新景七星公馆解读
何银荣
2020-07-16
厦门瑞利恩
特色
【小区户型】小区分为前后俩排，楼间距超百米，前排可看湖，主要户型有168-182的平层，272-310的楼中楼。
【其他描述】本小区物业是国贸物业，管理严谨，贴心服务，物业费2.8元。国贸物业是您放心的物业。
【小区设施】有负一负二层车位，2号楼后面有游泳池，小区大门入门口有喷泉。本小区自带幼儿园七星幼儿园。
【生活配套】本小区大门口对面就是大型购物商场七星乐购，设有健身房，电影院，美食街，
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，小区外墙为刚挂大理石，防潮隔音，
不足
小区不足，都是大户型，170平以上总价高，目前绿化还不是很完善。
郑俊强
2018-02-04
金色麦田
特色
【小区户型】小区总共9个梯口，主推170平的3房和280平的楼中楼，2梯2户，纯板式结构，全明结构，户型方正。
【其他描述】小区物业是国贸物业，物业费是每月3.2元/平，封闭式管理，车位共有1021个，车位配比1:2.5。
【房屋品质】开发商是新景集团打造，2015年年底交房，，外墙是干挂大理石结构，档次高，易打理，隔音效果好。
不足
小区主推大户型，总价都很高，不适合刚需客户，而且交房不久，很多业主还未入住，入住率目前还比较低。
陈涛
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区出门就是七星公交总站，去岛内岛外都很方便，往南6百米左右有湖滨中路地铁站，往东8百米是地铁三号线
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，170平三房两卫，为主力户型，280平户型。适合多家庭居住
【小区设施】小区内设有游泳池，周边设有儿童话题，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区斜对面就是万象里商场，商场分成地上二层，底下二层，地上吃喝玩乐应有尽有，底下一层为超市二层为车库
【房屋品质】由新景帝开发，于2013年建成，15年统一毛胚交房，小区外立面很新，年限很新，
不足
小区绿化率不高，总价高，一般客户接受不起，
陈庭伟
2021-07-28
可观地产
特色
【轨道交通】距离七星公交场站大概一百米，距离湖滨中路地铁站大概五百米
【小区户型】小区总共又5大栋，有两种户型170平的平层和280-310平的复式楼中楼，楼栋距很宽，每套采光都很好
【小区设施】1.小区自带游泳池，配套2万平中庭。
2.分为地下一层车位跟地下2层车位。小区特色在于管理方面很好。
【生活配套】小区对面就是大型购物商场（华润万家） 岳阳农贸市场 石亭菜市场
不足
小区应该多增强绿化方面的管理，增加健身室。
李晓文
2021-08-04
可观地产
特色
【小区户型】小区户型：均为两梯两户，南北通透，主推大户型，170平南北三房为主力户型，275平楼中楼适合改善需。
【生活配套】向西100米有万象里购物广场，共有3层一二三楼有电影院和儿童游玩空间，美食特别适合一家子购物。
不足
小区绿化少，在售总价太高，有待物业重新改造小区绿化环境。
刘金文
2021-09-14
特色
【轨道交通】距离七星公交场站大概一百米，距离湖滨中路地铁站大概五百米
【小区户型】百米楼间距，主要推荐168平方-170平方-280平方-305平方，阳光采光好
【小区设施】1.小区自带游泳池，配套2万平中庭。
2.分为地下一层车位跟地下2层车位。小区特色在于管理方面很好。
【生活配套】小区西大门正前200米处是乐购商业广场，出门左转步行一公里就是石亭菜市场
不足
小区没有小户型，没有游泳池，绿化率不够
刘秀莲
2021-10-25
特色
【轨道交通】出门60米就是七星西路公车站。
【小区户型】小区高层4栋楼、楼间距100米采光好！户型为170平的大平层和280平的楼中楼。
【小区设施】花园，凉亭，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，小区会所，车位配比2.7……
【生活配套】小区大门西侧就是大型商超 滨北乐购，设有：健身房、电影院、美食街。
不足
毛坯交付 每家每户装修会有一点动静。
卢美玉
2021-10-19
海希房产
特色
【轨道交通】距离七星公交场站大概一百米，距离湖滨中路地铁站大概五百米
【小区户型】小区分前后两排，前排看湖景无遮挡！平层169-183平，楼中楼275-303平，户户南北通透
【小区设施】花园，凉亭，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，小区会所，车位配比2.7……
【生活配套】华润万象里购物中心距东大门50米，中心内部集购物餐饮，娱乐一体！
不足
出行比较不方便公交车站少
高建忠
2021-10-26
中联盟地产
特色
【轨道交通】出门60米就是七星西路公车站。
【小区户型】小区分为前后俩排，楼间距超百米，前排可看湖，主要户型有168-182的平层，272-310的楼中楼。
【小区设施】小区中庭有游泳池。 车位配比是1：2.5 小区内儿童游乐设施和老人活动设备。
【生活配套】对面是乐都汇商场，两公里内有图书馆 文化馆 体育中心 大润发 科技馆 展览馆等
