源昌君悦山解读
黄开堆
2022-04-25
金色麦田
特色
【轨道交通】小区出门700米到达卧龙晓城BRT和公交站，位于莲前西路与成功大道交汇处，出行方便。
【小区户型】小区总共8栋楼，1、2、8号楼为一期，3、4、7号楼为二期，5、6号楼为三期。户型以大户型为主。
【生活配套】明发商业广场和不争公园在1km范围内
不足
到小区正大门路道比较拥挤，高峰期偶尔会出现堵车的现象，生活配套目前还不够完善，周边老旧房较多，如：龙山居、龙山山庄、山木清华。
车文昌
2021-08-06
金色麦田
特色
【轨道交通】出门300米有卧龙西路口公交站，800米处有龙山桥BRT
【小区户型】小区有93平方两房205平方4房150平方3房主打150平方3房户型。
【小区设施】小区自带中心花园室内恒温游泳池停车位充足有喷泉健身馆负四层2841个停车位。
【生活配套】小区地下一楼有大型超市，生活用品下楼就能买到，距离莲坂商圈1公里。周边有不争公园，龙山公园
不足
位置太里面，总价过高
陈泽椿
2019-05-26
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区距公交车站100米左右，离BRT<城市快速公交>很近
【小区户型】小区共有8栋，2梯3户，南北通透，93平一98平为2房2厅，136平一160平为3房2厅，
【小区设施】园林绿化高,活动空间很大,出门便是公园
小区入口处配备健身俱乐部,室内游泳池,会所
【生活配套】小区地下室自带生解超市，小区周边有商场瑞景商业广场 家乐福超市
【房屋品质】小区2015年交房，外立面为大理石钢架结构，室内开发商5000元/平精装修
不足
小区价格总价比周边小区高，适合改善形客户
高远
2022-01-15
特色
【轨道交通】距离200米卧龙西路口站有15条线路经过，通过这个公交站可以到莲坂站转BRT或者地铁2号线到岛外
【小区设施】小区的车位保证一户一个，户数2068户，车位数2841个，并且小区人车分流，在小区散步的没有安全隐患
【房屋品质】一期的装修都是毛坯二期三期部分毛坯，二期精装修的开发商是现代简约风格，三期的装修风格是现代欧式
不足
小区是依山而建所以的位置靠里面，并且周边的没有什么距离较近的生活广场之类的商圈，必须出行一段距离才有类似的商圈；近年来的小区的抛盘率不是很高，业主的心理价位和市场成交价有很大的落差
账号已注销
2021-07-22
特色
【小区户型】小区以北斗七星状排列均为2梯3户，后排5-6号楼为2梯2户主打大户型，除二期均为南北通透，适合置换人
【小区设施】小区中心有300平绿地，会所带恒温游泳池，4号楼和6号楼带游乐健身设施，中庭景观池。很多小朋友放学后
【房屋品质】13年开盘，17年3期建成，外墙干挂石材，大理石建成。
【居民素质】小区老人小孩较多，小区住户均为长期稳定的住户。居住氛围浓厚！
不足
南门爬坡不便，冬天后排太冷。
夏志鹏
2022-03-30
特色
【轨道交通】300米龙山钱BRT,200米卧龙西路口站，多路公交车经过
【小区户型】小区主要以134-159平为主，户型方正、南北，但是面积过大。共8栋，其中1-3#毛坯，4-7#精装
【小区设施】小区自带中心花园室内恒温游泳池停车位充足有喷泉健身馆负四层2841个停车位。
【生活配套】小区建于半山腰，西边300米不争公园，背靠龙山生态园，小区地下广物佳品超市，向西2公里明发商业广场
不足
因为小区在山坡上出入口比较堵，周边没有大型的商场配套，小区56号楼要爬一段坡。
余可炀
2022-04-01
特色
【轨道交通】出门300米有卧龙西路口公交站，800米处有龙山桥BRT
【小区户型】小区有8栋三个期，主要户型95平155平205平，95平的两房，155平左右的三房。205平的四房
【小区设施】小区总共有1328个车位，配比充足，进门10米有健身会所，内设恒温泳池，休闲会所
