联发新天地解读
舒悦
2020-06-20
金色麦田
特色
【轨道交通】仙岳路、成功大道和金尚路交汇，太微山庄、太微花园站和中医院站，直达岛内外，家门口金山BRT连接线。
【小区户型】11栋高层，1002户，主打三房，三房户型从110平刚需，到199平改善，四房和楼中楼产品多元，品质
【小区设施】人车分流，联发品质，带深浅水区泳池，绿化60%，内部公园，出门也公园，负氧离子多，楼间距大，公摊小
【生活配套】300米太微山庄和太微花园公交站，100米地下菜市场，门口即元初，正门一路之隔即公园，500米中医院
不足
车位配比1：0.5，人车分流，整洁但数量有限。
向海浩
2018-05-23
金色麦田
特色
【轨道交通】紧靠金尚路、仙岳路和成功大道，出行方便
【小区户型】小区11栋高层，楼层从9楼至25楼不等，从小面积67平米两房到290平米顶层楼中楼
【生活配套】联发新天地位于祥店板块，周边生活便利，门店多，紧靠厦门市中医院
不足
公共交通比较欠缺，车位不足
吴贻村
2017-12-21
金色麦田
特色
【轨道交通】成功大道和仙岳路距小区500米左右，出门就是公交站，有75路6路24路96路等多路公交。
【生活配套】小区靠近薛岭山公园，仅有一条马路之隔。出小区五百米路程到中医院。小区楼下就有水果店，便利店等生活方便
不足
小区车位紧张，车位户数比1:2。
谭椿宴
2021-11-27
特色
【轨道交通】家门口就有个75路公交车站，可换乘brt.步行300米可达太微山庄，祥店，太微花园和中医院公交车站！
【小区户型】户型多种多样，主打三房四房110-143m²，也有67m²小两房全朝南，南北通透采光好景观电梯。
【小区设施】小区内部设有游泳池、凉亭、运动设施、老人活动中心。小区绿化非常好，傍晚有很多人会出来小区散步、乘凉。
【生活配套】小区北门50米就是薛岭山公园，小区南门80米就是祥店菜市场，西南方向800米就是三甲医院厦门市中医院
不足
小区建成较早，车位配比少！五号楼户型存在不方正的问题！前后排电梯不通车库！
廖伟程
2022-02-23
特色
【小区户型】户数1002户，车位570个。楼间距大，光线好
【小区设施】小区南二门进门就是凉庭，小区总共有四个凉庭。三个不同地点的儿童设施。中庭位置设置游泳池。
【生活配套】南大门就是祥店菜市场，南大门出门左边就是元初生鲜超市。中医院就在附近。靠近薛岭山公园。
不足
车位比较少，导致车位价格高
李洪基
2021-11-18
特色
【轨道交通】距离200米有太微山庄公交站和祥店邮局公交站。距离500米有中医院公交站。交通便利。
【小区设施】小区南二门进门就是凉亭。小区有总共有四个凉亭。3个不同地点的儿童娱乐设备。中庭位置设置游泳池。
【生活配套】南大门对面就是祥店菜市场。南大门出门左边就是元初生鲜超市。中医院就在附近。靠近薛岭山公园。
不足
户数1002户，车位570个。车位比较少，导致车位的价格高。5号楼户型不方正，大部分客户不喜欢，导致5号楼的均价上不来。
黄晖
2021-11-04
厦门达景房产
特色
【小区户型】小区共分布11栋楼，68小两房-280平的大四房，楼间距宽度适中，通风采光效果不受影响
【小区设施】小区自带健康跑道，一楼挑高6米，可供社区业主放置乒乓球桌，下棋等等，社区中庭有设游泳池，儿童游乐场
【生活配套】社区门口有生鲜超市，距离小区100米有大型菜市场；社区北门有薛岭山公园，虎头山公园，已经空中健康步道
不足
小区整体车位配比不足，前后排都是没有地下车库
曾惟哲
2021-12-05
特色
【轨道交通】东面金尚路，西面成功大道，南面仙岳路，公交中医院站，太微山庄站，以上临近小区500米左右，出行方便
【小区户型】两梯四户户型为57~237㎡，2至5房创变空间。厅带阳台朝南，主卧朝南，南北通透。
