特房锦绣祥安解读
张新奇
2019-02-26
特色
【其他描述】小区物业是汇嘉物业。一期、二期、三期的物业费均为1.2元。四期的为1.7元（含共维金）。洋房1元。
【小区设施】小区有带游泳池，楼栋下面还有老人娱乐设施，小区里有多个凉亭可以休息，还有儿童游乐场所
【生活配套】小区楼下100米就是新华都大型购物广场。小区洋房中间有小型中山街。早餐，便利店，海产店，快递等。
不足
不足的地方就是小区南面是块田地。还未建设。小区北门在建设安置房。会比较吵杂。
林念术
2018-04-04
特色
【轨道交通】小区北门60米处就有719公交车，到马巷车站。750，791，790等车次可到岛内，集美，同安。
【小区户型】锦绣祥安小区共81栋，36栋洋房。共3009户。高层最小有36平，最大有110平。洋房最大为200平
【小区设施】每个小区都配备滑滑梯等儿童设施和健身器械。还自带标准网球场及物业后边的泳池。
【生活配套】小区东北角有新华都，小区内底商也能够满足基本的生活需求。如无法满足需求，马巷菜市场也只有1公里的路
不足
物业承包给汇嘉物业，人员管理较差。整体的交通比较不发达，离岛内较远。
周海军
2018-06-04
华仁合房产
特色
【轨道交通】小区北门有719公交总站，五百米有枢纽站有通往厦门的车 共12路
【小区户型】正规两房，户型方正，客厅卧室朝南，采光通风，全明格局
【其他描述】大品牌特房开发商，大盘，小区绿化率高，空气好，邻里关系融洽
【生活配套】小区门口就是新华都购物广场，步行150米就是马巷菜市场，一公里内建设银行，兴业银行等
不足
小区位置较偏，离岛内较远，公交线路较少，交通不是很方便
吕文彬
2019-06-28
特色
【小区设施】小区有一个游泳池，每栋楼下都要老人娱乐设施，楼栋周边还有儿童娱乐设施，多个凉亭可以歇息
不足
租客多人比较杂，车位紧张不好停车
江仁辉
2018-05-03
特色
【轨道交通】小区门口往东500米就是马巷公交站：701、704、706、760、761、764、791等。
【小区户型】主力户型：二居80平米 三居90-130平米楼中楼193平米 洋房200平米，属于小高层类型的。
【其他描述】物业的话是汇嘉物业，物业很好，物业费1.2元/㎡/月
【生活配套】小区边上就是新华都购物广场。2公里内就有翔安同民医院。
不足
周边配套相对于很成熟，总价格偏高。
王硕
2018-04-06
特色
【小区户型】大型社区，有洋房有高层，户型从37-180平，选择非常多，主力户型是74-90平两房。
【其他描述】物业是汇嘉物业，洋房1块，一二三期1.2块，四期全封闭式管理，物业费1.7。
【生活配套】小区自带新华都超市，简餐 儿童乐园 生鲜食品都有，生活非常便利。
不足
一二三期没有封闭式管理，外界人员和车辆可以随意进出小区。
朱小平
2019-03-13
特色
【小区户型】小区有36栋洋房，81栋高层。小户型有36平，大户型有110平
【小区设施】小区每栋楼下都有老人娱乐设施，小区里还有多个凉亭可以休息，小区自带一个游泳池，还有很多儿童娱乐设施
【房屋品质】小区是特房开发商打造的，墙体材料都是用的非常好，防水隔热隔音效果都非常好
不足
小区没有人车分流，卫生不是很好
王建淋
2018-08-22
信毅房产
特色
【小区设施】小区内有地下停车位-1:1车位充足、游泳池仅供业主使用；滑滑梯、休闲座椅、凉亭、1楼挑空作活动中心
【生活配套】新华都商场步行100米，马巷菜市场步行500米，翔安马巷中心小学步行400米，同民医院步行300米
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，小区品质较差，草坪部分已经枯萎、地下室很潮湿，
【居民素质】居民较杂，租户多，居住人群老年人占比大、人员流动性强，很多换新店
不足
小区环境差，物业管理有待提升。
洪养洲
2018-08-26
特色
