华腾园解读
李晓宾
2022-04-02
雅寓
特色
【轨道交通】小区距离劲松地铁B口300米，小区南门距离公交站28路160米，8路，29路，多条公交车直达，出行便
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【小区设施】小区生活设施齐全，中间是25000平方米大花园，有篮球场，门球场，广场等设施，
【生活配套】小区外1000米有双井家乐福，合生汇，小区外200米有两个菜市场，物美，京客隆
【房屋品质】围合式社区，物业是华腾世纪，曾荣获过鲁班奖，房屋建筑质量很高
不足
楼龄较老2000-2003年交房，是北京批商品房，是塔楼结构
杨哲
2022-06-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离地铁10号线劲松站地铁口296米
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【小区设施】小区生活设施齐全，中间是25000平方米大花园，有篮球场，门球场，广场等设施，
【房屋品质】小区是有北京北华开发商开发，02年统一交付，商品房住宅小区，13栋楼，3839户
不足
楼龄较老2000-2003年交房，是北京批商品房，是塔楼结构
张翠芳
2022-05-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离劲松地铁B口300米，小区南门距离公交站28路160米，8路，29路，多条公交车直达，出行便
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【小区设施】小区生活设施齐全，中间是25000平方米大花园，有篮球场，门球场，广场等设施，
【房屋品质】围合式社区，物业是华腾世纪，曾荣获过鲁班奖，房屋建筑质量很高
不足
楼龄较老2000-2003年交房，是北京批商品房，是塔楼结构
黄继强
2022-03-19
麦田房产
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离地铁10号线劲松站地铁口296米
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【小区设施】小区生活设施齐全，中间是25000平方米大花园，有篮球场，门球场，广场等设施，
【生活配套】小区外1000米有双井家乐福，合生汇，小区外200米有两个菜市场，物美，京客隆
不足
楼龄较老2000-2003年交房，是北京批商品房，是塔楼结构
王雷
2022-06-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离劲松地铁B口300米，小区南门距离公交站28路160米，8路，29路，多条公交车直达，出行便
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【生活配套】小区外1000米有双井家乐福，合生汇，小区外200米有两个菜市场，物美，京客隆
不足
楼龄较老2000-2003年交房，是北京批商品房，是塔楼结构
邓世强
2021-03-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距10号线劲松地铁站200多米，7/14号线双井地铁站一公里，一站地国贸。距离双井桥400米
【小区户型】小区主推148平全南三居，塔楼社区，南向都给三居户型了，这种全南户型尤其难得。
【小区设施】小区中心是2.5万平米花园，9号楼前还有个小花园。还有门球场，乒乓球场，羽毛球场，儿童和老年娱乐设施
【生活配套】距离三甲医院垂杨柳医院356米，，距离合生汇1.5公里，家乐福1公里，富力广场700米。
【房屋品质】社区4号楼最先建设1999年，获得过鲁班奖。开发商是北京北化，物业华腾世纪。
不足
小区纯塔楼社区，户型缺少南北通透的，次卧室采光有点影响，通风不如南北通透的户型。2000年社区，距今20年。户型较为单一，人车不分流，车位紧张。
贺鹏
2022-04-22
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离劲松地铁B口300米，小区南门距离公交站28路160米，8路，29路，多条公交车直达，出行便
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【小区设施】小区生活设施齐全，中间是25000平方米大花园，有篮球场，门球场，广场等设施，
不足
小区是塔楼，通风效果不好
侯晨雨
2022-03-31
麦田房产
特色
【轨道交通】社区距离劲松地铁站300米，距离双井地铁站1000米，7号线10号线，紧邻东三环，出行便利
【小区户型】社区共13栋楼均为塔楼，户型齐全，北向一居，东向和西向的两居，南向或北向的三居，主推148平全南户型
【小区设施】社区中心2.5万平花园，绿地周边有篮球场，门球场，健身器材等娱乐设施，设施齐全
不足
社区是塔楼，南北通透的户型较少
刘朔麟
2022-04-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区三地铁环绕，7-10-14号线，还有一百多条公交车线路在它周围环绕，离三环，大望路都很近
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【生活配套】小区外1000米有双井家乐福，合生汇，小区外200米有两个菜市场，物美，京客隆
不足
楼龄较老2000-2003年交房，是北京批商品房，是塔楼结构
张二晓
2022-03-09
麦田房产
特色
【轨道交通】离地铁双井站比较近，出门也都有多路公交，出行很方便
【小区设施】华腾园入门正对着就有一个大的广场，天暖和了有好多鸽子，小区中是一个大的花园，里边有专门供休息的椅子
【生活配套】华腾园位置东三环双井，配套已经很成熟了，周边美食各种各样，有菜篮子，家乐福，还有合生汇，富力广场等购
不足
目前有地上停车位，不是很充足
邓刚琴
2022-01-18
美联