不足
小区绿化少，入住率不高
黄宇航
2021-08-13
特色
【轨道交通】西大门位于七星西路，门口与对面都有公交车站，左转50米体育路，右转200米仙岳路，离地铁二号线近
【小区户型】小区总共5栋，4栋高层，1栋幼儿园；167平到182平平层；270平到310平楼中楼，总共405户。
【小区设施】小区中庭有两百平的绿地，有儿童滑梯，游泳池等娱乐设施
【生活配套】本小区大门口对面就是大型购物商场七星乐购，设有健身房，电影院，美食街。
不足
总价较高，购买门槛较高
朱惠芳
2021-09-10
特色
【轨道交通】距离七星公交场站大概一百米，距离湖滨中路地铁站大概五百米
【小区户型】小区高层4栋楼、楼间距88米采光好！户型为170平的大平层和280平的楼中楼。
【小区设施】小区中心有两百平方绿地，有儿童滑梯等。
【生活配套】华润万象里购物中心距东大门50米，中心内部集购物餐饮，娱乐一体！
不足
总价比较高，一般人难以负担
王旭
2021-10-17
丹夏房产
特色
【小区户型】小区一共4栋高层和一栋幼儿园，户型面积为170平的大平层以及280平跃层楼中楼，纯板式建筑。
【小区设施】小区带有游泳池，网球场，乒乓球场。
【房屋品质】新景地产开发，2016年交房，全外墙干挂石材。
不足
物业管理相对薄弱，公共部分建筑比较欠缺。
彭嘉琦
2021-03-05
特色
【轨道交通】距离七星公交场站大概一百米，距离湖滨中路地铁站大概五百米
【小区户型】主推高层大户型楼中楼，两梯两户，适合改善享受
【小区设施】小区中心有两百平方绿地，有儿童滑梯等
【生活配套】向西一百米有大型商超万象里，向南一百米有菜市场
【房屋品质】13年交房，毛坯交房，开发商是新景地集团
不足
总价过高，访客难以进入
颜志辉
2021-07-29
腾瑞易富
特色
【轨道交通】距离七星公交场站大概一百米，距离2号线湖滨中路地铁站大概500米 3号线人才市场站大概1公里
【小区户型】小区主要户型为170平左右的平层以及280平左右的楼中楼，户型南北通透，前排可看户型，缺点总价太高
【生活配套】小区西门过马路150米就有一个万象里商城地下一层有一个华润超市，往北走400米有砍价圣地岳阳菜市场
不足
小区产品面积较大，总价比较高，客户群体比较少。
蔡龙腾
2020-06-12
特色
【小区户型】小区高层4栋楼、楼间距88米采光好！户型为170平的大平层和280平的楼中楼。
【其他描述】本小区物业是国贸物业，管理严谨，贴心服务，物业费2.8元。国贸物业是您放心的物业。
【小区设施】有负一负二层车位，2号楼后面有游泳池，小区大门入门口有喷泉。本小区自带幼儿园七星幼儿园。
【生活配套】本小区大门口对面就是大型购物商场七星乐购，设有健身房，电影院，美食街，
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，小区外墙为刚挂大理石，防潮隔音，
不足
小区不足，都是大户型，170平以上总价高，目前绿化还不是很完善。
陈之彬
2021-08-04
特色
【小区户型】1.小区里面的每一套户型都是南北通透户型，全明格局的。
【小区设施】小区内有网球场，车位配比高2/1。千平大中庭
不足
小区绿化少，入住率不高
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】小区总共5栋，4栋高层，1栋幼儿园；167平到182平平层；270平到310平楼中楼，总共405户。
【其他描述】物业为国贸物业管理，管理费为2.8元，公维金0.4元。
【小区设施】地下2层停车位，1021个车位；小区自带幼儿园，儿童娱乐区，小区大门口处有喷泉，中庭有游泳池。
【生活配套】小区大门西侧就是大型商超 滨北乐购，设有：健身房、电影院、美食街。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房；前后百米楼间距；小区外墙均为钢挂大理石，隔音防热防潮；
不足
总价相对会较高；小区内部绿化相对比较不足。
杜松
2019-11-04
特色
【小区户型】主推户型，168平-171平层，270平-313平楼中楼，每套均送露台，4房-6房！
【小区设施】花园，凉亭，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，小区会所，车位配比2.7……
【生活配套】华润万象里购物中心距东大门50米，中心内部集购物餐饮，娱乐一体！
【房屋品质】2015年交房，外墙大理石石材，套内毛坯交房。
不足
小区绿化较少，现属于整改阶段
洪炎烽
2019-11-17
特色
【小区户型】小区分前后两排，前排看湖景无遮挡！平层169-183平，楼中楼275-303平，户户南北通透
【小区设施】车位1：2.7，一户三个车位，小区自带游泳池。
【居民素质】居民以35岁以上的成功人士占50%，60岁以上占50%。
不足
绿化率不足，楼栋没有大堂。均是大户型
郭良进
2020-04-24
特色
【小区户型】小区总共5栋，4栋高层，1栋幼儿园；167平到182平平层；270平到310平楼中楼，总共405户。
【生活配套】小区西大门对面80米就是乐购大型商场。临近狐尾山公园！
【房屋品质】滨北2016年交房新盘、背山面湖，全石材干挂！
不足
小区主打大户型总价高！