【小区设施】小区内有游泳池，西边有下沉式的小广场，楼栋架空层有儿童玩乐场所，小区地下停车位总共578个。
【生活配套】小区南门直行100米就是祥店农贸市场！小区南门向东直行300米是祝强大药房。小区北门对面是薛岭山公园
不足
花园式小区绿化太多，夏天有蚊虫！小区内走道弯弯曲曲，繁琐错杂！
李建晶
2021-12-01
金色麦田
特色
【轨道交通】小区西侧500米就是金尚路，小区南侧500米就是仙岳路，小区西南侧800米就是成功大道
【小区户型】67-279平方，户型方正全部朝南户型，主打110-172平户型，三房两卫，南北双阳台
【小区设施】自带园林绿化率高，占地1000平方米户外游泳池、儿童乐园、健身器材
【生活配套】小区南门直行100米就是祥店农贸市场！小区西南方向1000米有厦门三甲医院，小区北门对着公园。
不足
绿化太多，看起来过于茂密，打理的不是很好，夏天蚊虫比较多，南方夏天的时长较长
陆升财
2021-11-18
鼎原地产
特色
【轨道交通】南大门经100米是公交站，可到BRT金山站。100米上仙岳高架，500米上成功大道，200米上金尚路
【小区户型】小区户型均为1梯两户67平的两房户型，110-170的三房南北双阳台户型。235的四房主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区绿化占比百分之60 自带游泳池 儿童乐园 小桥流水人家，。
【生活配套】小区北门出口50米到薛岭山公园，南门300米到生鲜超市，80米到菜市场
不足
小区车位配比不足，车位紧张。
杨焕平
2021-11-21
鼎原地产
特色
【轨道交通】位于仙岳路与成功大道跟金尚路的交叉口,多条公交线贯穿，步行500米就是太微山庄站和太薇花园站。
【小区户型】小区共有11栋,主打户型有143平以及158平的3房,小区以大户型为主，户型方正，南北朝向，小高层。
【小区设施】小区自带游泳池，配套儿童游乐区；小区绿化率高达45%
【生活配套】南门对面就是祥店菜市场和宁家购物超市；北门对面就是公园；五百米即到厦门中医院。
不足
车位紧张，车位价格高。
何秋平
2020-10-18
特色
【轨道交通】位于厦门岛中心，仙岳路跟成功大道的交汇处，门口有就有公交车。
【小区户型】11栋高层，1002户，主打三房，三房户型从110平刚需，到199平改善，四房和楼中楼产品多元，品质
【小区设施】每栋楼楼下挑空6米只为给老年人放置象棋桌，小孩的游乐公园，人车分流，小区自带跑步跑道。
【生活配套】门口元初超市，对面祥店菜市场，步行400米到中医院。
【房屋品质】05年开盘，房屋都有挑高，不受潮，50楼间距为最小距离，最大为150米楼间距，采光好。
不足
因为有些户型赠送大，所以导致部分户型不方正，出小区只有南北两门，跨越太大。买菜走的有点远，绿化高刚来可能会迷路，夏天底层蚊虫较多。
王功明
2020-08-24
特色
【小区户型】小区分布11栋，小至68平，大至280平，主要以158大户型为主，楼间距宽，私密性好
【其他描述】配套联发物业。物业在1.8-1-1.95元一平
【生活配套】社区自带多个生鲜超市，菜市场，薛岭山和虎头山双公园环绕，以及健康步道。
【房屋品质】2003年批地，2005建成，2006交房，国企联发建设，防水，防潮及隔音效果都很好
不足
车位紧张，配比的车位并不多，靠祥店路这排没有底下车库
田庆伟
2020-03-06
闽熹园
特色
【轨道交通】位于厦门岛中心，仙岳路跟成功大道的交汇处，门口有就有公交车。
【小区户型】主推158平的4房，楼栋都分布在中庭位置。都栋楼间距都在50米以上，采光非常好。
【小区设施】每栋楼楼下挑空6米只为给老年人放置象棋桌，小孩的游乐公园，人车分流，小区自带跑步跑道。
