联发新天地解读
王以恒
2019-03-22
金色麦田
特色
【轨道交通】家门口就有个75路公交车站，可换乘brt.步行300米可达太微山庄，祥店，太微花园和中医院公交车站！
【小区户型】户型67-260 从两房到楼中楼户型 楼间距宽 总共11栋楼 5号楼25层 主要110-142的三房
【小区设施】两期都有地下停车场，超大游泳池60%绿化一楼挑高层各种社区活动，乒乓球和儿童游乐场，中庭双水系。
【生活配套】中医院，祥店菜市场，健身房，祥店路美食一条街，闽南印象咖啡小酒吧，祥岭路夜宵一条街，学校就在旁边
不足
小区建成较早，车位配比少！五号楼户型存在不方正的问题！前后排电梯不通车库！
陈益清
2020-12-18
特色
【轨道交通】成功大道和仙岳路距小区500米左右，出门就是公交站，有75路6路24路96路等多路公交。
【生活配套】小区靠近薛岭山公园，仅有一条马路之隔。出小区五百米路程到中医院。小区楼下就有水果店，便利店等生活方便
不足
小区车位紧张，车位户数比1:2。
高文臻
2019-01-27
特色
【小区户型】联发新天地;主打三房四房户型，楼层：低层11楼 高层25楼。大到238平5房小到67平2房。
【小区设施】地下车位500个 地面车位11个 中庭位置有绿地适合小朋友 周边儿童滑梯 跷跷板 荡秋千等众多设施。
【房屋品质】联发品质 06年交房 隔音效果好 低层挑空不怕潮
不足
车位配比不足，5号楼户型不方正。
陈惠滨
2019-06-01
特色
【小区户型】小区一共30个梯口，11栋楼，1010户，其中4、6、8号楼顶层为楼中楼，主推三房四房，户型方正。
【其他描述】汇嘉物业，物业费1.8元，是个知名物业。
【房屋品质】联发品质，隔音防潮效果好！2006年一期建成开盘，2007年二期开盘。
不足
车位紧张，车位价格高。
巫立峰
2018-07-31
特色
【小区户型】小区户型面积从67平到228平 主要3房较多 2房比较少
【其他描述】物业是汇嘉物业 ，知名物业，物业管理费1.8元
【小区设施】小区绿化占比百分之60 自带游泳池 儿童乐园 小桥流水人家，
【生活配套】小区位于祥店片区。周边生活配套齐全 门店多 出小区500米可到中医院 ，
不足
车位不充足， 很多业主没有车位。 夏天晚上小区蚊子比较多
林起强
2019-05-17
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，30个梯口，4.6.8这3栋楼顶层的楼中楼，小区一共1010户。
【小区设施】小区内设露天泳池，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板。小区是人车分流，一共有511个车位。
【房屋品质】小区分为2期，1期2006年交房，2期是2007年，为毛坯交付，小区开发商是联发的，也是自己的物业
不足
小区的车位占比只有0.5，比较紧张，导致车位价格比较高
林清峰
2019-05-14
特色
【其他描述】联发新天地物业是联发物业，物业费1.8元/m²/月
【居民素质】小区住户素质高，多为老人和小孩，邻里和睦，和谐相处
不足
小区一千多户，车位才五百多个，车位紧缺
陈国民
2018-04-07
特色
【小区户型】小区户型从65平的两房到235平的顶层楼中楼，主推户型是110到143平的三房户型，格局比较方正。
【其他描述】厦门本土前三甲的开发商，物业管理贴心到位，物业费1.8元一个月。联发集团开发，也是旗下的联发物业。
【小区设施】小区有游泳池，儿童迪士尼小型游乐场，绿化率高达60%，小桥流水，下沉广场，让老人和小朋友乐有所往。
【生活配套】小区南门直行100米就是祥店农贸市场！小区西南方向1000米有厦门三甲医院，小区北门对着公园。
不足
小区车位紧张，车位户数比不足1:2，5号楼户型不方正，例如04和07户型。
林坤伟
2018-11-14
特色
【小区户型】社区共有11栋楼，28个梯口，户型从67平两房到235平，热门户型110平142平159平户型
【房屋品质】小区开发商是联发房地产开发有限公司，物业是联发物业
不足
车位紧张，绿化好不过夏天蚊虫是个问题
罗来云
2018-04-30
特色
【其他描述】联发集团自己的物业，物业费1.8-2.5，有专门的维修人员，有需要随叫随到
【生活配套】小区1.5公里处有厦门市中医院，三级甲等医院。北门出去就是薛岭山公园，饭后散步的好去处。
【房屋品质】联发品质开发商，一期交房2005年10月，二期交房2007年6月，小区楼间距大私密性好
不足
小区地下车位配比紧张
谭院明
2017-09-24
荐福房产
特色
【小区户型】小区分布11栋，小至68平，大至280平，主要以158平大户型为主，楼间距宽，私密性良好。
【其他描述】配套联发物业，物业1.8-1.95元一平。
【生活配套】社区自带多个生鲜超市，菜市场，薛岭山跟虎头山双公园环绕，以及新建的健康步道
