- 国贸天悦(一期)
- 33512 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杏北六里35-45号
- 厦门国贸天同房地产有限公司
- 厦门国贸物业管理有限公司
小区概述
- 国贸天悦(一期)位于厦门市集美区杏北板块，由厦门国贸天同房地产有限公司开发建成，于2020年竣工，小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为超高层，容积率为3.2，绿化率约30%，小区户型面积有49㎡-127㎡左右，房型为1室和3-4室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车方便；
- 距离小区300m左右有董任-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离杏北三里与杏林北路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中国石油(中航城国际社区站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
428米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区300m左右有董任-地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有杏北六里-公交站，900路、902路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有杏北三里与杏林北路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.7
102个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有集美区新城幼儿园杏苑分园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有杏苑小学(新校区)，是一所私立小学。距离小区300m左右有厦门市集美区诚毅中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约30%，但整体环境较好，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护，给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为杏色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为超高层，容积率为3.2，小区户型面积有49㎡-127㎡左右，房型为1室和3-4室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
国贸天悦(一期)有5个门，东南2门位于杏林北二路北150m，北门位于杏林北路，东北1门位于九天湖路与杏林北路交叉口东南150m，仅行人通行，南门位于杏林北路，东南1门位于文华路附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 859户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门国贸物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1266车位
- 地上916个，地下350个
车位比
- 1:1.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有安居·天元购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有汇百乐超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有友佳便利店(杏林北路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有厦门大学附属第一医院(杏林分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区260m左右有集美杨丹中医(综合)诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有湖滨药店(杏林二店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有仰后农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国农业银行(厦门杏北支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(春江郦城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区200m左右有橡树湾社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区700m左右有杏滨街道杏林派出所报警点，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有华谊兄弟电影中心(集美店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有海鸥音悦，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
国贸天悦(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
34810元/㎡
0.03%
02-18
34801元/㎡
0.03%
02-25
34722元/㎡
0.23%
03-03
34589元/㎡
0.38%
03-10
34354元/㎡
0.68%
03-17
34204元/㎡
0.44%
03-24
34113元/㎡
0.27%
03-31
34081元/㎡
0.09%
04-07
34008元/㎡
0.21%
04-14
33880元/㎡
0.38%
04-21
33676元/㎡
0.6%
04-28
33512元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
38299元/㎡
10.23%
2023-07
37961元/㎡
9.08%
2023-08
36716元/㎡
11.17%
2023-09
35422元/㎡
14.01%
2023-10
35168元/㎡
13.69%
2023-11
34964元/㎡
12.56%
2023-12
34799元/㎡
10.09%
2024-01
34748元/㎡
9.56%
2024-02
34778元/㎡
9.44%
2024-03
34113元/㎡
11.85%
2024-04
33605元/㎡
13.59%
2024-05
33512元/㎡
12.95%
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