【生活配套】门口元初超市，对面祥店菜市场，步行400米到中医院。
【房屋品质】05年开盘，房屋都有挑高，不受潮，50楼间距为最小距离，最大为150米楼间距，采光好。
不足
因为有些户型赠送大，所以导致部分户型不方正，出小区只有南北两门，跨越太大。买菜走的有点远，绿化高刚来可能会迷路，夏天底层蚊虫较多。
于乐乐
2020-03-29
特色
【轨道交通】公交车:太微山庄站500米，祥店站800米，中医院站300米，太薇花园站200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区绿化率高，主要以2房3房为主，有租有售。适合改善刚需
【其他描述】小区物业服务很好，安全系数高，物业费在2块左右，
【生活配套】三所幼儿园，一所公立小学，中医院附近，两个大公园，湖里交警大队，厦门计生委，五家银行，一个加油站
不足
绿化太多，看起来过于茂密，打理的不是很好，夏天蚊虫比较多，南方夏天的时长较长
邹进
2020-10-15
特色
【小区户型】联发新天地;主打三房四房户型，楼层：低层11楼 高层25楼。大到238平5房小到67平2房。
【小区设施】地下车位500个 地面车位11个 中庭位置有绿地适合小朋友 周边儿童滑梯 跷跷板 荡秋千等众多设施。
【房屋品质】联发品质开发商，一期交房2005年10月，二期交房2007年6月，小区楼间距大私密性好
不足
车位配比不足，5号楼户型不方正。
陈志伟
2020-12-13
特色
【小区户型】小区分布11栋，小至68平，大至280平，主要以158平大户型为主，楼间距宽，私密性良好。
【小区设施】地下车位500个 地面车位11个 中庭位置有绿地适合小朋友 周边儿童滑梯 跷跷板 荡秋千等众多设施。
【房屋品质】联发品质开发商，一期交房2005年10月，二期交房2007年6月，小区楼间距大私密性好
不足
车位配比不足，5号楼户型不方正。
陈祥
2019-09-23
特色
【轨道交通】位于仙岳路与成功大道跟金尚路的交叉口,多条公交线贯穿，步行500米就是太微山庄站和太薇花园站。
【小区户型】主打户型是三房四房，户型方正，南北朝向，前排二楼带露台，高层是5号楼，25层
【小区设施】小区内部设有游泳池、凉亭、运动设施、老人活动。小区绿化非常好，傍晚有很多人会出来小区散步、乘凉。
【生活配套】小区南门口有祥店菜市场及商铺，生活便利。小区9号楼楼下元初超市马上开业。
【居民素质】小区上班族较多，平均年龄25-40岁，出租率为20%
不足
车位配比不足，5号楼户型不方正。
陈凯文
2019-08-31
特色
【小区户型】主推110平到170平之间的大户型。7号楼是235平的楼王。5号楼有少数67.25平的2房小户型。
【小区设施】小区内部设有游泳池、凉亭、运动设施、老人活动中心。小区绿化非常好，傍晚有很多人会出来小区散步、乘凉。
【生活配套】小区南门口有祥店菜市场及商铺，生活便利。小区9号楼楼下元初超市马上开业。
【房屋品质】小区是04年开盘。分三期，三期07年建成交房。小区保养好，绿化率高，生活舒适。
不足
小区车位配比率较低。车位紧缺严重。
庄强涛
2019-11-13
特色
【轨道交通】南大门经100米是公交站，可到BRT金山站。100米上仙岳高架，500米上成功大道，200米上金尚路
【小区户型】小区总共11栋楼，30个梯口，1010户，主打110-172的三、四房户型，格局方正
【小区设施】绿化率高达60%，是祥店花园式小区，夏天很多人在小区散步。小区内部有老人活动中心、凉亭、运动健身设施
【房屋品质】联发品质，06年一期开盘，07年二期开盘，全部毛坯交付，物业也是联发自己的物业
不足
车位配比1比2，车位不足。绿化率高，夏天蚊子较多。