【生活配套】向西1千米有明发莲坂商圈，共有3层，一层和二层是美食街，地下一层为眼睛城。特别适合家庭友人来此聚餐。
不足
小区生活配套不是很完善，买菜要到东浦菜市场，
账号已注销
2022-03-12
特色
【轨道交通】出门300米有卧龙西路口公交站，800米处有龙山桥BRT
【小区户型】小区共8栋楼20个梯口，主打95平2房，134-156平3房，158-205平4-5房。
【小区设施】小区正中间在7号楼的右边有个让人可以观赏流水湖，面积有100来平，点缀着整个小区中庭，看上去舒适养眼
【生活配套】向西50米有不争公园，背靠龙山公园，2公里到达明发商业广场，3公里到达瑞景
不足
小区交通不是很方便，比较拥堵，建议走不争公园那条道比较顺畅
吴家铭
2021-08-04
特色
【小区户型】主推95平两房，全朝南户型，冬暖夏凉。20楼以上采光好。低楼层采光差一点
【其他描述】合嘉源物业，物业费2.5元，公维金0.4元。
【生活配套】出大堂门5米就是广物佳品超市，出西门100米到不争公园。大堂右手边是迈菲健身。
不足
公交站远点，老人出行需要多点时间。
杜康
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区南门直走200m就能到卧龙西公交站，出南门左拐走300m就是卧龙晓城brt，右拐400m到龙山桥
【小区户型】总共8栋楼，主打户型95平左右两房，136和157平三房，大部分是两梯三户，只有6号楼两梯两户。
【小区设施】小区自带中庭花园 会所有健身房和游泳池 满足了生活的娱乐需求，有地下车库，停车很方便
【生活配套】小区南门走10m，坐电梯到-1层，就能到广物佳品超市。出小区左拐走1公里就是明发商城。
不足
总价过高，小区入口较狭窄
徐丹蓉
2021-04-02
特色
【小区户型】该小区共8栋楼，1号楼32层；2号3号4号7号8号楼共39层；5号6号楼共42层。户型有2房3房4房
【其他描述】小区位于莲前西路不争公园旁，是厦门龙祥房地产开发有限公司开发，小区总户数1564户车位3000多个。
【房屋品质】小区由厦门本土源昌集团打造，于2011年开盘，外墙是全干挂的隔音防潮效果非常好。
不足
小区进出路口偏窄早晚上下班高峰期会堵车，周边有很多年限很久的房子影响整体视觉美感！
苏源灏
2021-06-27
特色
【小区户型】小区楼栋8栋，呈北斗七星状分布。楼间距大，采光良好。推90㎡至98㎡的两房，137㎡至158㎡三房。
【小区设施】小区位于龙山山脉龙头处，总建筑面积35万平方米，绿化率不低于40％。车位配比1:1.3，花园式小区。
【生活配套】小区自带大型超市，就在楼栋下，不出小区即可满足普通生活需求。驱车可快速抵达明发，瑞景，加州，磐基。
不足
小区分1,2,3期，从14年至16年。斥资3亿对打造钢挂石材外墙，防腐，隔音好。个别楼栋开发商精装修
王凯宸
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区南边200米处有brt和公交车，出行比较方便
【小区户型】总共20个梯口，主打户型有93-97平大2房，136-157平大三房，160-205平大4-5房
【小区设施】小区总共有1328个车位，车位配比充足，进门10米有健身会所，内设恒温泳池，休闲会所
【生活配套】小区建于半山腰，300米有不争公园，小区门口有广物超市，可满足日常生活用品所需要。
不足
下班高峰期 过道有时候会比较紧张
杨焕平
2021-10-20
鼎原地产
特色
【轨道交通】公交站：卧龙西路口，卧龙晓城，西林云顶。
BRT站：龙山桥，卧龙晓城，东芳山庄
成功大道：500M
【小区户型】总共有8栋，主要以157平的大三房，跟93平的大两房为主
【小区设施】小区配有地下三层车库，中庭设喷泉广场，恒温游泳馆，健身馆，人车分流。
