万科金色悦城解读
郭震建
2020-07-19
特色
【小区户型】小区7栋楼一字排开，视野开阔无遮挡。小区主力户型74平米两居室，89/98/107三居室。
【小区设施】小区设施丰富，有游泳池，儿童娱乐设施滑滑梯，各类健身器材篮球场等等！
【生活配套】小区楼下配套商业步行街，各类餐饮，小卖部一应俱全，小区西南侧100米处有新华都大商场！
【房屋品质】小区开盘时间2010年，交房时间2012年，开发商统一精装交付！
不足
小区占地较小，活动场地相对较少！
吴靖
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区南门300米处就有719公交车，到马巷车站。750，791，790等车次可到岛内，集美，同安。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，74两房两厅一卫为主力户型，98平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，运动器材设施以及儿童娱乐设施，热心的保安经常为小区业主协助搬东西。
【生活配套】五百米可到马巷卫生所和新华都购物广场，一公里可到同民医院，三公里可到维宝影城。
不足
小区高层住宅的建筑少，整体的交通比较不发达，离岛内较远。
陈波
2020-08-17
特色
【轨道交通】本小区南门，右边有一个溪上站，可以坐去马巷公交枢纽站。
【生活配套】小区周边有商场，基本上的购物都可以解决。
【居民素质】小区居民素质特别好，分两期，小区居民也会经常一起串门
不足
小区不足之处就是车位比例太少，小电驴摆的太整齐了。
陈锦维
2020-06-01
特色
【小区户型】两梯四户总高35层，开发商精装修，主要两房74平朝南，小三房89平朝北，大三房98平和107平南北通
【小区设施】配套有蓝球场，游泳池，乒乓球室，儿童游乐场等万科实行封闭式管理。
【生活配套】一公里范围内到达马巷菜市场，新华都，马巷步行街，银行，同民医院。
不足
万科小区整体面积比较小，从外围观看比较单调简单。
刘亚晨
2018-12-24
特色
【轨道交通】小区南门步行300米有716到马巷车站，马巷车站有750，791，790等车次通往岛内，集美，同安
【小区户型】该小区分为高层和洋房两个区域，74~89M²两房，98~107M²三房，万科统一装修，高层两梯四户。
【小区设施】该小区内设有游泳池，篮球场，基本运动设施以及儿童娱乐设施，绿化率占百分之三十。
【生活配套】南门口对面就是新华都，步行500米左右有菜市场，靠近马巷商圈。
【房屋品质】万科物业，两房做到零公摊，统一精装交付，物业品质好口碑。
不足
目前小区物业费相较周边楼盘高，小区高层住宅少，整个小区面积不大，可活动范围小。
傅铭宗
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区南门300米处就有719公交车，到马巷车站。750，791，790等车次可到岛内，集美，同安。
【小区户型】万科金色悦城这个小区分为高层和洋房两个区域，目前主要户型是高层住宅74-75㎡的两室户型，全户朝南。
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，运动器材设施以及儿童娱乐设施，热心的保安经常为小区业主协助搬东西。
【生活配套】五百米可到马巷卫生所和新华都购物广场，一公里可到同民医院，三公里可到维宝影城。
不足
小区高层住宅的建筑少，整体的交通比较不发达，离岛内较远。
杨免
2019-03-10
特色
【轨道交通】500米处马巷公交总站，750路8站到岛内国贸金融中心，13站到厦门梧村车站
【小区户型】该小区分为高层洋房两个区域，74平两房89-107平三房，万科统一装修，高层两梯四户
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，儿童娱乐设施小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】南门对面100米就是新华都，小区北门步行500米有大型菜市场，挨近马巷商圈。
【房屋品质】万科开发商，高层物业1.98一平，洋房2.98一平所有的玻璃都是钢化隔音效果，外墙用的防水防潮涂料。
不足
缺点就是小区占地面积小，绿化不够多
王龚玮
2018-12-01
特色
【小区户型】小区由两梯四户高层和洋房组成。74~89㎡两房，98~107㎡三房，统一装修。零公摊
【其他描述】厦门市万科物业服务有限公司，高层物业费2元/平方米/月，洋房3元/平方米/月
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，游泳池，篮球场，乒乓球台，以及各类健身器材。使用人车分流
【生活配套】小区斜对面就是新华都购物商场，500米有马巷菜市场。一公里生活圈，满足生活需求
不足
绿化率相对比较低。物业费比周边楼盘高
唐瑜
2018-11-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一共三栋，南北通透，采光非常好，主推是74平2房2厅 还有97平三房两厅
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费是2.23元/平，全天24小时管理，管理要求比较严格，严控小区进出人员
【生活配套】小区自带各种会所，小吃店，对面50米新华都购物广场周围300你马巷菜市场，随缘百货购物广场
【房屋品质】万科金色悦城由万科地产2012年统一交房，统一装修，户型方正，使用率高，南通北透，89平小三房朝北
不足
小区占地不大，总1040户，配套不成熟
何伟
2018-11-11
特色
【轨道交通】出门两公里内706、707、750、752、755 、756、760、等多路公交车站，紧靠324国道
