恒禾七尚(公寓住宅)解读
钟龙彪
2021-10-23
金色麦田
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】小区共7栋，每户都有25米长的大阳台，291-395平大平层，495平复式楼中楼，东西通透高层看海。
【小区设施】小区里面有游泳馆，健身馆，图书馆，这些都是业主的公用设施，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区距湖里万达1500米,有麦当劳，万达电影院，沃尔玛超市，星巴克等娱乐设施。
不足
周围民房多，交通不是特别方便，户型大总价偏高。
林枫
2021-09-12
禾海缘房产
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】291-395平大平层，3梯两户；495平复式楼中楼，3梯一户；东西通透，高层看湾看海；前排独栋别墅
【小区设施】一号楼和二号楼前方有一个凉亭，里面有座位和桌子，可以去避暑喝茶，和朋友聊天
【生活配套】步行100米是五缘湾音乐岛，200米到湿地公园，50米到七尚酒店（原璞尚酒店）近万达广场和建发湾悦城
不足
小区旁边是坂美社区，是待拆迁的片区。以后一段时间可能会噪声粉尘较多。
赵凯
2021-09-19
金色麦田
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】社区以大平层为主292平方-496平，楼中楼495平，采光很不错，前后永无遮挡
【小区设施】一号楼和二号楼前方有一个凉亭，里面有座位和桌子，可以去避暑喝茶，和朋友聊天
【生活配套】五缘湾湿地公园就在本小区门口，3000米内有万达购物广场，复旦大学附属厦门中山医院
不足
周边商业还在建设中，商业完善还需要时间
林武乾
2017-10-25
安居诺家
特色
【小区户型】小区由6栋高层和别墅组成。面积290-395平大平层和495平楼中楼，3梯2户，主推310平大户型。
【小区设施】小区设有地下负一层停车位1:3，车位充足，做到人车分流。另小区配有高端会所和游泳池，健身房，图书馆。
【生活配套】五缘湾湿地公园就在本小区门口，3公里内有万达购物广场，复旦大学附属厦门中山医院
不足
本小区小套面积都在290平以上，故单套总价都在2000万以上，总价较高，小区1公里附近没有大型商超。
何应达
2017-08-04
金色麦田
特色
【小区户型】3梯两户290-395㎡平层3-5房随意变换。3梯1户495㎡空中别墅。东西通透。
【其他描述】恒禾七尚历时三年，邀请了十七位国际大师通力合作打造。物业花开富贵物业顾问管理公司（英式管家管理）
【小区设施】小区内有高端会所：水疗桑拿、健诊中心、健身房、国医养生、泳池、中西餐厅、咖啡厅、足不出户享受一切便利
不足
写字楼偏多，周边民宅也很多，没有多个小区及商圈配套来形成热闹的居住环境。公交路线少。没有划片学校。整体户型偏大，总价高。
黄美兰
2017-10-28
安居诺家
特色
【小区户型】恒禾七尚项目规划有6栋板式高层，户型291平~580平大平层与空中别墅前后无遮挡一线看海
【小区设施】小区设施有地下负一层车位1:3，车位充足.做到人车分流。另小区有高端会所和游泳池.健身房.图书馆
【房屋品质】恒禾集团打造，开发时间为2013年，交房2015年
不足
周边是写字楼，民房过多，公交线路单一，出行不方便，没有划片学校。
廖维名
2018-01-01
安居诺家
特色
【小区户型】有7栋高层，户型又291,309,357,570平，主打357平的大户型，东西朝向，一线看海
不足
为了看海景，是东西朝向，周边住宅的楼盘较少
林玮
2022-04-22
享寓住房
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】小区一共7栋楼，每户都有25米长的大阳台，主力户型是平层，只有6号楼是492平的楼中楼。
【小区设施】一号楼和二号楼前方有一个凉亭，里面有座位和桌子，可以去避暑喝茶，和朋友聊天
【生活配套】五缘湾湿地公园就在本小区门口，3公里内有万达购物广场，复旦大学附属厦门中山医院
不足
本小区小套面积都在290平以上，故单套总价都在2000万以上，总价较高，小区1公里附近没有大型商超。
张世军
2022-03-13
金色麦田
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】恒禾七尚少量房源在售，户型建筑面积为395㎡，1#楼待推，项目位于五缘湾内湖东岸。
【小区设施】小区里面有游泳馆，健身馆，图书馆，这些都是业主的公用设施，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】8号楼小区出口往北走200米是璞尚酒店，这是一家五星酒店，可以阅尽整个五缘湾的美丽夜景。
不足
户型太达了，导致总价过高，接受群体比较少
郑玉辉
2021-09-10
金色麦田
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】小区由6栋高层和别墅组成。面积290-395平大平层和495平楼中楼，3梯2户，别墅共两排，可以看海
