源昌君悦山解读
马良基
2020-08-06
特色
【小区户型】源昌君悦山一二三期主力户型为135-204㎡3-4房另有少量90㎡左右通透两房，户户尽享山湖海绝景。
【小区设施】5万㎡坡地园林；天诺国际设计总监孙建华亲自操刀3000㎡奢华会所，儿童游乐场，台球桌，游泳池。
【房屋品质】由超大牌源昌集团亲力打造，128号楼为一期统一毛坯，347号楼为二期47号楼开发商3000一平精装修
不足
因为小区在山坡上出入口比较堵，周边没有大型的商场配套，小区56号楼要爬一段坡。
陈继伟
2020-11-20
特色
【小区户型】总共8栋楼，主打户型95平左右两房，136和157平三房，大部分是两梯三户。
【其他描述】小区物业费是2.5元公维金是0.4元，合计2.9元，物业是合嘉园物业，经常会做小区消杀绿植维护。
【生活配套】在卧龙晓城附近已经形成非常全面的生活配套，衣食住行理发美容沐浴全在三百米内，西林菜市场在五百米左右
【居民素质】小区租户相对少一些，基本上都是业主在住，以三代同堂。老人过来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区位置有点偏不接近商圈地势高，需要爬坡，也是园林式风格，老人居住不方便。
账号已注销
2020-05-22
特色
【轨道交通】门口卧龙西路口站公交车站有14路公交车，而且出门还有BRT龙山桥站，交通便利，出门马上可上成功大道
【小区户型】94-98平米朝南2房，137-140平米通透3房！152平米边套3房155-158的3房162四房
【小区设施】小区带有购物商场，长年27度室内恒温游泳池，儿童乐园，乒乓球室，自带健身会所！
【生活配套】社区自带广物佳品超市，室内恒温游泳池，菜市场，不争公园，去火车站商圈，瑞景商圈都跟方便可达
【房屋品质】一期14年底交房，交房为毛坯交付！
二期15年交房，3号楼为毛坯，4.7号楼为精装修
三期最早16交
不足
南门门口路给人感觉比较不好，联系从不争公园上去！
刘璇
2020-08-14
特色
【轨道交通】门口卧龙西路口站公交车站有14路公交车，而且出门还有BRT龙山桥站，交通便利，出门马上可上成功大道
【小区户型】总共8栋楼，主打户型95平左右两房，136和157平三房，大部分是两梯三户，小部分两梯两户。
【小区设施】小区带有购物商场，长年27度室内恒温游泳池，儿童乐园，乒乓球室，自带健身会所！
【生活配套】社区自带广物佳品超市，室内恒温游泳池，菜市场，不争公园，去火车站商圈，瑞景商圈都跟方便可达
【房屋品质】一期14年底交房，交房为毛坯交付！
二期15年交房，3号楼为毛坯，4.7号楼为精装修
三期最早16交
不足
南门门口路给人感觉比较不好，联系从不争公园上去！
施生田
2020-09-13
特色
【轨道交通】门口卧龙西路口站公交车站有14路公交车，而且出门还有BRT龙山桥站，交通便利，出门马上可上成功大道
【小区户型】总共8栋楼，主打户型95平左右两房，136和157平三房，大部分是两梯三户，小部分两梯两户。
【小区设施】小区带有购物商场，长年27度室内恒温游泳池，儿童乐园，乒乓球室，自带健身会所！
【生活配套】社区自带广物佳品超市，室内恒温游泳池，菜市场，不争公园，去火车站商圈，瑞景商圈都跟方便可达
【房屋品质】一期14年底交房，交房为毛坯交付！
二期15年交房，3号楼为毛坯，4.7号楼为精装修
三期最早16交
不足
南门门口路给人感觉比较不好，联系从不争公园上去！
陈凤
2020-11-05
实桥地产
特色
【小区户型】总共八栋，56位两梯两户，其余为两梯三户，主打95平方左右两房。136和152左右三房
【小区设施】小区自带中心花园，有喷泉，室内恒温游泳池，健身馆负四层2841个停车位，停车位充足
【生活配套】向西50米有不争公园，背靠龙山公园，2公里到达明发商业广场，3公里到达瑞景
【房屋品质】2011年开盘至今，五六号楼还有少数一手在售，全干挂外墙，隔音防潮效果好
不足
租户较多，价格偏高。
邓庆添
2020-05-29
特色
【轨道交通】出门300米有卧龙西路口公交站，800米处有龙山桥BRT
【小区户型】小区总共有8栋，面积在91-98平两房，158平3房，160平170平177平四房，205平5房为主
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，休闲会所，健身房，楼下有超市
【生活配套】明发商业广场和不争公园在1km范围内
不足
小区大门口路面比较窄 开车进出比较不方便
卢泽涵
2021-05-16
特色
【其他描述】物业费：3.0思明 - 莲前西路 - 龙源里1-26号物业：厦门市溢富兴物业管理有限公司源昌君悦山是
【生活配套】小区后面，向北300米为龙山山庄山顶公园，绿化率高，环境保护整体较好，空气清新，适合游玩和散心
不足
没有吵闹现象邻居都是素质较高的人群
郭凤连
2021-03-05
海希房产
特色
【小区户型】主推8号楼前排楼王户型，视野景观无遮挡，正规大3房朝南户型，缺点：3.4号楼的中间栋，楼间距窄不开阔
