恒禾七尚(公寓住宅)解读
李淞铭
2020-07-16
特色
【小区户型】小区总的分为7栋，仅6号楼整栋均为楼中楼，其他楼栋只有顶层为楼中楼其他均为平层，主力户型是355㎡。
【小区设施】小区内高端会所，内有游泳池-健身房等等，车位配比为1:3，负一层车位不售仅出租，负二层车位出售。
【生活配套】步行100米是五缘湾音乐岛，200米到湿地公园，50米到七尚酒店（原璞尚酒店）近万达广场和建发湾悦城
【房屋品质】恒禾质地打造的是亚州十大豪宅，采用LOW-E双层钢化隔音玻璃。
不足
物业费原先是12块，现在调整为8块，但是还是很多业主反映太贵
苏剑峰
2021-07-09
特色
【小区户型】小区1#2#3#5#7#8#为三梯两户大平层，6#为楼中楼，主要是大户型，300平4房2厅4卫。
【生活配套】小区距湖里万达1500米，2800米的距离内有湾悦城和厦门大学附属中山医院
【房屋品质】由七匹狼集团打造的高端社区，2010年荣获美国建筑师学会AIA设计奖
不足
总价高，面积大，加之是毛坯装修成本高
方敬尧
2020-05-11
特色
【小区户型】推荐495平楼中楼，客厅挑高6.7米，3主卧1书房1单独保姆房，一个中式厨房一个西式厨房，毛坯。
【其他描述】台湾安杰物业顾问管理公司。管理费是8元，无论是保安，保洁，还有小区的基础设施的维护保养，都是一级资质
【小区设施】地下俩层车位配比是1:3，小区内设泳池、高端会所、图书馆、健身房、水疗中心、桑拿房等等。
【生活配套】8号楼小区出口往北走200米是璞尚酒店，这是一家五星酒店，可以阅尽整个五缘湾的美丽夜景。
【房屋品质】七匹狼旗下子公司，恒禾置地开发的，外墙采用飞机铝材，质量效果非常好。
不足
小区都是大面积户型，单价高，总价也是很高，周围购物生活配套不是很方便
代永远
2021-04-07
特色
【轨道交通】距湿地公园站800米，可在此乘坐2号线，经6站可到软件园二期站，经9站可到蔡塘站。
【小区设施】一号楼和二号楼前方有一个凉亭，里面有座位和桌子，可以去避暑喝茶，和朋友聊天
【房屋品质】恒禾置地开发商精心打造，玻璃外观，三层真空玻璃，隔热效果好，冬暖夏凉。
不足
小区高层物业费8元一平方
曾祥喜
2020-06-23
特色
【小区户型】小区共7栋楼、立打户型是大平层290-395平，6号楼是492平的楼中楼。五楼以上都看海。
【其他描述】花开富贵物业、每栋楼两个管家值班、游泳池有一位管家服务，还有救生员，
【小区设施】车位分负一层和负二层，车位比1：3，社区里面配有健身房，游泳池，图书馆，泡茶室等配套设施。
不足
小区户型都是大面积的，价格比较高。小区生活配套不齐全
郑燕平
2019-11-11
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，每户都有25米长的大阳台，主力户型是平层，只有6号楼是492平的楼中楼。
【其他描述】台湾安杰物业顾问管理公司。管理费是8元，无论是保安，保洁，还有小区的基础设施的维护保养，都是一级资质
【小区设施】地下俩层车位配比是1:3，小区内设泳池、高端会所、图书馆、健身房、水疗中心、桑拿房等等。
【生活配套】8号楼小区出口往北走200米是璞尚酒店，这是一家五星酒店，可以阅尽整个五缘湾的美丽夜景。
【房屋品质】七匹狼旗下子公司，恒禾置地开发的，外墙采用飞机铝材，资量效果非常好。
不足
小区都是大面积户型，单价高，总价也是很高，周围购物生活配套不是很方便
刘欣宇
2019-11-11
特色
