特房锦绣祥安解读
刘继荣
2017-03-04
特色
【轨道交通】小区北门就有个公交车站点，两班车可以进岛，800米处就是马巷长途汽车站！
【小区户型】两梯四户（全南和南北通透），两梯两户（南北通透），小区两房的户型比较多。
【生活配套】小区门口就是新华都购物广场丶步行200米是马巷农贸市场，一公里内建设银行兴业银行等各大银行！
不足
部分房屋公摊过多，朝北户型光线不好。
余朋朋
2017-02-15
特色
【轨道交通】小区四期步行100米到719路公交马巷农客站，600米到同民医院公交站。
【小区户型】小区共分为四期，户型有37平到88平的，88平是南北通透部分有送入户花园，73平朝南户型，还有洋房。
【小区设施】车位充足，花园式小区，内设有游泳池，儿童娱乐设施，及生活商店配套。
【生活配套】小区门口就是新华都购物广场、1公里范围有翔安同民医院、马巷菜市场。
不足
小区比较大，一、二、三、四期都在一起，分部有点乱，难以管理。
邵海霞
2017-04-17
特色
【轨道交通】小区北门有一个公交车站，两班车可以进岛，500米内公交枢站有通往厦门的车，共计12路
【小区户型】两梯四户、两梯三户；朝向：朝南、南北通透
【小区设施】小区配套游泳池、儿童娱乐设施等健身设施
【生活配套】小区门口就是新华都购物广场、步行200米是马巷农贸市场，一公里内有邮储银行等各大银行
不足
目前在修路，交通不是很方便。
丁马锽
2016-12-23
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，500米有第三医院附属医院站，共有5辆汽车来往岛内外，目前道路通行方便无拥堵
【小区户型】高层两梯四户，南北通透，全南全北户型；洋房一梯两户
【小区设施】小区车位充足，配有羽毛球场，游泳池，瑜伽，及配套儿童娱乐设施
【生活配套】小区配有新华都超市，200米带有万科商圈，500马巷农贸市场，及各大银行配套
不足
小区道路修建中，出行时有不便
唐秦
2016-12-24
润原房地产
特色
【小区户型】小区主力户型：56平1房1厅（可改2房）73平2房1厅（朝南）
89平2房2厅（南北通透部分送入户）
【其他描述】锦绣祥安小区共四有期。其中一.二.三期产权已办，四期产权预计二零一七年五月之前办理。
【小区设施】小区配套：游泳池，儿童乐园，休闲花园，健身设备等...
【生活配套】新华都超市也在小区门口，1公里范围内覆盖各大银行支行。可以说衣食住行都特别方便。
不足
小区属于新开发小区，所以位置稍偏。交通教育有待完善。
郑昭凯
2017-09-15
翔邸房产
特色
【生活配套】小区外围商业成熟，自带新华都超市！小区西侧700米左右就是厦门市第五医院，北面500米就有电影院。
【房屋品质】本小区由厦门国企特房集团承建！施工图纸工艺流程以及建材选择上严格按照国企标准！所以防水防潮隔音效果好
不足
小区外西北角有个大型的垃圾堆，每天下午都有垃圾焚烧行为，垃圾焚烧产生的烟雾有令人厌恶的气味和污染；小区入住率很高，车位比不足，所以晚上经常要停在小区外围，偶尔会因为违章被抄牌
吴伟杰
2017-06-07
特色
【轨道交通】小区 西北500米马巷公交站 704路.706路.760路.764路.791路 往返其他区域岛内方便
【其他描述】小区总体来说 绿化不错 环境幽静 很适合在这边居家养老
不足
小区位于岛外的地点较为偏 离厦门岛内偏远 如在岛内工作较为不方便 小区物业管理较为普通
林文榕
2017-04-30
特色
【轨道交通】小区西北300米是一个公交总站，东南300米地铁6号线，交通便捷，不拥堵。
【小区户型】小区两梯四户，户型有72平的朝南，88平的朝北，三面采光
【小区设施】小区有儿童游乐设施，瑜伽场所，羽毛球场，自带游泳池，车位充足。
【生活配套】小区门口100米处就是新华都购物超市，苏宁商城，往北300米就是马巷菜市场，购物生活都很便利。
不足
小区离厦门岛内比较远，岛内上班不方便。
吴鑫华
2017-03-28
特色
【轨道交通】小区北门有一个公交车站，五百米内公交枢纽站有通往厦门的车，共计12路
【小区户型】正规三房,户型方正,客厅卧室朝南,采光通风,全明格局
【小区设施】小区配套游泳池，篮球场
【生活配套】小区门口就是新华都购物广场，步行200米就是马巷菜市场。一公里内建设银行，兴业银行等
不足
周边农民房较多，3栋对面是安居客汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹。
曾远宾
2016-12-25
润原房地产
特色
【轨道交通】小区四期步行100米到马巷农客站坐719可到邻里中心，步行600米到同民医院站坐750可到会展中心！
【小区户型】两梯四户73平的是朝南的，有37平到88平的。88平的是南北通透，88平部分户型带带入户
