源昌君悦山解读
陈惠滨
2019-10-19
特色
【小区户型】小区共8栋，层高42层，主推156—170㎡的四房，楼间距大，采光通风好。
【其他描述】物业公司是厦门市溢富兴物业管理有限公司，高层物业费265元/㎡，物业服务好。
【房屋品质】2014年精装交房，由厦门源昌集团标杆项目开发建成，防潮隔音效果好。
不足
主推大户型，总价高，物业费高。
陈杰
2018-12-28
特色
【小区户型】总共20个梯口 主打户型有93-97平大2房，136-157平大三房，160-205平大4-5房
【房屋品质】外墙全钢挂大理石，隔热，隔音效果好，质量百年有保证不会变化颜色
不足
到小区正大门路道比较拥挤，高峰期偶尔会出现堵车的现象，生活配套目前还不够完善，周边老旧房较多，如：龙山居、龙山山庄、山木清华。
账号已注销
2018-12-25
特色
【小区户型】总共八栋，56位两梯两户，其余为两梯三户，主打95平方左右两房。136和152左右三房
【小区设施】小区自带中心花园，有喷泉，室内恒温游泳池，健身馆负四层2841个停车位，停车位充足
【生活配套】向西50米有不争公园，背靠龙山公园，2公里到达明发商业广场，3公里到达瑞景
【房屋品质】2011年开盘至今，五六号楼还有少数一手在售，全干挂外墙，隔音防潮效果好
不足
租户较多，价格偏高。
郑燕平
2020-04-27
特色
【小区户型】小区大多以一梯三户，中间为2房户型，边套是3房。主打94平方朝南2房，157平方南北通透3房。
【小区设施】配有地下三层车库，中厅设喷泉广场，恒温游泳馆，健身馆，人车分流，广物佳品购物超市
不足
因为建在山上，进出需要爬缓坡，总价高
董晓杰
2018-12-03
特色
【小区户型】小区分为三期，主要为一梯两户少数一梯四户，小户型电梯房都是一梯六户其他的都是86平米以上。都是大户型
【其他描述】小区物业管理严格，保安全天候巡逻，居民以及业主频频称赞
【小区设施】小区中庭绿化1000平米左右，有一个两百平左右的游泳池，北边还有一个篮球场以及网球场，停车位三百个
【生活配套】在卧龙晓城附近已经形成非常全面的生活配套，衣食住行理发美容沐浴全在三百米内，西林菜市场在五百米左右
不足
下班高峰期 车辆有时候会紧张
邵鑫
2019-11-19
特色
【小区户型】小区分为三期，主要为一梯两户少数一梯四户，小户型电梯房都是一梯六户其他的都是86平米以上。都是大户型
【其他描述】小区物业管理严格，保安全天候巡逻，居民以及业主频频称赞
【小区设施】小区中庭绿化1000平米左右，有一个两百平左右的游泳池，北边还有一个篮球场以及网球场，停车位三百个
【生活配套】在卧龙晓城附近已经形成非常全面的生活配套，衣食住行理发美容沐浴全在三百米内，西林菜市场在五百米左右
不足
下班高峰期 车辆有时候会紧张
陈连杰
2018-09-20
特色
【小区户型】君悦山共有8栋楼，主打95平左右两房，136平和152平左右的两房，大部分是两梯三户，小部分两梯两户
【小区设施】小区自带中庭花园，游泳池，健身馆，广物超市，满足了生活的一些娱乐需求，有地下车库，停车很方便
不足
位置较偏僻，小区租户多
冯金龙
2020-03-03
特色
【小区户型】小区分为三期，主要为一梯两户少数一梯四户，小户型电梯房都是一梯六户其他的都是86平米以上。都是大户型
【小区设施】配有地下三层车库，中厅设喷泉广场，恒温游泳馆，健身馆，人车分流，广物佳品购物超市
不足
因为建在山上，进出需要爬缓坡，总价高
杨家豪
2019-07-11
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，2864户，一梯四户，超高层，两房96平，3房130平157平南北通透，采光好。
【小区设施】小区配有地下三层车库，中庭设喷泉广场，恒温游泳馆，健身馆，人车分流。
【房屋品质】外墙全钢挂大理石，隔热，隔音效果好，质量百年有保证不会变颜色
不足
因建造在山上，进出需要爬缓坡，总价过高。
王亚星
2019-11-23
金色麦田
特色
【小区户型】小区分为三期，主要为一梯两户少数一梯四户，小户型电梯房都是一梯六户其他的都是86平米以上。都是大户型
【小区设施】配有地下三层车库，中厅设喷泉广场，恒温游泳馆，健身馆，人车分流，广物佳品购物超市
不足
因为建在山上，进出需要爬缓坡，总价高
黄小明
2020-01-07
特色
