- 国贸新天地
- 72056 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钟宅五里5-16号
- 厦门天地开发建设集团有限公司
- 厦门国贸物业管理有限公司
小区概述
- 国贸新天地小区位于湖里区五缘湾南区板块，于2016年竣工。开发商为厦门国贸地产有限公司。小区建筑面积为117250㎡，占地面积为33576㎡，容积率为3.5。小区共有7栋楼。主力户型为96㎡左右的两居室，130-140㎡左右的三居室，141-169㎡左右的四居室。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民出行较便捷。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区靠近金山路，部分房源会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
767米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约767m是地铁2号线钟宅站，居民乘坐地铁出行较为便捷距离小区约185m是钟宅五里公交站，途经公交有7路、70路、99路、426路。小区距离五缘湾消防公交站约348m，途经公交：7路、105路、433路、641路、652路。钟宅村东口公交站距离小区约591m，途经公交有641路，居民乘坐公交出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.0
96个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
厦门市五缘第二实验幼儿园距小区约203m，该幼儿园是一所公办幼儿园。小区附近约381m为厦门市五缘实验幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园。距小区约252m是钟宅民族小学，是一所公办小学。小区附近约724m是五缘湾校，是一所公办小学。小区约553m是五缘第二实验学校，该校是一所公办学校。双十中学（枋湖校区）在小区1.2km左右，该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区内部设有中庭，绿化带附近配有健身娱乐设施，中庭还设有休息凉亭和座椅。方便老人和小孩玩乐。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区立面设计借鉴了乔治式的建筑风格，采用立面三段式，立面材料采用石材，外立面设计5层以下采用石材干挂，五楼以上结合高档涂料，经久耐用。小区建成时间较短，物业定期维护，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积为117250㎡，占地面积为33576㎡，小区共有7栋楼。主力户型为96㎡左右的两居室，130-140㎡左右的三居室，141-169㎡左右的四居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有5个出入口，西北门靠近钟宅五里5-102，机动车和行人均可通行。西1门靠近金山路3448，机动车和行人均可通行。南2门靠近钟宅五里12-113，仅供行人通行。南1门靠近钟宅中路，机动车和行人均可通行。停车场靠近钟宅五里5-16，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 774户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
小区采用了管家式管理服务，物业工作人员比较负责，有需求能及时响应并解决，居民的日常生活有保障。保洁阿姨打扫卫生比较准时，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，保障小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪灌木，浇灌花草，小区看起来比较干净整洁。
安保
小区属于封闭式管理，配备有多名保安，保安人员充足，门口及小区内重要路段都有安保人员24小时值班，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门国贸物业管理有限公司。
物业费用
- 3.40元/㎡/月
车位
- 共1226车位
车位比
- 1:1.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约2km处是万达广场（厦门湖里店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。小区附近约280m是爱尚生鲜，距小区约628m是永辉超市（五缘湾店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约127m处有猪老板的便利店，约66m处有幸福到家便利店，方便居民采购日常用品。小区附近约222m有泉州牛肉馆（翡翠苑店），距离小区约256m有虾点川湘水煮（五缘湾店），居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约2km是厦门市湖里区妇幼保健院，该院是一家三级甲等医院。小区附近约1.8km有厦门市禾山社区医院，可满足居民日常的就医需求。距离小区约92m有连福西医内科诊所，湖里明瑞诊所在小区附近660m，居民的头疼脑热等小病都可以到此就诊。距离小区约246m有仁心红药房，小区附近约312m是祝强大药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约561m有大榕树菜市场，蔬菜较为新鲜，另外尚忠菜市场距离小区约1.6km，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。小区附近约392m是中国农业银行，距小区约750m有中国银行（枋湖支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约473m有中国电信（五缘湾营业厅），距小区约590m为中国移动（博信钟宅店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.5km有禾山街道办事处，距小区约2.2km为湖里区政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约945m有奥林匹克诺斯蒂文化体育公园，居民晚饭后可以来这里休闲散步。距离小区约963m是厦门图书馆（市行政服务中心分馆），家长可在周末或节假日带孩子前往，借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约116m有乐伽健身，居民可来此锻炼健身。小区附近约1.1km有宝乐迪量贩式KTV（五缘湾店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，约74m处有灵普拉提瑜伽体雕馆（国贸新天地店），下班后可以前去健身塑形。距离小区约1.9km处有角度台球会所（金山国际店），周边的男士可以来此切戳球技。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较齐全。
国贸新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
79643元/㎡
0.12%
02-11
79643元/㎡
0%
02-18
79122元/㎡
0.65%
02-25
78482元/㎡
0.81%
03-03
77715元/㎡
0.98%
03-10
77106元/㎡
0.78%
03-17
76846元/㎡
0.34%
03-24
76531元/㎡
0.41%
03-31
76090元/㎡
0.58%
04-07
75038元/㎡
1.38%
04-14
73342元/㎡
2.26%
04-21
72056元/㎡
1.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
82157元/㎡
8.61%
2023-06
82916元/㎡
6.98%
2023-07
80347元/㎡
9.75%
2023-08
79769元/㎡
9.56%
2023-09
79771元/㎡
6.88%
2023-10
79671元/㎡
4.74%
2023-11
78584元/㎡
2.56%
2023-12
78619元/㎡
0.93%
2024-01
79434元/㎡
0.42%
2024-02
78774元/㎡
1.84%
2024-03
76531元/㎡
8.16%
2024-04
72056元/㎡
11.16%
国贸新天地问答
国贸新天地周边小区房源
国贸新天地同区域房源推荐