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离地铁10号线劲松站地铁口296米
【小区户型】小区一共十三栋楼，分三期，一期1-6号楼，二期7.8.10号楼，三期9.11-13号楼
【小区设施】小区内有25000平米的花园，有凉亭健身器材，水系喷泉
【房屋品质】小区是有北京北华开发商开发，02年统一交付，商品房住宅小区，13栋楼，3839户
不足
老旧小区，小区是03年的塔楼3梯10户，通风效果不好
陈勇奇
2021-03-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区周边地铁线路齐全，7、10、14号线都有。出小区北门500米到达广渠路，50米到达东三环。
【小区户型】小区共13栋楼，维和式的社区，人文气息强，小区一居室两个户型，两居室12种户型，三居室11种户型。
【其他描述】小区西门口，10号线（劲松站），500米（九龙山站14号线），小区门口多个公交车站，交通便利
【小区设施】社区有2.5万㎡中心花园，设有儿童游乐场、老年健身场、门球场、人工喷泉，地下有车位2000多个
【房屋品质】小区于1999年开盘，2003年交付，陆续入住，东三环边首批商品房，房屋质量好。
不足
小区为塔楼社区，户数较多。
杨闰升
2021-03-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距西南方劲松地铁10号线300米到国贸两站地，1000米北向到7/10号双井线，出行方便，紧邻东三环
【小区户型】小区一共13栋楼且全为塔楼，小区户型种类齐全，充分满足各类群体的需求，适合刚需客要求品质好点的群体
【小区设施】小区中心有一个2.5万平米的中心花园，有水系、儿童乐园、门球场、篮球场、文化长廊带给人们一丝丝清凉。
【生活配套】附近步行100米可到垂杨柳医院，大型商场富力城，合生汇等，满足各种需求。
【房屋品质】1999年开盘的商品房，户型种类多，布局合理，防水防晒隔音好，得过建筑学史上的鲁班奖与长城杯。
不足
楼龄长，人车不分流。
王逸凡
2021-03-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距离劲松地铁口300米，到国贸仅两站地，7、10、14号线纵横交错于此，四通八达。
【小区户型】小区共有13栋楼，户型有北向一居，东南西南两居，北向，南向，东南西南向三居室以及南向四居室
【小区设施】小区中心是2.5万平米的步入式花园，有水系，生肖广场，儿童娱乐场所，篮球场，门球场以及文娱设施。
【生活配套】距离富力广场、家乐福、合生汇、万达广场等不到两公里，有健身会所，满足各类群体的需求。
不足
楼龄较老，人车不分流
路龙贵
2021-03-26
麦田房产
特色
【小区户型】小区共有13栋住宅楼，分为1-2-3期，一居室两居室三居室四居室都有呢
【小区设施】小区中心有25000平米的公园，公园周边还有篮球场，足球场，秋千，儿童滑梯等设施，广场上有和平鸽，
【生活配套】富力广场，合生汇，家乐福等大型商场，垂杨柳医院于南门步行100米，陈经纶*劲松分校，北工大附属分校
【房屋品质】1990年开盘，01-02年交付，每一层有垃圾储物间，防水层，隔热层，4号楼获得鲁班奖，
不足
不属于新小区，1999年开始建造
王超
2021-06-17
我爱我家
特色
【轨道交通】轨道交通：距离10号线劲松B口500米，还有683 457 601 23 35公交车经过
【小区户型】小区一共13栋楼，逆时针环绕成围合式社区，户型从北向1居室，东西向2居，到南向3居4居，少许复式都有
【小区设施】小区有两个广场，大广场有喷泉白鸽夏天有鸭子，供观赏，小广场有健身器材供小区人锻炼。
【生活配套】生活配套：家乐福，合生汇，五星超市，优鲜语超市，垂杨柳医院民生银行建设银行1000米之内满足生活所需
不足
不足：小区是塔楼，户数多，车位紧张
刘磊
2021-03-18
麦田房产
特色
【小区户型】共13栋居民楼3664户，主打东南、西南86-106平两居和107-148平三居，曾获鲁班奖、长城奖
【小区设施】围合式宜居小区，有2万5平方米中心花园，和平鸽广场，配以门球场、篮球场、慢跑道和儿童设施，生活气息浓
不足
小区是2003年的，对于一些客户来说觉得比较老，但是小区环境还是很不错的，电梯也有定期保养维修甚至更换
董云天
2020-04-16
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻东三环，距劲松地铁站300米距国贸1站地，周边三线地铁7/10/14号线，贯穿北京东西南北。
【小区户型】小区一共13栋楼且全为塔楼，小区户型种类齐全，充分满足各类群体的需求，适合刚需客要求品质好点的群体
【小区设施】小区中心有一个2.5万平米的中心花园，有水系、儿童乐园、门球场、篮球场、文化长廊带给人们一丝丝清凉。
【生活配套】大型商场富力广场、合生汇、大型超市家乐福，不同种类丰富不同需求，附近步行100米可到达垂杨柳医院。
【房屋品质】1999年开盘的商品房，户型种类多，布局合理，防水防晒隔音好，得过建筑学史上的鲁班奖与长城杯。
不足
楼龄长，人车不分流。
闫涛
2020-12-31
麦田房产
特色
【轨道交通】小区紧邻东三环，和广渠路，交通方便距离地铁10号线劲松地铁站仅500米，到国贸仅两站地
【小区户型】小区共13栋住宅楼，围绕中心花园而建主要户型：60—64㎡（一居），87—106㎡（两居）
【小区设施】社区有2.5万㎡中心花园，设有儿童游乐场、老年健身场、门球场、人工喷泉，地下有车位2000多个
【房屋品质】小区建成于2002-2003年，是双井劲松周边批商品房社区，曾获得鲁班奖，建筑质量
不足
小区是2000-2003年社区楼龄较老，塔楼社区几乎没有南北通透户型，有地上停车位
陈冬雷
2021-10-26
麦田房产
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离地铁10号线劲松站地铁口296米
【小区户型】小区共13栋住宅楼，围绕中心花园而建大户型99平米的2居和143平米的3居
不足
1、社区建造时间于1999年，距今已有21年的时间
