- 领秀城
- 61318 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文屏路37-55号
- 厦门翔安新城投资开发有限公司
- 厦门汇嘉物业管理有限公司
小区概述
- 领秀城位于思明区文灶板块，由鲁能集团厦门翔安新城投资开发有限公司开发，于2009、2010年竣工。小区容积率为4.1。小区主推面积在160㎡-184㎡左右的三到四居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
989米
步行至地铁
174个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离地铁3号线厦门火车站地铁站900m左右，地铁出行比较方便；距离小区695m左右是金榜公园公交站，途经路线有1路、13路、17路、21路、26路，公交出行比较方便；小区靠近凤溪大道，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.5
71个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区150m左右有华顿幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区2.9km左右有厦门市群惠小学，是一所公办小学。距离小区578m左右有厦门市第九中学(后埭溪路)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率40%，绿化面积较大，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区楼栋建筑设计是新中式风格，整体设计比较简约。外墙刷涂料，颜色以米黄色为主，浅棕色为辅，在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来较新。
楼栋分布
小区共约4栋楼，总户数约1171户，容积率约4.1，小区主推面积在160㎡-184㎡左右的三到四居室，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区有3个出入口和一个停车场出入口，分别是西南门、西北1门、西门、西南门临近后埭溪路，西北1门靠近站南路，居民交通出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1171户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 鲁安物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1260车位
- 地上1160个，地下100个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区723m左右有禹洲·世贸商城，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区781m左右有沃尔玛购物广场(厦门世贸店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区623m左右有厦门大学附属中山医院金榜分部，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区273m左右有厦门思明烈纯内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区566m左右有文屏菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区645m左右有中国建设银行(厦门文灶支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区786m左右有中国移动(鑫达圆2店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区643m左右有南昌铁路公安局厦门公安处厦门市车站派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区407m左右有金榜公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区749m左右有星美国际影城(罗宾森购物广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区439m左右有人人足浴，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
领秀城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
65682元/㎡
0.97%
02-18
66014元/㎡
0.51%
02-25
66189元/㎡
0.27%
03-03
66321元/㎡
0.2%
03-10
65885元/㎡
0.66%
03-17
65362元/㎡
0.79%
03-24
64855元/㎡
0.78%
03-31
64423元/㎡
0.67%
04-07
63761元/㎡
1.03%
04-14
62312元/㎡
2.27%
04-21
61680元/㎡
1.01%
04-28
61318元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
75055元/㎡
12.26%
2023-07
74457元/㎡
12.23%
2023-08
73627元/㎡
12.14%
2023-09
71516元/㎡
11.97%
2023-10
69451元/㎡
12.17%
2023-11
66868元/㎡
14.49%
2023-12
65167元/㎡
15.9%
2024-01
64995元/㎡
16.14%
2024-02
66148元/㎡
14.71%
2024-03
64855元/㎡
16.89%
2024-04
61499元/㎡
20.61%
2024-05
61318元/㎡
20.18%
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