所！
【生活配套】小区南门100米内就有新华都购物广场，吃喝玩乐一体化，向北600米有苏宁电器，同民第一医院，马巷市场
不足
小车的车位按照人均1:2，车位不是很充足，小区面积小，所以绿化也比较少，没办法集中！
黄俊琳
2018-03-24
特色
【小区户型】万科金色悦城共三栋，两梯四户，中间套74平全朝南两房，89、97、107南北通透三房，开发商统一精装
【生活配套】一公里范围到达所有商圈，新华都购物商场，马巷百年步行街，马巷菜市场。
不足
小区面积较小，活动空间比较有限，高层车位配比不足
何木兴
2017-02-16
特色
【轨道交通】小区西南侧有两个公交站，2路公交车：及规划地铁线。
【小区户型】两梯四户（全南和南北通透），一梯两户（南北通透）。目前以两房为热销房源。
【小区设施】小区配套的车位非常充足（地下和小区周边停车位），小区内儿童娱乐设施及泳池等健身器设施。
【生活配套】一百米内：沿街商铺，三百米内：新华都超市，一千米内：马巷市场，马巷街道。
不足
小区附近在修路，暂时交通不是很方便。
陈智斌
2017-01-13
特色
【小区户型】户型：两梯四户，厅带大阳台朝南，双阳台。公摊小。建议：过度期的两房及小三房适合目前的年轻群体。
【小区设施】人车分流，车位充足。小区内设有儿童娱乐设施。万科物业：人员进出双重管理，管理人员规范到位的。
【生活配套】两百米处：新华都超市，一百米内：万科商业圈，交通公交站。
【居民素质】小区入住率:60-70%，多以居家小年轻自住：40-50%，租住群体：10-20%。
不足
周围建设还在规划，未完全完善。
黄建国
2017-10-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有107 98 89 74这四个主力户型 只有74为两房户型，
【小区设施】里面有游泳池，篮球场，还有乒乓球台，小区绿地配有滑滑梯，小朋友放学可以一起玩耍，采用人车分流的管理模
【生活配套】小区500米内就是新华都购物广场，马巷市场！
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，08年统一精装修交房，装修标准1500元㎡，全小区玻璃都是真空的，膈音好
不足
小区太小了，绿化没有很多物业管理严格，进出不方便！
陈志仁
2017-05-09
华恒地产
特色
【轨道交通】交通便利，门口就有719公交站，小区西面300米方向就是马巷公交总站，通往岛内，集美，同安，杏林等
【小区户型】两梯四户。74平两房，89，98平三房，117平四房， 主力户型：74平两房 户型方正，使用率高
【其他描述】品牌开发商、景观好、创意新颖的社区空间、篮球场，各种会所等
【生活配套】小区自带各种会所，小吃店。对面50米新华都购物广场，周边西面300米马巷菜市场，随缘百货购物广场。
不足
靠近舫阳北路，大货车较多，小区相对来说小了一点，只有三栋高层。
朱婷
2017-04-30
特色
【轨道交通】小区北门口50米就有公交站，再往南300米就是马巷公交总站，往东一公里就可进入翔安大道。
【小区户型】小区两梯四户，01、04户型是朝北97和107平的三房，02、03户型是南北通透74平的两房。
【小区设施】车位的配比为1:0.8，小区带游泳池，楼下有儿童游乐设施，羽毛球场，乒乓球场等。
【生活配套】楼下出门口有生鲜超市，一公里内有马巷菜市场、新华都、随缘百货等多个商圈，同民医院等。
不足
小区配套还不给成熟，管理严格，走亲访友可能不方便
丁马锽
2017-02-10
特色
【轨道交通】200米农贸车站，1000米第三医院附属医院站，共有5辆通往岛内外车辆，交通便捷
【小区户型】高层两梯四户，全南全北户型，洋房一梯一户南北通透户型
【小区设施】车位充足，带有游泳池，篮球场，配套儿童娱乐设施
【生活配套】万达沿街商圈，200米新华都大超市，500米马巷农贸市场，及各大银行配套
不足
小区道路正在修建，省道过往车辆多
陈世球
2017-01-12
特色
【轨道交通】小区50米公交719路，西北300米是一个公交总站，东南方300米地铁6号线，交通便捷，不拥堵。
【小区户型】两梯四户，主推74平朝南两房，89,97平朝北小三房，还有107平朝北大三房，全明格局，三面采光。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，瑜伽场所，羽毛球场，自带游泳池，车位都能满足住户需求
【生活配套】小区朝南100米就是新华都超市，往北200米苏宁商城，往北300米就是马巷菜市场，购物生活都很方便。
不足
小区离厦门岛内较远，但是翔安大道的开通，已经能较好满足进出岛需求
王双宇
2016-12-12
特色