【小区设施】小区正中间在7号楼的右边有个让人可以观赏流水湖，面积有100来平，点缀着整个小区中庭，看上去舒适养眼
不足
5号楼6号楼要爬坡，在坡上，地势高，走路辛苦感觉比较不方便。
赖炳麟
2021-03-18
特色
【小区户型】小区有93平方两房205平方4房150平方3房主打150平方3房户型。
【小区设施】小区自带中心花园室内恒温游泳池停车位充足有喷泉健身馆负四层2841个停车位。
不足
小区大门口路面比较窄 开车进出比较不方便
孔德明
2020-05-26
特色
【小区户型】一共8栋，大多二梯三户，主打94平朝南两房，157平南北通透3房。
【小区设施】小区内有超市，游泳池，中心花园，健身馆，地下三层车库。
【房屋品质】15年的次新盘，外墙全钢挂大理石，背靠山，安静。
【居民素质】纯居住小区，租户少，和谐小区。
不足
进出小区路口窄，依山而建，道路有坡度。
韦亦婷
2020-08-05
特色
【小区户型】总共20个单元，2梯3户，主打95平大2房，134-156平大三房，158-205平4-5房
【其他描述】小区物业管理严格，保安全天候巡逻，让业主住的安心放心。
【小区设施】小区自带中心花园，游泳池，健身房，广物超市，满足生活娱乐需求，有地下车库，户数车位配比1：1.3。
不足
总价过高，税费高，大部分产权还未满两年。
刘浪
2020-06-04
海希房产
特色
【轨道交通】出门300米有卧龙西路口公交站，800米处有龙山桥BRT
【小区户型】总共8栋楼，分为3期、一期和二期38楼、3期42楼
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，休闲会所，健身房，楼下有超市
【生活配套】明发商业广场和不争公园在1km范围内
不足
小区大门口路面比较窄 开车进出比较不方便
陈杰
2019-12-24
特色
【小区户型】小区有93平方两房，150平方3房，205平方4房，主打150平方3房户型。
【其他描述】新凯宾物业服务有限公司，物业费2.5元/㎡/月，公维金0.4元/月；敬业，与业主关系和睦
【房屋品质】外墙全钢挂大理石，隔热，隔音效果显著，质量百年不变色。
【居民素质】纯居住小区，租户较少，大部分租户因小孩在五中读书而租在这儿，流动性低，邻里关系和睦。
不足
要到小区的道路比较拥挤，偶尔会出现堵车现象，生活配套目前还未够完善，周边老旧房子较多。
王文青
2020-11-17
特色
【小区设施】小区自带中心花园，有喷泉，室内恒温游泳池，健身馆负四层2841个停车位，停车位充足
【生活配套】小区地下一楼有大型超市，生活用品下楼就能买到，距离莲坂商圈1公里。周边有不争公园，龙山公园
不足
小区依山而建，坡度较高，出行不便。
方敬尧
2020-01-14
特色
【小区户型】小区目前有2房朝南户型，3房南北通透户型，4房以及楼中楼户型，楼层都有，总8栋
【小区设施】小区内有健身休闲会所，游泳池，地下车位充足，花园式小区，绿化率50%，有休闲亭
【房屋品质】15年的次新盘，品质开发商，有开发商精装修和毛坯两种，背靠山，不沿街，无噪音
不足
小区进门口道路有点窄
王盼盼
2019-10-08
特色
【轨道交通】有BRT卧龙晓城站 公交站，门口有公交车3058多路公交车，直达岛内外，距离火车站2公里，交通便利
【小区户型】1，小区目前有2房朝南户型，3房南北通透户型，4房以及楼中楼户型，楼层都有，总8栋
【小区设施】小区内有健身休闲会所，游泳池，地下车位充足，花园式小区，绿化率50%，有休闲亭
【房屋品质】15年的次新盘，品质开发商，有开发商精装修和毛坯两种，背靠山，不沿街，无噪音
不足
小区进门口道路有点窄
任飞宇
2020-01-04
金威房产
特色
【小区户型】小区分为三期，主要为一梯两户少数一梯四户，小户型电梯房都是一梯六户其他的都是86平米以上。都是大户型
【其他描述】物业公司是开发商旗下的源昌物业，物业管理费3元/平方，有24h保安巡逻，让业主住的安全放心。
【小区设施】小区在3-7号楼中间设有游泳池，内有喷泉，进门10米有健身会所，咖啡厅等。
不足
社区太大，进小区的路口比较拥堵，如果没车特别不方便，总价过高。
账号已注销
2019-08-29
特色
【小区户型】小区大多以一梯三户，中间为2房户型，边套是3房。主打94平方朝南2房，157平方南北通透3房。
【小区设施】小区自带恒温室内游泳池，以及800平方绿地，周边设有健身器材，很多业主在周末都会在这边玩耍。
【生活配套】向西1千米有明发莲坂商圈，共有3层，一层和二层是美食街，地下一层为眼睛城。特别适合家庭友人来此聚餐。
【房屋品质】小区由源昌开发商操盘，分为一二三期，目前三期还有一手房在售，一期为开发商精装，二期为毛坯交房。
不足
入口比较简陋，没有高大上的感觉
任晓燕
2020-04-27
特色
【小区户型】小区分4期开盘，共分8栋楼，主打户型是朝南2房、南北通透3房4房及顶楼楼中楼。小区为超高层住宅。
【小区设施】小区中庭有500平的绿地，绿地周边有游泳池 健身馆广物超市 地下有两层车位 停车方便
不足
小区依山而建 坡度较陡 小区门口比较拥挤出行不是很方便
