特房锦绣祥安解读
刘开萌
2021-11-27
德合晟房产
特色
【轨道交通】小区有公交车站，719，750等，进岛便利。锦绣祥安附近还有马巷车站，去岛内，同安，集美都特别便利
【小区设施】小区内有游泳馆，羽毛球场，凉亭，滑滑梯等户外运动设施，可以满足住户的娱乐需求。
【生活配套】小区配套齐全，有新华都购物广场，周边有厦门第五医院，随缘百货商场，蔬菜批发市场等满足了大家生活所需
【房屋品质】锦绣祥安由厦门特房开发商建造，房屋品质深受住户的喜爱。小区很大，高层分为四期，洋房分为二期，
不足
小区不足的地方，在于距离岛内比较远，有人觉的位置偏僻。整体来说，交通还需要改进。物业管理问题需要提高
潘英涛
2021-12-13
信毅房产
特色
【轨道交通】小区东门处有719公交车到马巷车站北门距离160米有710公交车有750.791.790。
【小区户型】大型社区，有洋房有高层，户型从37-180平，选择非常多，主力户型是74-90平两房。
【小区设施】小区共有1621个车位 一期271 二期车位517 小区内有游泳池 很多小朋友都喜欢去玩
【生活配套】小区门口就是新华都，出小区步行1000米就到马巷步行街，小吃美食衣物一应俱全
不足
小区属于新开发小区，所以位置稍偏。交通教育有待完善。
余冰霞
2021-10-24
安居诺家
特色
【轨道交通】小区北门就是719公交车站，向北步行一公里左右就是马巷市场公交总站，坐750直达厦门火车站
【小区户型】主力户型：二居80平米、三居90-130平米；楼中楼193平米；洋房200平米。
【小区设施】小区中心900平的绿地。健身设施完善。可以供小孩老人玩耍散步
【生活配套】小区门口就是新化都超市、 离马巷菜市场、同名医院、马巷卫生院一公里。
不足
交通不是太方便，房屋性质不是太好
杨琦
2020-10-18
厦门宇辉宏房地产有限公司
特色
【轨道交通】交通设施方便，800米 东门719公交站点，600米 792和790通往北站，
【小区户型】该小区户型较多，有38-46平方的单身公寓，70-86平方的两房. 89--112三的房.子母房花园
【小区设施】小区内部设施完善，有小区广场，健身设施，儿童滑梯，游泳池，教育室等等
【生活配套】下区配套有新华都购物广场800米，厦门市第五医院900米， 公交790 步行300米
不足
现在小区有3000户，万人居住，物业管理有点跟不上
苏彩燕
2021-06-23
信毅房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，56平小两房，88平送入户为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区主要是小户型56平，出东门500米就是小学
不足
小区入住人多配比车位少，目前交通公交少位置偏一点
裴德键
2021-03-24
信毅房产
特色
【轨道交通】758.754直达岛内，交通方便楼下就有公交车
【小区户型】小区环境，绿化不错，小区楼间距大，相对来说生活比较便利
【居民素质】居民素质相对可以！刚需上车房
不足
小区出租的人太多，相对老城区
蓝荣殿
2021-03-17
信毅房产
特色
【小区户型】小区户型种类比较多30多平到 50平70多平到 80多平90平到120多平，130多平到190多平
【小区设施】小区北门入门是游泳池，游泳旁边就是儿童游乐设施，三期有羽毛球场，一二三四期都有乒乓球桌和儿童游乐设施
不足
整体的交通比较不发达，离岛内较远。
郭芳强
2018-12-06
安居诺家
特色
【轨道交通】马巷农客站出发站，小区东门15米公交站，马巷农客站
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户为主，主推37平单身公寓，56平小两房，70平正规两房，89平赠送入户三房
【小区设施】小区北门自带25米游泳池，1.2.3.4期儿童乐园社区，三期2号楼羽毛球场，爱运动的首选
【生活配套】门口新华都购物广场，小区对面马巷中心幼儿园，东门50米配套马巷中心小学，西门900米马巷同民医院
【房屋品质】开盘第一期06年，总4期，特房集团品质铸造，以毛培打造，自主装修设计风格
不足
社区相对比较大，人流量比较多，上下班高峰期比较拥堵
吴兴壮
2019-03-24
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】该小区有37平方1房。74平方两房。89平方小三房。小高层组成。楼间距100米采光好
【小区设施】小区内设有游泳池、充足的车位、一楼大堂设有乒乓球桌、提供业主免费使用
【生活配套】10米内有新华都大型购物广场。KTV、电影院等娱乐场所、200米到厦门市第五医院
【房屋品质】特房品质外立面使用很好的涂料保证防水防潮、阳台、窗户使用双层隔音玻璃保证隔音效果好
不足
租客比较多，物业不是很好，
潘旗
2019-07-08
德合晟房产
特色
【轨道交通】交通设施方便，东门719马巷农客站到邻里中心站。