【房屋品质】2003年批地，2005年建成，2006年交房，国企联发建设，防水防潮以及隔音效果都很好。
不足
车位紧张，配比的车位并不多，靠祥店路这一排的都没有地下车库
王昊
2019-01-03
特色
【小区户型】小区共11栋28个梯口，户型从67平到235平，主打110平142平
【生活配套】小区北门出口50米到薛岭山公园，南门300米到生鲜超市，80米到菜市场
【房屋品质】联发品质，2007年一月一号统一毛坯交房，框架结构
不足
小区地下车位配比不足
胡巍巍
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区旁边400米左右就是成功大道，并在200米左右就是太微山庄站，不管是自驾还是坐车都非常方便
【小区户型】小区为框架建筑结构，花园式建筑风格，小区主要的户型有40平左右的一房，大部分是朝北的，部分东西朝向
【其他描述】联发新天地所属物业为:厦门市联发物业管理有限公司
物业管理费为：2.1/元
社区绿化及安保管理较好
【生活配套】在小区北门门口就是薛岭山公园，而小区南门门口则是一条商业街和农贸市场，200米左右的有两个加油站
不足
小区车位紧缺，单价过高，交通较为不便
吴代荣
2017-06-14
特色
【轨道交通】东面金尚路，西面成功大道，南面仙岳路，公交中医院站，太微山庄站，以上临近小区500米左右，出行方便
【小区户型】户型从67.25平到262平应有尽有，南北通透，1期1梯2户，2期2梯2户户型动静分离
【小区设施】小区中心有一个露天游泳池占地1000平方米游泳20元一次，夏季开放适合游泳爱好者建身，以及小朋友玩耍
【房屋品质】开发商联发集团，03年开盘1到2期06年交房3期07年交房，小区初始设计采用隔热墙30厘米厚防水防潮
【居民素质】小区内住满各行业高端人士，年龄在30到50岁居多，物业管理严格，联发物业
不足
低楼层住户相对比采光差因为绿化过剩，蚊虫多，潮湿
张小阳
2018-11-08
特色
【小区户型】小区共有11栋28个梯口。小区户型较多，67-235平户型，主打110平3房那边户型。
【房屋品质】小区开发商是联发房地产开发有限公司，物业是联发物业。
不足
小区地下车位较少，很多业主没有车位，停车比较麻烦
林叶芳
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区西侧500米就是金尚路，小区南侧500米就是仙岳路，小区西南侧800米就是成功大道
【小区户型】本小区总共11栋楼，28个梯口，户型67平至235平，主攻户型110平，142平，159平户型
【生活配套】小区北门50米就是薛岭山公园，小区南门80米就是祥店菜市场，西南方向800米就是三甲医院厦门市中医院
不足
车位比较紧张，车位和户数比1比2
李荣华
2018-02-06
特色
【小区户型】主推一梯两户南北通透的电梯三房，优点明显，楼间距宽，厅带阳台，缺点就是厅带阳台朝北，阳光差些。
【小区设施】小区有游泳池，儿童迪士尼小型游乐场，假山、小桥流水，下沉中庭，让老人和小孩乐有所处。
【生活配套】西南方向1KM有厦门中医院，是三甲医院，内设多个科室，小病大病这边都能处理，主要以中医治疗为主。
不足
5号楼户型不方正，例如，04和07户型，01和10户型，格局比较复杂，不明朗，户数也是2梯5户，出租率较高。还有一方面就是车库的配比不高，车位紧缺！
林良聪
2018-03-22
特色
【小区户型】小区户型都有65-234的 户型，主推户型是134-143的3房户型，格局比较方正。
【其他描述】物业是联发自己开发商的物业！物业管理也比较好，物业费是1.8元/㎡/月。
【小区设施】小区绿化率达40%，绿化很不错，有用泳池，租客比较少，所以比较适合于住家！
【生活配套】小区南门直行100米就是祥店农贸市场！小区南门向东直行300米是祝强大药房。小区北门对面是薛岭山公园
不足
车位比例1:0.7，所以车位比较紧张
刘欣宇
2018-07-08
特色
【小区户型】小区户型为小两房到大四房，整体楼间距较大，采光通风均不受影响。
【小区设施】小区整体绿化高达45%以上，还有配备泳池在夏天开放。
【生活配套】菜市场、超市就在小区斜对面
不足
小区整体管理很好，但是周边没有大型生活购物地点。
林建铭
2016-12-22
特色
【小区户型】两梯四户户型为57~237㎡，2至5房创变空间。厅带阳台朝南，主卧朝南，南北通透。
【小区设施】封闭式花园小区，小区内有公园、园林、喷泉和游泳池，活动场地宽敞。车位共有570个
【生活配套】500米内有祥店菜市场、联购购物广场、祥园、金尚公园 三公里达SM城市广场、江头建材市场
【房屋品质】开发商为厦门联信祥房地产有限公司。小区房屋布局合理，栋距开阔，绿化高，是居住的不二之选。
不足
绿化高，夏天会有蚊虫。小区内道路不够宽敞。