特房锦绣祥安解读
陈承正
2020-10-31
安舍房产
特色
【轨道交通】小区东门就有公交车站，719.750快线可以到岛内，集美，同安。
【小区户型】小区一个81栋，洋房36栋，高层45栋。户型种类很多，38平到160平，主打56到110平的刚需房。
【小区设施】小区内有自带游泳池，楼下有老人娱乐设施，游乐园
【生活配套】小区旁边就有新华都大型商场，方圆一公里就有医院（厦门市第五医院），菜市场。
不足
目前距离岛内比较远，交通不方便。
詹秀美
2020-08-19
厦门鑫美家房产有限公司
特色
【轨道交通】小区东门有两路公交车，750路公交直达岛内梧村车站
【小区户型】小区主力户型56平一房全南全明格局，72平两房全南全明格局，89平三房南北通透，三楼以上采光通风好
【小区设施】小区绿化相当高，配套有游泳池、凉亭、儿童娱乐设施、成人锻炼设施等
【生活配套】小区内一期洋房外面的店面有小商店、水果店、早餐店、生鲜店，自带一期商场新华都，满足各种生活需求
不足
部分小区楼下有乱停放车辆现象，一二期子母房户型不好
胡鸽
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区东门往上一点就有公路分局站，附近就有马巷公交枢纽站通往厦门各个区
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐设施，体育健身器材，多个休息凉亭。
【生活配套】小区东门往下五十米就有新华都，附近就有翔安最大菜场马巷菜市场，随缘百货，马巷商城，苏宁易购，国美电器
【房屋品质】该小区有厦门特房精心打造，房屋品质毋庸置疑，无论是隔音，还是防水防潮，都是杆杠的
不足
小区汇嘉物业，费用较低，所以物业稍微会差一点
杨正坤
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区东门处有719公交车，北门距离160米有710公交车，到马巷车站，有750.791.790。
【小区户型】该小区有37平方1房。74平方两房。89平方小三房。小高层组成。楼间距100米采光好
【小区设施】小区自身创造出极具人性化的优美环境，入口广场，小区没期设有儿童游乐设施和健身器材，物业后侧还有游泳池
【生活配套】小区东北角落就有新华都，小区内有小超市基本可能满足生活需求。马巷菜市场也只有距离一公里的路。
不足
小区的物业管理人员管理较差，距离岛内距离较远，
周霞
2020-05-02
特色
【轨道交通】交通设施方便，东门719马巷农客站到邻里中心，居多工厂，就业方便，792790通往北站。
【小区户型】锦绣祥安小区共81栋，36栋洋房共3009户。高层从36平到110平的户型不等。
【小区设施】小区楼下都设有一个凉亭，运动设施多个，完善，还有一个户外游戏池，绿化率达到百分之40，每栋楼楼下都。
【生活配套】小区自带商业街，解决了一些居民的日常生活所需。东北角还有一个新华都购物广场，大规模的购物，媲美万达。
不足
整体的交通比较不发达，离岛内较远。
张凤瑛
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区东门处有719公交车，北门距离160米有710公交车，到马巷车站，有750.791.790。
【小区户型】锦绣祥安小区共81栋，高层从36平方到110平方的户型不等，洋房100平方到200平方。
【小区设施】小区自身创造出极具人性化的优美环境，入口广场，小区没期设有儿童游乐设施和健身器材，物业后侧还有游泳池
【生活配套】小区东北角落就有新华都，小区内有小超市基本可能满足生活需求。马巷菜市场也只有距离一公里的路。
不足
小区的物业管理人员管理较差，距离岛内距离较远，
账号已注销
2021-05-30
特色
【生活配套】距离kfc50米，小区西侧20左右新华都·佳事达大千，附近是同民医院。
【居民素质】租户占比有百分之三十，大多数都是业主自住，年龄段在四十岁左右的居多，住户邻里之间很友善。
不足
小区车位配比不足，出现乱停放现象，保安物业管控不严格，有待加强。
龙桂花
2021-01-23
信毅房产
特色
【小区户型】该小区户型较多，有37-56平方单身公寓，70-86平两房，88-112三房，楼中楼，花园洋
【小区设施】小区自身创造出极具人性化的优美环境，入口广场，小区没期设有儿童游乐设施和健身器材，物业后侧还
【生活配套】小区自带商业街，解决了一些居民的日常生活所需。东北角还有一个新华都购物广场，大规模的购物，媲
不足
整体的交通比较不发达，离岛内较远。
张德攀
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区北门60米处就有719公交车.到马巷车站 750 791 790等车次可以到岛内，集美，同安
【小区户型】锦绣祥安小区共81栋，36栋洋房共3009.高层从36平到110的户型不等，洋房100-200平
【小区设施】小区每栋楼下都有老人娱乐设施，小区里还有多个凉亭可以休息，小区自带一个游泳池。
【生活配套】小区东北角有新华都，小区内底商也能满足基本的生活需求，如无法满足需求，马巷菜市场也只有一公里路程
不足
小区车位比较少，距离岛内也比较远
程涛
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区北门60米处就有719公交车，到马巷车站。750，791，790等车次可到岛内，集美，同安。
【小区户型】正规两房，户型方正，客厅卧室朝南，采光通风，全明格局
【小区设施】小区每栋楼下都有老人娱乐设施，小区还有一个游泳池，多个凉亭可以休息，儿童娱乐设施也很多
【生活配套】小区自带商业街，解决了一些居民的日常生活所需。东北角还有一个新华都购物广场，大规模的购物，媲美万达。
