- 中海滨江壹号
- 22883 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水南路16号
- 赣州中海地产有限公司
- 中海宏洋物业
小区概述
- 中海滨江壹号小区位于章贡区文清路板块，由赣州中海地产有限公司开发，于2018年竣工；小区容积率约2.5，绿化率约30%，绿化面积一般但环境较好；小区共有28栋住宅楼，由多层和高层组成；小区户型南北通透，主推160㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为完善，方便小区孩子接受教育；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离菜市场较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积一般；
- 小区距离大型医院较远，居民看病就医稍有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
保利联发康桥小区公交站距离小区大约242m，途经公交车121路，中海滨江一号小区公交站距离小区大约288m，途经公交车316路，招商雍景湾小区公交站距离小区大约361m，途经公交车121路、316路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离赣南高架路大约1.7km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.8
77个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
赣州芭学园距离小区大约866m，是一所私立幼儿园；武陵小学距离小区大约975m，是一所公立学校；赣州中学(赣州外国语学校)距离小区大约2.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身器材等设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉；小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑布局合理；小区建筑外立面采用的是涂料材质，整体较为美观；小区建成年代较短，外立面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.5；小区共有28栋住宅楼，由多层和高层组成；小区户型南北通透，主推160㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
出入口
中海滨江壹号小区位于章贡区橙香大道与南康路口。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1076户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
工作人员及时清倒小区的垃圾桶，垃圾桶旁边无堆积的垃圾；定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观；小区物业服务质量相对较好。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁，需要刷门禁卡进入，外来人员需要门口登记，在业主的授权下才能进入楼栋，保障了业主日常的安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司。
物业费用
- 2.3元-2.8元/㎡/月。
车位
- 共2999车位
- 地上411个，地下2588个
车位比
- 1:2.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
中环生活广场距离小区大约946m，距离较近，小区居民逛街购物比较方便；华润万家(赣州万象城店)距离小区大约2km，超市内物品种类较多，方便小区居民购买物品；鹭溪(阳明国际店)离小区大约1.7km，人均消费约109元起，方便小区居民聚会就餐；总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
赣州市第三人民医院距离小区大约5.1km，是一家公立医院，距离较远，小区居民到此看病就医稍有不便；水南长塘社区卫生服务站距离小区大约1.8km，是一家公立的社区医院，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；菲阳大药房距离小区大约840m，是一家私人药店，方便小区居民购买药品。
生活服务
中环农贸市场距离小区大约923m，市场内蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；江西银行(赣州开发区支行)距离小区大约978m，方便小区居民存钱取钱；中国电信距离小区大约865m，方便小区居民办理通讯业务；总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
赣州市章贡区人民政府距离小区大约1.6km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；蓉江新区滨江公园距离小区大约540m，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
赣州橙禾影城(阳明国际店)距离小区大约1.7km，人均消费约19元起，方便小区居民看电影；翡林瑜伽距离小区大约1.2km，店内环境干净整洁，比较受小区内女性居民的喜爱；质量效应健身潮馆MassEffECT距离小区大约655m，方便小区居民锻炼身体。
中海滨江壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23102元/㎡
0.01%
02-18
23111元/㎡
0.04%
02-25
23069元/㎡
0.18%
03-03
22959元/㎡
0.48%
03-10
22901元/㎡
0.25%
03-17
22814元/㎡
0.38%
03-24
22792元/㎡
0.1%
03-31
22838元/㎡
0.2%
04-07
22841元/㎡
0.01%
04-14
22869元/㎡
0.12%
04-21
22893元/㎡
0.1%
04-28
22883元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23199元/㎡
11.27%
2023-07
23313元/㎡
9.13%
2023-08
23718元/㎡
12.1%
2023-09
23291元/㎡
16.02%
2023-10
23156元/㎡
16.95%
2023-11
23364元/㎡
14.27%
2023-12
23346元/㎡
14.31%
2024-01
23152元/㎡
15.46%
2024-02
23107元/㎡
15.8%
2024-03
22792元/㎡
12.14%
2024-04
22888元/㎡
3.59%
2024-05
22883元/㎡
1.1%
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