【生活配套】明发商业广场和不争公园在1km范围内
不足
因建造在山上，进出需要爬缓坡，总价过高。
刘成
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区出门700米到达卧龙晓城BRT和公交站，位于莲前西路与成功大道交汇处，出行方便。
【小区户型】小区总共有8栋，面积在91-98平两房，158平3房，160平170平177平四房，205平5房为主
【小区设施】小区带有购物商场，长年27度室内恒温游泳池，儿童乐园，乒乓球室，自带健身会所！
【生活配套】明发商业广场和不争公园在1km范围内
不足
到小区正大门路道比较拥挤，高峰期偶尔会出现堵车的现象，生活配套目前还不够完善，周边老旧房较多，如：龙山居、龙山山庄、山木清华。
张煌龙
2021-09-02
特色
【轨道交通】距离龙山桥BRT车站800米、卧龙西路口站200米有101路23路10路848路等多条交线路
【小区户型】小区有93平方两房，150平方3房，205平方4房，主打150平方3房户型。
【小区设施】小区设有喷泉，游泳池设在3和7号楼中间，健身会所，环境好，绿化高
【生活配套】小区地下一楼有大型超市，生活用品下楼就能买到，距离莲坂商圈1公里。周边有不争公园，龙山公园
不足
源昌品质社区，除物业费稍高外，其余优势明显
许陈欢
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区出门700米到达卧龙晓城BRT和公交站，位于莲前西路与成功大道交汇处，出行方便。
【小区户型】源昌君悦山共计8栋楼，小区主打90㎡左右的两房，135-165㎡的三房，从平层到楼中楼户型多样！
【小区设施】小区车位充足，地上100个，地下2900个，内部设有恒温游泳池，健身房，5000平左右坡地园林等。
【生活配套】楼下就是大超市，小区自带会所，1公里左右就是明发商业广场以及磐基中心，旁边就是龙山公园
不足
租户较多，价格偏高。
刘纪伟
2021-08-07
特色
【轨道交通】公交站：卧龙西路口，卧龙晓城，西林云顶。
BRT站：龙山桥，卧龙晓城，东芳山庄
成功大道：500M
【小区户型】小区共8栋楼20个梯口，主打95平2房，134-156平3房，158-205平4-5房。
【小区设施】小区正中间在7号楼的右边有个让人可以观赏流水湖，面积有100来平，点缀着整个小区中庭，看上去舒适养眼
【生活配套】旁边有800米就到不争公园，brt往明发商业广场购物娱乐只需2公里，到火车站的沃尔玛只需2.5公里
不足
小区门口有时候会堵车
陈慧莹
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区出门700米到达卧龙晓城BRT和公交站，位于莲前西路与成功大道交汇处，出行方便。
【小区户型】小区共8栋楼20个梯口，主打95平2房，134-156平3房，158-205平4-5房。
【小区设施】小区自带5万㎡坡地园林，挑高12米恒温泳池，喷泉，健身馆，负四层2841个车位，车位配比充足。
【房屋品质】由厦门本土开发商源昌集团打造，分一二三期，2011年开盘，外墙全钢挂大理石，隔热防潮效果好。
不足
小区有上坡，老人家出行会比较不方便。
高雪
2021-07-10
特色
【轨道交通】距离龙山桥BRT车站800米、卧龙西路口站200米有101路23路10路848路等多条交线路
【小区户型】小区总共8栋楼，1、2、8号楼为一期，3、4、7号楼为二期，5、6号楼为三期。户型以大户型为主。
【小区设施】小区内有超市，游泳池，中心花园，健身馆，地下三层车库。
【生活配套】小区地下一楼有大型超市，生活用品下楼就能买到，距离莲坂商圈1公里。周边有不争公园，龙山公园
不足
小区不足交通比较不方便，有时候小区门口会堵车，门口相对嘈杂