【小区户型】2梯4户，中间套74平客厅朝南，边套89-117平客厅朝北，南北通透
【其他描述】万科物业，国内知名物业，高层物业费1.8/平。对业主安全考虑周全，对外来人员来访需得到业主确认
【生活配套】附近100米有新华都购物商场，同民医院，公交枢纽站，篮球场，便利店等。提供出行便利，购物和餐饮便利。
【房屋品质】万科品牌开发商，独立物业管理，绿化高达40%，几乎零公摊，使用面积大，全封闭式小区
不足
三房户型不是很到位，设计的不是南北通透，地段位置配套目前还未完善，岛内上班族较远，交通不是很便利，道路施工预计18年初完工，进岛或到机场，集美、同安、比较便利
曾远宾
2016-12-30
润原房地产
特色
【小区户型】高层有3栋分别是74、75为两房朝南，89、97、107为三房都是南北通透的，平其中107平的是两卫
【小区设施】配套有篮球场、游泳池、乒乓球室、儿童游乐场等
万科实行封闭式管理，
【生活配套】一公里范围内可到达菜市场，新华都，马巷步行街、银行、同民医院
【房屋品质】房子都开发商统一精装，配有天然气。开发商是《万科》
每套房间设有安全报警器，厨房设有烟雾报警器
不足
万科小区整体面积比较小，从外围观看比较单调简单
吴鑫华
2017-03-28
特色
【轨道交通】小区西侧300米处有两个公交车站，小区南侧100米处有两个公交车站，2路公交
【小区户型】主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【小区设施】小区内部园林，篮球场
【生活配套】200米处；新华都超市，100米内；万科商务圈，交通公交站
不足
万科面积总体面积比较小，从外围观看比较单调简单
陈玲
2017-04-29
特色
【小区户型】总共三栋，户型在74~107平，其中89~97平三房居多，全面朝南，剩下107平大三房南北通透的户型
【小区设施】小区做到人车分流，车位充足，另外内设游泳池，乒乓球，篮球场等设施，都是做到封闭式的管理
【生活配套】小区1公里处就能享受所有的商圈，如：新华都，马巷商场，华莱士，整个马巷步行街，菜市场等
不足
主要就是小区面积小了点，有点杂
苏逸林
2017-01-09
特色
【小区户型】2梯4户，主要户型74朝南带阳台97平客厅朝北带阳台。
【小区设施】地下车位，地上设施有游泳池，篮球场以及小区里滑滑梯。还有每栋楼下的麻将室
【生活配套】一公里范围内有翔安农贸市场，以及新华都舫阳店，大型农贸批发市场
【房屋品质】万科开发商统一精装修，木地板防潮，负一楼地下室无积水防潮。
【居民素质】大部分都是厦门人自住，居住年龄段大概在25岁到45岁之间，出来创业的刚需型客户居多
不足
小区位置太小。绿化面积不够，互动空间小。
张桂森
2017-06-15
好云好厦
特色
【小区设施】小区南门旁是一个标准的大篮球场，篮球场后面是一个标准合格的大游泳池，小区内中庭配有环保亭。
【生活配套】出小区南门右转沿公路直走100米左右就是新华都购物大商场，小区外围自带一圈商铺，自成商圈。
不足
小区整体占地面积比较小，绿化率低，楼层间距密集，楼层高，小区四周都是马路，会比较吵。
邱涛
2017-05-05
特色
【小区户型】两梯四户，74~107平，其中74平两房朝南，89~107平三房南北通透
【小区设施】小区人车分流，车位充足，小区内设儿童游乐设施及游泳馆等设施
【生活配套】小区门口一公里处即可到达所有商圈，新华都，菜市场，马巷步行街等
不足
小区面积太小，绿化不是太集中
邵海霞
2017-05-08
特色
【轨道交通】小区50米公交719路，1000米第三医院附属医院站，共有5辆公交通往岛内，交通便利
【小区户型】70-80平两房，朝南 90-110平三房，南北通透
【小区设施】小区有儿童娱乐设施、羽毛球场、游泳池、篮球场等设施，都是封闭式的管理
不足
小区管理严格，走亲访友可能不太方便
高国盛
2016-12-23
特色
【小区户型】小区共3栋，有74的两房朝南户型，89,97,107平为三房，其中107平的有两个卫生间
【生活配套】一公里之内到达所有商圈，如新华都，马巷步行街，马巷农贸市场，菜市场
【居民素质】小区入住率：60%—70%，多数都是小青年40%—50%，租客群体10%—20%
不足
小区相比其他小区小，活动区域有限，高层车位不足
胡明松
2016-12-17
德合晟房产
特色
【轨道交通】小区门口有新华都购物广场，有马巷农贸市场、向东有同民医院
【小区户型】小户型是两梯四户，74平和75平的两房超南，边套89平和107平三房朝北，适合刚需跟改善。
【小区设施】小区都是封闭式的，小区人车分流，内部设施有很多，比如：游泳池，儿童游乐设施，篮球场。
不足
车位比较少，车位比较贵。