【小区户型】推荐495平楼中楼，客厅挑高6.7米，3主卧1书房1单独保姆房，一个中式厨房一个西式厨房，毛坯。
【其他描述】台湾安杰物业顾问管理公司。管理费是8元，无论是保安，保洁，还有小区的基础设施的维护保养，都是一级资质
【小区设施】地下俩层车位配比是1:3，小区内设泳池、高端会所、图书馆、健身房、水疗中心、桑拿房等等。
【生活配套】8号楼小区出口往北走200米是璞尚酒店，这是一家五星酒店，可以阅尽整个五缘湾的美丽夜景。
【房屋品质】七匹狼旗下子公司，恒禾置地开发的，外墙采用飞机铝材，资量效果非常好。
不足
小区都是大面积户型，单价高，总价也是很高，周围购物生活配套不是很方便
蓝志新
2020-07-04
闽熹园
特色
【小区户型】总楼栋是七栋，所有楼栋的阳台外观都是波浪形的，东西朝向。
【其他描述】花开富贵物业、每栋楼两个管家值班、游泳池有一位管家服务，还有救生员，
【小区设施】车位分负一层和负二层，车位比1：3，社区里面配有健身房，游泳池，图书馆，泡茶室等配套设施。
不足
小区户型都是大面积的，价格比较高。小区生活配套不齐全
林俊标
2019-07-19
禾海缘房产
特色
【小区户型】小区共7栋高层，每户带25米的波浪型大阳台，290～395平大平层，495平复式楼中楼，中高层看海。
【其他描述】花开富贵物业，管理费8元/平，每栋大堂两位管家值班。
【小区设施】车位分负一和负二层，车位配比1比3，社区配有会所健身房、游泳池和图读书馆等休闲的配套设施。
【房屋品质】2地块2015年交房，1地块2017年交房，七匹狼集团开发打造，品质高端，隔热防潮效果好。
不足
小区户型大、总价高，小区绿化偏低
罗莹
2020-05-12
特色
【小区户型】总楼栋是七栋，所有楼栋的阳台外观都是波浪形的，东西朝向。
【小区设施】小区里面有游泳馆，健身馆，图书馆，这些都是业主的公用设施，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【房屋品质】这是七匹狼旗下的子公司恒禾置业开发的，毛坯交房，小地块是15年交房，大地块是17年交房。
不足
入住率还不是特别的高，配套设施还不是特别的完善。
陈惠滨
2019-06-23
特色
【小区户型】小区共7栋，每户都有25米长的大阳台，291-395平大平层，495平复式楼中楼，东西通透高层看海。
【房屋品质】七匹狼集团开发建成，2017年交房，防潮隔音效果好。
【居民素质】租户少，大都是自住，整体居民素质较高。
不足
大都是大户型，单价高，总价高。
冯鑫
2020-07-17
特色
【小区户型】小区为三梯两户，主推292—396平大平层，493平挑高楼中楼，适合享受型客户群体。
【小区设施】小区配备泳池，只对业主小区内业主开放。每栋楼大堂下面有书屋，棋牌室等…
不足
小区户型都是大面积，总价比较高。
任飞宇
2019-12-13
金威房产
特色
【小区户型】7栋高层 一字排开 没有4号楼 主要推355平米通透户型
【小区设施】车位比列1:3，内设泳池，高端会所，图书馆，健身房，水疗中心，桑拿房等
【房屋品质】七匹狼旗下子公司 恒禾置地持巨资建造，外墙采用飞机铝材，隔音效果非常棒
不足
交通不方便，没有BRT和地铁
陈杰
2019-12-24
特色
【小区户型】推荐496平楼中楼，厅挑空6.7米，3套房加书房保姆房，毛坯未入住，中西双厨房。
【小区设施】车位比列1:3，内设泳池，高端会所，图书馆，健身房，水疗中心，桑拿房等
【房屋品质】七匹狼旗下子公司 恒禾置地持巨资建造，外墙采用飞机铝材，隔音效果非常棒