【其他描述】小区是万科的物业，服务非常到位，全天站岗，人车分离，小区定时打扫，物业费仅1.98
【生活配套】出门两公里内就有国美电器、福润翔百货，马翔宾馆，兴恒大酒店，阿拉丁KTV。
【房屋品质】万科开发商开发，注重品质与质量，封闭式小区，避免外部影响，小区品质高，让您感受像花园一样的家，
不足
目前小区周边配套还没有完全成熟，小区外围多为荒地。
苗志强
2018-09-17
赢众航房产
特色
【小区户型】本小区主推小户型和洋房，主推74~89㎡两室，98~107平三室，均为两梯四户，另外有洋房，统一装修
【小区设施】小区中心内设有游泳池，泳池旁边有滑滑梯，小孩子可以玩耍，南门旁边有篮球场。
【生活配套】门口对面就是新华都购物商场，500米范围内有马巷菜市场，1公公里内的生活圈，非常便利
【房屋品质】万科品质，万科物业，在全国都是非常有口碑的，真正做到了零公摊，2010年统一精装交付使用
不足
目前交通不是很便利，物业费较贵点
账号已注销
2018-08-28
特色
【其他描述】厦门市万科物业服务有限公司，
物 业 费：2.00元/平米·月
该小区物业在翔安管理很严的一个小区。
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房，万科房地产在整个厦门来说质量是数一数二的，都说万科物业用身体挡莫兰蒂
不足
由于万科房产开发商的房产质量比较好，所以房子价格向比较与周边楼盘价格稍微高一点，物业费也比周边的楼盘物业费高。
蓝刘辉
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区距离新娘山站150米，此站有792,754,710等多路公交站点。
【小区设施】小区南门保安亭旁有一个篮球场，旁边有小朋友滑滑梯等设施，晚上大人经常在这里跳舞,小区地下停车位充足。
【房屋品质】万科物业精装修统一交房，双层真空玻璃因此隔音好，地下装防水石膏因此防潮湿效果好。
不足
小区占地比较小，高层楼栋比较少，户型比较单一选择不多，配套也不算成熟。
聂婷婷
2018-07-16
赢众航房产
特色
【小区户型】1栋至7栋是高层，两梯四户，9栋至28栋是洋房，每栋4层，南北通透，大户型有98平，107平及洋房
【其他描述】万科物业24h全封闭式管理，高层物业管理费是1.98元每平方，洋房是2.98一平方
【小区设施】绿化率占百分之三十，有儿童游乐区，游泳池，各类健身器材，篮球场，乒乓球台
不足
小区比较小，绿化率相对比较低
马贵华
2018-05-24
信毅房产
特色
【小区户型】该小区一共三栋，均为两梯四户，开发商统一精装，89.97.107南北通透三房。74平全朝南两房。
【小区设施】小区采用人车分流，物业管理比较好，访客身份需要核实，内有游泳馆且对外开放，还有儿童设施，篮球场等。
【房屋品质】万科金色悦城是全国知名开发商，封闭式管理，保安24s执勤。
装修标准每平1500元。
不足
该小区占地面积不大，车位较少，位置较偏 没有公交通行。
杨兰
2017-06-18
特色
【小区户型】两梯四户总高35层，开发商精装修，主要两房74平朝南，小三房89平朝北，大三房98平和107平南北通
【其他描述】万科物业，每平方2元，服务体贴，周到，保安24时值班，非小区业主进出需登记才能进
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1，小区内设有游泳池，篮球场，儿童娱乐场所，封闭式的管理，保安24时值班
【生活配套】小区南门方向步行100米就是新华都购物超市，小区内设有球场，平时傍晚有很多市民过来锻炼，跳舞，打球
不足
小区占地面积小了点，导致绿化不是太多，其他都还好，适合居住。
唐秦
2017-09-25
润原房地产
特色
【轨道交通】小区门口有719公交总站，离小区100米左右有新娘山公交站，10几路公交线经过小区，出行有保障！
【小区户型】万科金色悦城 主力户型74平2房 朝南户型，零公摊
其余3房南北通透户型是89平 98平107平
【小区设施】小区内部配有健身器材，儿童乐园，游泳池，篮球场。绿化面积30%。
【生活配套】出门就是新华都购物广场，购物方便。小区配有幼儿园，离小区500米有舫阳小学，翔安一中等，重点学区。
【房屋品质】由大品牌，万科精心打造，房屋质料有保证，楼层窗户采用双层隔音玻璃，远离噪音。并且开发商统一高规格精装
不足
小区车位按1:2规划，车位不足。买菜不是很方便。其他都挺好的。
账号已注销
2018-04-20
特色
【轨道交通】500米处马巷公交总站，750路8站到厦门国贸金融中心站13站直达厦门梧村车站
【小区户型】有叠墅和高层，高层两梯四户分73/89/98/107/四种户型。均为全明格局面积多，开发商统一装
【其他描述】万科物业，安全省心有保障。物业费2元/平
【房屋品质】2010年开盘，交房时间2012年，万科开发区，口碑信誉好，质量有保障。
不足
小区高层地下车位配比太低，停车不足。
王硕
2018-04-14
特色
【小区户型】有叠墅和高层，高层两梯四户分73/89/98/107四种户型。均为全明格局，赠送面积多，开发商统一装
【其他描述】万科物业，安全省心有保障。物业费2元/平
【房屋品质】2010年5月开盘，2012年3月陆续交房，万科开发区，口碑信誉好，质量有保障。
不足
小区高层地下车位配比太低，停车位不足。
杨浩
2017-09-01
特色
【小区户型】小区共三栋高层，74坪、75坪两房全面朝南，89坪、97坪三房朝南，107坪大三房南北通透
【小区设施】小区人车分流，地面不能停车，都停入地下停车场，车位配比为1:0.8，车位充足；
【生活配套】小区南门100米内有新华都超市、一家药店以及大量餐厅，向北600米有苏宁商城和马巷菜市场，购物方便
不足
小区只有一个停车棚，因此能停的电动车数量很有限，充电位紧张