【生活配套】直线100米到新华都购物广场，到马巷步行街一公里左右
不足
暂时没通天然气，一期二期房子年代较早规划比较乱，
付海荣
2017-04-27
特色
【小区户型】两梯四户，南北通透，明厨明卫，景观房设计，37平米 56平米 87平米 110平米户型一房到四房。
【小区设施】小区自带游泳池，楼栋下都有老人娱乐设施，还有羽毛球场所，小区里还有多个凉亭可以休息
不足
小区比较旧，没有人车分流，绿化率较低，入住率较低管理相对开放性
张桂森
2017-06-15
好云好厦
特色
【轨道交通】小区北门一出门50米右转10米就是公交站马巷农客站，小区东门出门是无权路，直走30米就到美上路！
【生活配套】小区自带商场北门向万科方向50米左右就是目前使用的商场新华都1楼和2楼是新华都，3楼是红苹果休闲会所
不足
小区物业管理是承包给汇嘉物业的，管理欠佳，人员 整顿不足，安全性不高， 细节性没做好，服务不足！小区没有配备电动车充电的地方，小区游泳池是摆设的，都还没使用过！
苏晓翔
2017-08-30
特色
【生活配套】小区楼下就是大型卖场新华都，小区外圈商圈，餐饮，娱乐，生活配套齐全，去马巷卫生院只有200米近在咫尺
【房屋品质】该楼盘由厦门国企特房集团承建，国企建设精工品质！材料使用规范标准上乘！隔音，防水，防潮都非常优秀！
不足
小区的物业管理比较薄弱，景观、绿化维护都比较差，小区内车位配比不足，导致一些住户不得不在外围违章停车。
陈世球
2017-01-12
特色
【轨道交通】小区50米公交719路，西北300米是一个公交总站，东南方300米地铁6号线，交通便捷，不拥堵。
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户，户型有72平的朝南，88平朝北，三面采光，主推37平单身公寓，56平的小两房。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，瑜伽场所，羽毛球场，自带游泳池，车位都能满足住户需求
【生活配套】小区门口100米就是新华都大型购物超市，苏宁商城，往北300米就是马巷菜市场，购物生活都很方便。
不足
小区不足是离厦门岛内较远，如果在岛内上班可能会比较不方便。
陈玲
2016-12-26
特色
【轨道交通】门口1公里处有新华都公交站，5公里处马巷公交总站
【小区户型】房屋坐北朝南，面积在37~88平，其中56~88两房居多，两梯四户为主。
【生活配套】新华都位于南面1公里处,佳事达位于北面2公里处,南面12公里汇景广场。
不足
交通不是太方便，房屋性质不是太好
陈明健
2017-04-10
特色
【轨道交通】小区北门出口50米719公交站小区向西700米有761路752路755路791路等等进岛30公里
【小区户型】两梯三户 两梯四户 70㎡-90㎡两房户型朝南 90-110㎡正规三房南北户型
不足
小区目前煤气管道还没开启。
高国盛
2016-12-23
特色
【轨道交通】小区万科方向五百米处公交车站点，共3路车可通往岛内岛外，目前不会出现拥堵象限。
【小区户型】两梯四户：南北通透，全北和全南户型，洋房：楼梯一层一户。
【小区设施】车位充足，人车部分分流，羽毛球场，游泳池，瑜伽，小区内设有儿童娱乐设施，及生活商店配套。
【生活配套】楼下：新华都超市及沿街店面，两百米：万科商圈及ATM，五百米，农贸市场及马巷商圈和各大银行配套
不足
周边其他大型配套还没有建设起来
朱玲妹
2017-03-28
特色
【轨道交通】北门出口20米就是719公交站有761路760路等等，可快速到达岛内
【房屋品质】特房开发商三米挑高设计，混合结构房屋，地下车库防潮设计
不足
小区目前在修路，有点小吵
吴姜
2017-04-16
特色
【轨道交通】小区北门有一个公交站，500米内公交枢纽站，公交车有791、760、761、753、等
【小区户型】一梯两户、两梯三户、两梯四户，朝向：朝南，南北通透。
【小区设施】车位充足、部分人车分流，小区内有儿童游乐设施、游泳池、篮球场。
【生活配套】步行小区100米有新华都购物广场，1公里可到菜市场、银行、电影、马巷公交总站。
不足
周边农民房较多，临近两个公交站，比较吵。
胡明松
2016-12-17
德合晟房产
特色
【小区户型】特房锦绣祥安总四期+2期洋房，1期13栋，2期10栋，3期13栋，4期10栋。
【小区设施】小区内自带游泳池，小花园，楼下有老人娱乐设施，还有好多凉亭可以休息，游乐园。
【生活配套】东门左拐300米就是新华都超市，1公里内就有马巷菜市场，方圆一公里就有厦门第五医院。
【房屋品质】08年开盘，12年底交房，钢筋混泥土结构，有防水和隔热层
不足
物业管理不足，进岛比较远