不足
交通不方便，没有BRT和地铁
曾惟哲
2020-05-14
特色
【小区户型】推荐495平楼中楼，客厅挑高6.7米，3主卧1书房1单独保姆房，一个中式厨房一个西式厨房，毛坯。
【房屋品质】七匹狼旗下子公司，恒禾置地开发的，外墙采用飞机铝材，资量效果非常好。
不足
周围民房多，交通不是特别方便，户型大总价偏高。
陈志贤
2016-11-12
特色
【小区户型】3梯2户291-395㎡平层3至5房随意变换朝北朝西；3梯1户495㎡空中别墅超西；超大客厅卧室阳台
【其他描述】绿化35%，滨海园林风情。海岸线上的建筑艺术！海洋一般的建筑美感，时光之外经典之上！富豪理想居室！
【小区设施】车位充足：1091
高端会所：水疗桑拿、泳池、中西餐厅、咖啡厅、健诊中心、健身房、国医养生
【生活配套】开车10分到湾悦城，万达；步行5分游艇码头；20米璞尚酒店，200米湿地公园；100米音乐岛运动馆
【房屋品质】恒禾置地打造，Low-E玻璃，隔音效果非常好；H型实钢混凝土结构，抗震效果好。17位大师联袂打造
不足
小区周围没有近在咫尺的大型商场，写字楼偏多，白领的聚集地。而且周边民宅也很多，没有很多小区来形成一个足够热闹的居住环境。公交线路太单一，另一个就是没有明确的重点学区划片。没有小户型
林起强
2019-05-04
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，每户都有25米长的大阳台，主力户型是平层，只有6号楼是492平的楼中楼。
【小区设施】小区内设高端会所，游泳池，健身馆，图书馆。小区地下车位的配比是1比3，车位充足，小区做到人车分流。
【房屋品质】小区是2016年到2017年陆续交房，毛坯交付，景观落地窗，外网是柱状和网状钢结构。
不足
小区走的是高端豪宅路线，小户型都是200多平，总价相对较高
丘昌斌
2018-10-04
可观地产
特色
【小区户型】恒禾七尚由7栋高层和24套独栋别墅组成。外墙全部柱状和网状钢结构。主推大平层户型。面积245-395
【生活配套】小区右侧10米即将营业的超五星级酒店璞尚酒店。正大门过马路就是五通商业街。小区前方20米就是湿地公园
【房屋品质】目前大部分楼栋是2017年9月交房使用。品质高。采用双层隔音钢化玻璃。阳台围栏也是采用不锈高科技材料
不足
小区主推大户型。面积大总价高。物业费也高于周边小区很多。刚交房不久，产权没有满2年。税费较高
张锋
2018-05-22
鼎原地产
特色
【小区户型】7栋高层以五缘湾为圆心一字排开，24栋别墅更是前后错落有致，主 推387㎡大平层，楼间距宽，一线海景
【其他描述】台湾安杰物业顾问管理公司。管理费是8元，无论是保安，保洁，还有小区的基础设施的维护保养，都是一级资质
【小区设施】地下俩层车位配比是1:3，小区内设泳池、高端会所、图书馆、健身房、水疗中心、桑拿房等等。
【生活配套】8号楼小区出口往北走200米是璞尚酒店，这是一家五星酒店，可以阅尽整个五缘湾的美丽夜景。
【房屋品质】七匹狼旗下子公司，恒禾置地开发的，外墙采用飞机铝材，资量效果非常好。
不足
小区都是大面积户型，单价高，总价也是很高，周围购物生活配套不是很方便
许以魁
2019-12-28
海希房产
特色
【小区户型】推荐495平楼中楼，客厅挑高6.7米，3主卧1书房1单独保姆房，一个中式厨房一个西式厨房，毛坯。
【房屋品质】七匹狼旗下子公司，恒禾置地开发的，外墙采用飞机铝材，资量效果非常好。
不足
周围民房多，交通不是特别方便，户型大总价偏高。