【小区户型】小区各种户型均有，37-56平公寓，72-88平为大两房，90-130平大三房，165-205为洋房
【房屋品质】该小区由厦门经济特区房地产有限公司开发（简称：特房），是厦门知名房企，2006年开盘，2008年交房
不足
小区大套户型很多都是子母房的，；两本产权证的，二套首付比例高，很多客户因限购无法购买，交通比较不方便，目前就只有719公交站
沈坤旭
2019-10-10
特色
【小区设施】小区有带一个游泳池，小区里面每栋楼下都有老人娱乐设施，小区里还有多个凉亭可以休息
不足
小区距离岛内比较远一点，物业也比较一般
王璐
2019-08-12
特色
【小区设施】小区有多个儿童娱乐设施，小区还有一个游泳池，小区内有多个凉亭可以休息，小区每栋楼下都有老人娱乐设施
不足
小区物业管理比较差，周边商业配套还没有完全起来
揭擒光
2019-07-18
特色
【小区设施】小区有带一个游泳池，每栋楼下都有儿童娱乐设施，小区里还有多个凉亭可以歇息，老人娱乐设施也很多
不足
小区物业管理比较差点，还有就是进岛时间比较久
程娟杰
2019-08-12
特色
【小区设施】小区每栋楼下都有老人娱乐设施，小区还有一个游泳池，小区内有多个凉亭可以休息，还有多个儿童娱乐设施
不足
物业比较差一点，卫生一般，进岛比较远
任正鹏
2019-06-12
特色
【小区设施】小区每栋楼下都有老人娱乐设施，小区还有一个游泳池，多个凉亭可以休息，儿童娱乐设施也很多
不足
物业比较差，租客很多，人比较杂
肖光辉
2019-04-26
特色
【小区设施】小区有一个游泳池，还有多个凉亭可以歇息，小区每栋楼下都有老人娱乐设施，小区里还有多个儿童娱乐设施
不足
物业较差，进岛较远，租客也比较多
黄涛
2019-04-07
特色
【小区设施】小区有带一个游泳池，小区里面还有多个凉亭可以歇息，老人娱乐设施儿童娱乐设施也非常完善
不足
物业比较差，小区比较乱，距离岛内较远
廖润霞
2019-01-25
丹夏房产
特色
【轨道交通】市直属重点中学，翔安一中，小学马巷中心小学，幼儿园，公立马巷中心幼儿园
【小区户型】小区建筑分为两梯四户，南北通透，37平到200平一房到四房主打户型88平左右三房
【生活配套】小区南门自带新华都，北门就是719公交车，东门马巷中心幼儿园，步行200米就是马巷菜市场
不足
小区物业比较差，导致小区环境不是很好，没有人车分流小孩纸在小区玩不安全
王田峰
2018-04-12
特色
【轨道交通】小区楼下就是马巷农客站719 终点站是邻里中心，离马巷枢纽站只有一站的 可通同安，集美，岛内，泉州等
【小区户型】五十六的一房一厅可改小两房火爆户型，88平南北通透小三房，一百一南北通透大三房，七十二平朝南两房
【其他描述】小区绿化率非常高，空气很好。进入小区仿佛来到了森林公园，空气清新 有益身体健康，也是晨练的好地方
【生活配套】楼下一百米有新华都购物广场，一公里范围内 有 马巷菜市场，同民医院，马巷卫生院，小区门口就是中心小学
不足
小区位于马巷的东部，目前只有一路公交车719，离主要公交车站比较远，交通方面不是很便利。
万国鹏
2019-06-12
特色
【小区设施】小区自带游泳池，小区每栋楼下都有老人娱乐设施，多个凉亭可以休息，儿童娱乐设施也很多
不足
近岛内比较远，物业比较差
马贵华
2018-03-28
信毅房产
特色
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户为主、88平小三房、56平小两房比较符合刚需的要求。还有37、72、110三种户型
【小区设施】小区内儿童设施齐全可供小朋友玩、还设有游泳池、网球场。车位充足（地下车位、地上车位）。
【生活配套】小区门口就是新化都超市、 离马巷菜市场、同名医院、马巷卫生院一公里。
不足
离公交站较远、交通不便利，小区门口只有一路车、进出岛上下班不便利。小区物业稍差、没有人车分流管理。