【小区户型】小区户型种类多，37平到55平一房至一房一厅，69平到89平，正规两房和小三房，还有111平，洋房
【其他描述】整体交通不便，离岛内有点远。
【小区设施】小区里面有个游泳池，绿化率达到百分之四十以上，每个小区都是一样的。
不足
整体交通不便，离岛内有点远。
沈鹏荣
2019-07-26
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】小区有一房到四房，面积分布较广，能满足刚需和改善，楼栋间距20米以上，采光和视野极好。
【小区设施】小区有自带的游泳池，有假山和凉亭，还有配套运动设施，能满足年轻人和老人的游玩需求。
不足
小区是人车混行的，安全性较低，租客比较多。
张清塔
2018-03-18
好云好厦
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房，三房两厅一卫为主力户型，有赠送入户花园可直接做一个房。
【小区设施】绿化率达42.5%小区配备游泳池，羽毛球场，凉亭，儿童娱乐场所。小区设有临时停车位，所以车位比较充足
【房屋品质】一期07年开盘，二期09年开盘，三期11年开盘，四期13年开盘。整体来说质量还行，但是个别漏水现象。
不足
管理比较一般，小池塘未设护栏。位置比较偏，公交路线只有一辆。
肖建威
2019-03-11
安舍房产
特色
【小区设施】小区有带游泳池，每楼栋下都有老人娱乐设施，小区还有多个凉亭可以休息，还有多个儿童游乐设施
不足
没有人车分流，物业不是很好，卫生一般
陈盛彬
2017-11-23
德合晟房产
特色
【轨道交通】小区西门就是719公交站 终点站是邻里中心 离马巷枢纽站一公里 通岛内 同安 集美 泉州等
【小区户型】88平南北通透小三房 56平全朝南小两房 88平正规朝南两房 110平南北通透大三房72平朝南两房
【其他描述】小区绿化达到百分之三十五以上 进入小区就像来到森林公园一般 空气清晰 有益身体健康 晨练夕聊好去处
【小区设施】车位充足 一期高层4号旁有个游泳池 二期二号楼前有儿童乐园 三期五号楼前滑滑梯 游乐设施 学生玩
【生活配套】楼下五十米就是大型超市新华都 离马巷菜市场1公里 离同名医院 马巷卫生院1公里 小区门口就是中心小学
不足
本小区位于马巷东部，离主要公交站点还是有点远，交通还是不够便利，小区门口就有一路719。
洪东杰
2018-11-11
安舍房产
特色
【小区设施】小区中心900平的绿地。健身设施完善。可以供小孩老人玩耍散步
【房屋品质】该小区有厦经纪特区房地产有限公司开发。是厦门知名房产企业。2006年开盘。2008交房
不足
子母房户型偏多，要两本产权。首付比例高。交通总站正在规划所以目前只有719一个公交经过
洪春森
2018-05-18
信毅房产
特色
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户，户型有72平朝南，88平朝北，三面采光，主推小户型37平单身公寓，56平的小两房
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，瑜伽场所，自带游泳池，车位1:1配比满足住户的需求
【生活配套】小区东门门口100米就是新华都大型购物商超，往北200米是美食一条街，300米是马巷菜市场，生活方便
不足
小区不足就是离厦门这边位置较偏，要是在岛内上班的话会比较不方便，
童桂凤
2016-12-07
信毅房产
特色
【小区户型】有89平南北通透的小三房，88平的全朝南大两房，56平全朝南小两房，70平全朝南的小两房等。
【小区设施】车位充足，优质绿化，小区有四个区，每人区都 有儿童游乐场，滑滑梯等，小朋友放学了都在这边娱乐交友。
【生活配套】至新华都购物广场20米，离大型菜市场500米至马巷中心小学1公里内，1公里到达厦门重点医院同民分院。
【房屋品质】首批交房时间是2009年全盘分四个区全部框架结构，特房品质有保障，地下车位防潮，3米层高隔音效果好。
不足
到小区的公交车只有一部，出行不是很方便，去大型公交车站有1公里左右的路程。
肖炳章
2017-11-18
信毅房产
特色
【小区户型】锦绣祥安高层住宅有37-110平户型，主推88平2-3房。花园洋房户型100-200平3-4房户型
【生活配套】新华都超市、沿街商铺、周边一公里内有随缘百货商场、厦门市五甲同民医院、马巷农贸市场
不足
小区物业管理较差、周边没有什么娱乐休闲设施
李杰林
2017-09-02
信毅房产
特色
【小区户型】主要户型 两梯四户，朝向为南北通透，朝南和朝北，主推56平小两房
【生活配套】楼下二十米有新华都购物广场，两百米处为万科商圈
不足
小区附近公交车较少，出行不是很方便
谢凤香
2016-12-26
信毅房产
特色
【小区户型】卧室带阳台，户型方正，南北通透，房间客厅动静分离，毛坯，两梯四户，房型有高层和楼中楼，及洋房
【小区设施】车位充足，小区绿化面积达80%，内带游泳池和健身器材及儿童游乐设施。
不足
小区每一期的交房时间不同，现在还有很多毛坯没有装修，所以入住率不是很高，小区大比较难以管理，物业有待加强！