【小区户型】总6栋，2864户，一梯四户，超高层，两房96平，厅房朝南，3房130平157平南北通透，采光好
【小区设施】配有地下三层车库，中厅设喷泉广场，恒温游泳馆，健身馆，人车分流，广物佳品购物超市
不足
因为建在山上，进出需要爬缓坡，总价高
沈金敏
2019-04-20
特色
【小区户型】【小区户型】小区分为三期，一梯两户和一梯四户，小户型电梯房是一梯六户。多数大户型。小区为超高层住宅。
【小区设施】【小区设施】小区内有广物超市、恒温游泳池、中庭花园、健身馆、休闲会所车位2841个，户型有2064户
不足
小区位于半山腰，小区大门路比较陡，路比较有经常有小堵车！
张宇欣
2019-05-31
特色
【小区户型】总共20个梯口 主打户型有93-97平大2房，136-157平大三房，160-205平大4-5房
【房屋品质】外墙全钢挂大理石，隔热，隔音效果好，质量百年有保证不会变化颜色
不足
到小区正大门路道比较拥挤，高峰期偶尔会出现堵车的现象，生活配套目前还不够完善，周边老旧房较多，如：龙山居、龙山山庄、山木清华。
江立锋
2019-12-07
特色
【小区户型】小区有93平方两房，150平方3房，205平方4房，主打150平方3房户型。
不足
由于是比较新的小区，面积也不小，导致总价会有些高
杨丽
2018-05-24
特色
【小区户型】小区主打150平以上的大户型，两梯三户，适合追求高品质生活的人
【小区设施】小区有两层地下停车场，中庭花园带一个游泳池，老人小孩经常在这里散步玩耍
不足
位置太里面，总价过高
苏廷浮
2018-11-16
特色
【轨道交通】出门300米有卧龙西路口公交站，800米处有龙山桥BRT
【小区户型】该小区共8栋楼，1号楼32层；2号3号4号7号8号楼共39层；5号6号楼共42层。户型有2房3房4房
【小区设施】小区自带中心花园室内恒温游泳池停车位充足有喷泉健身馆负四层2841个停车位。
【生活配套】小区地下一楼有大型超市，生活用品下楼就能买到，距离莲坂商圈1公里。周边有不争公园，龙山公园
不足
到小区正大门路道比较拥挤，高峰期偶尔会出现堵车的现象，生活配套目前还不够完善，周边老旧房较多，如：龙山居、龙山山庄、山木清华。
许以魁
2018-07-31
海希房产
特色
【轨道交通】距离龙山桥BRT车站800米、卧龙西路口站200米有101路23路10路848路等多条交线路
【小区户型】小区分4期开盘，共分8栋楼，主打户型是朝南2房、南北通透3房4房及顶楼楼中楼。小区为超高层住宅。
【小区设施】星光100健身会所及室内恒温泳池，生鲜超市。车位配比1:1.2。一中分校九年制。
【房屋品质】2012年一期开盘，石材干挂外墙、划片一中分校！
不足
小区位置处于龙山公园山上，进出小区的路比较窄。
账号已注销
2018-01-10
特色
【小区户型】总共20个单元，2梯3户，主打95平大2房，134-156平大三房，158-205平4-5房
【其他描述】新凯宾物业服务有限公司，物业费2.5元/㎡/月，公维金0.4元/月；敬业，与业主关系和睦
【房屋品质】外墙全钢挂大理石，隔热，隔音效果显著，质量百年不变色。
【居民素质】纯居住小区，租户较少，大部分租户因小孩在五中读书而租在这儿，流动性低，邻里关系和睦。
不足
要到小区的道路比较拥挤，偶尔会出现堵车现象，生活配套目前还未够完善，周边老旧房子较多。
吴明秋
2018-11-28
金色麦田
特色
【轨道交通】公交站：卧龙西路口，卧龙晓城，西林云顶。
BRT站：龙山桥，卧龙晓城，东芳山庄
成功大道：500M
【小区户型】源昌君悦山共计8栋楼，小区主打90㎡左右的两房，135-165㎡的三房，从平层到楼中楼户型多样！
【小区设施】3万㎡不争公园、龙山生态公园，带有中庭园林、山体公园、三境式庭院。附带地下三层停车场，车位充足。
不足
源昌品质社区，除物业费稍高外，其余优势明显
黄振到
2018-09-16
特色
【轨道交通】距离龙山桥BRT车站800米、卧龙西路口站200米有101路23路10路848路等多条交线路
【小区户型】户型有156平方的3房，93.16平方的两房，210平方的4房，但大部分户型是156平方这种居多。
【小区设施】车位总共有1340个，非常充足，健身会所离小区大概20米左右，里面有恒温泳池，咖啡厅，绿化率40%。
不足
交易税费比较高，大多数产权还没满2年，物业费比较高。