【小区设施】配备车位一户两个车位出租不售。租金600-800。儿童游乐园，游泳池，业主咖啡会所免费开放业主使用。
【生活配套】小区右侧10米即将营业的超五星级酒店璞尚酒店。正大门过马路就是五通商业街。小区前方20米就是湿地公园
不足
周边写字楼，民房过多，公交路线单一，出行不便；没有划片*，整体都是大面积户型，总价偏高；目前入住率比较少，周边配套不完善；
吴欣欣
2021-11-04
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】恒禾七尚项目规划有6栋板式高层，户型291平~580平大平层与空中别墅前后无遮挡一线看海
【小区设施】车位分负一和负二层，车位配比1比3，社区配有会所健身房、游泳池和图读书馆等休闲的配套设施。
【生活配套】五百米内有湿地公园和五缘湾游艇码头，三公里到达万达广场、建发湾悦城。
不足
小区高层物业费8元一平方
陈玉颖
2021-10-15
金色麦田
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】小区共7栋楼、立打户型是大平层290-395平，6号楼是492平的楼中楼。五楼以上都看海。
【小区设施】小区配备泳池，只对业主小区内业主开放。每栋楼大堂下面有书屋，棋牌室等…
【生活配套】小区右侧10米即将营业的超五星级酒店璞尚酒店。正大门过马路就是五通商业街。小区前方20米就是湿地公园
不足
大都是大户型，单价高，总价高。
刘一景
2021-08-14
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】推荐355平，386平，和395平大户型平层，更敞阔，更舒适，25米-30米长景观阳台视野更大化。
【小区设施】车位分负一和负二层，车位配比1比3，社区配有会所健身房、游泳池和图读书馆等休闲的配套设施。
【生活配套】五百米内有湿地公园和五缘湾游艇码头，三公里到达万达广场、建发湾悦城。
不足
小区户型都是大面积，总价比较高。
徐荣灿
2021-09-08
禾海缘房产
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】二期是386平户型，6号楼主要是495平的楼中楼，7-8号楼是292-386平的大平层
【小区设施】小区配备泳池，只对业主小区内业主开放。每栋楼大堂下面有书屋，棋牌室等…
【生活配套】小区右侧10米即将营业的超五星级酒店璞尚酒店。正大门过马路就是五通商业街。小区前方20米就是湿地公园
不足
周围民房多，交通不是特别方便，户型大总价偏高。
潘安微
2021-08-20
特色
【小区户型】恒禾七尚分布7栋，分小地块和大地快，都是大平层，5楼以上都能看湾景
【小区设施】小区有花园，游泳池，每栋楼下都有会所
【房屋品质】七匹狼开发商，都是钢结构打造
【居民素质】基本没有租户，整体素质较高
不足
主要是入住率比较低一点
杨广川
2021-09-10
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区户型】小区主推386平户型方正，全明结构，户户看海，客厅带阳台看湾景，享受型大4房。
【小区设施】车位比列1:3，内设泳池，图书馆，健身房，水疗中心等娱乐健身设施
【生活配套】小区门口就是五通商业街，有人和旺超市，出门就是湿地公园，五缘湾运动馆
不足
物业费有点高。很多业主反映
刘金莲
2021-12-06
特色
【小区户型】291平-395平的大平层；495平的复式楼，都是三梯两户。楼间距宽，视野很开阔，看湾看海景观很好。
【小区设施】地下两层车位配比是1:3，小区内设泳池、图书馆、健身房等。
不足
户型面积偏大，导致总价过高，接受群体比较少。物业费高，入住率不够。
唐汝仁
2021-04-19
华锦房产
特色
【其他描述】物业：台湾安杰物业顾问管理公司湖里-五缘湾运动馆-五缘东七里1-8号物业费：8.0
【生活配套】小区东侧有五通商业街，医院:休闲:五缘湾运动馆，坂美公园，还有厦门国际游艇汇五缘广场 等。
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
郑玉莲
2021-03-18
海希房产
特色
【小区户型】小区1#2#3#5#7#8#为三梯两户大平层，6#为楼中楼，主推大户型，300平4房2厅4卫。
【其他描述】小区高层物业费8元每平，别墅物业12元每平，楼栋管家全天制24小时三班制服务。
【小区设施】2#楼前面37#小区会所有游泳池，6#楼前面有一个露天泳池，环境舒适。
不足
300平以上大平层，都是毛坯交付，入住率低。
林小燕
2020-06-21
特色
【小区户型】小区总的分为7栋，仅6号楼整栋均为楼中楼，其他楼栋只有顶层为楼中楼其他均为平层，主力户型是355㎡。
【小区设施】小区内高端会所，内有游泳池-健身房等等，车位配比为1:3，负一层车位不售仅出租，负二层车位出售。
【生活配套】步行100米是五缘湾音乐岛，200米到湿地公园，50米到七尚酒店（原璞尚酒店）近万达广场和建发湾悦城
【房屋品质】恒禾质地打造的是亚州十大豪宅，采用LOW-E双层钢化隔音玻璃。
不足
物业费原先是12块，现在调整为8块，但是还是很多业主反映太贵