【居民素质】小区住户三代同堂为主，会有老人照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
物业比较差，租客很多，人比较杂
马红玲
2019-07-01
特色
【轨道交通】小区东大门就是719公交站，小区门口往东500米就是马巷镇公交站，通往岛内，集美，同安，杏林等
【小区户型】特房锦绣翔安小区共81栋，36栋洋房共3009户，高层37平～110平，洋房100平～200平。
【小区设施】小区北门入口处，有一个200平的室外游泳池，内设有儿童乐园和健身器材，标准网球场和羽毛球场，人车分流
【生活配套】东门左转100就是新华都购物，菜市场小区500米左右，西门500米是同民医院，马巷中心小学，翔安一中
【房屋品质】厦门特房开发商，品质有保障，外墙采用的都是上等涂料防水防晒防潮，阳台、窗户均使用双层隔音玻璃效果好。
不足
周边道路还在整改，小区位置稍微有点偏，距离岛内要半个小时，在岛内上班的话会比较不方便。
张建国
2019-06-21
特色
【轨道交通】交通设施方便，东门719马巷农客站到邻里中心，居多工厂，就业方便，792790通往北站。
【小区户型】小区户型种类多，30多平到50多平，70多平到80多平，90多平到120多平，130多平到200平。
【小区设施】小区楼下都设有一个凉亭，运动设施多个，完善，还有一个户外游戏池，绿化率达到百分之40，每栋楼楼下都。
【生活配套】小区自带商业街，解决了一些居民的日常生活所需。东北角还有一个新华都购物广场，大规模的购物，媲美万达。
不足
整体的交通比较不发达，离岛内较远。
陈锦维
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区北门有719公交总站，五百米有枢纽站有通往厦门的车 共12路
【小区户型】正规两房，户型方正，客厅卧室朝南，采光通风，全明格局
【其他描述】大品牌特房开发商，大盘，小区绿化率高，空气好，邻里关系融洽
【生活配套】小区门口就是新华都购物广场，步行150米就是马巷菜市场，一公里内建设银行，兴业银行等
不足
小区位置较偏，离岛内较远，公交线路较少，交通不是很方便
吴陈智
2021-03-19
特色
【轨道交通】目前小区东门口就是公路局分局站，经过新娘山站就到马巷公交枢纽站了，枢纽站有直达厦漳泉的车
【小区户型】五十六的一房一厅可改小两房火爆户型，88平南北通透小三房，一百一南北通透大三房，七十二平朝南两房
不足
周边的商业配套还不是很齐全。
曾嘉豪
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区北门60米处就有719公交车，到马巷车站。750.791.790等车次可到岛内，集美，同安。
【小区户型】锦绣祥安小区共81栋，36栋洋房共3009户。高层从36平到110平的户型不等。
【小区设施】每个小区都配备滑滑梯等儿童设施和健身器械。还自带标准网球场及物业后边的泳池。
【生活配套】小区东北角有新华都，小区内底商也能够满足基本的生活需求。如无法满足需求，马巷菜市场也只有一公里的路。
不足
物业承包给汇嘉物业，人员管理较差。整体的交通比较不发达，离岛内较远。
张健
2020-07-27
信毅房产
特色
【小区户型】总81栋。有37-110平，主打88平2-3房，洋房100-200平
【小区设施】车位充足，绿化面积达80%，自带游泳池，健身器材，儿童游乐设施
【生活配套】出门100米新华都，小区自带小超市，1公里内可到马巷菜市场
不足
物理管理不行，租客较多，离岛内较远
余炳敬
2019-10-28
特色
【小区户型】小区分为三期户型多，高层和洋房混合型。高层两梯四户为主，主打小户型，楼间距大采光充足，南北通透。
【小区设施】小区内配备游泳池以及休息凉亭，每栋楼下都有儿童娱乐设施滑滑梯等。小区有地下车库车位配比1；1.5
【生活配套】小区门口就是新华都超市以及餐厅商铺。两公里内就是翔安第五医院同民分校。
【房屋品质】小区由特房国企开发承建，外立面及屋顶有做防水以及防腐处理，窗户做了双层玻璃隔音效果好。
不足
小区位置偏僻，进岛不方便。小区没有人车分流，交通不是很方便。
陈贺集
2020-12-24
信毅房产
特色
【轨道交通】小区东门出口50米就是公交站，719路公交车，可到马巷公交总站可换乘多个公交车到岛内和其他区域
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户，主要户型有38平单身公寓，56平1房改小两房，70平正规两房，89平小三房，
不足
小区是人车混行的，安全性较低，租客比较多。
林斌
2020-07-25
信毅房产
特色
【小区户型】小区户型种类多，30-50.70-80.90-120.13-200平左右的都有
【其他描述】汇嘉物业，物业费差不多一块左右。出入口有保安轮流值班，尽职尽责。
【小区设施】小区楼下都设有一个凉亭，运动设施多个，完善，还有一个户外游泳池，绿化率差不多4层左右，
不足
带露台的房子太少，南北通透的房源也少
杨迎慧
2019-02-24
特色
【轨道交通】小区门口有719公交车，西面800米有马巷公交总站，通往岛内，同安，集美，杏林和泉州方向
【小区户型】37平至200平，一房至四房，一房两房三房为两梯四户，四房为一梯两户，南北通透，全明格局，性价比高。
【小区设施】小区北门入口处，有一个200平左右的室外游泳池，内设有儿童乐园，老人娱乐配套齐全，人车分流
【生活配套】步行500米到KFC，美食餐饮一应俱全。 另外有还新华都、佳事达、大千等大型购物广场在一公里以内
不足
小区共有三千多户，楼距比较密集，中低楼层采光较差，小区车辆多，车位供给不足，路边还会有车辆停靠
