- 恒兴花园
- 9212 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞贤路79号
- 山东恒兴茂业地产发展有限公司
- 淄博诚信物业管理有限公司
小区概述
- 恒兴花园小区位于张店区凯瑞园板块，于2004年竣工，由山东恒兴茂业地产发展有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅，容积率约为1.57；小区户型多样，户型面积有93㎡左右的2居室、100㎡左右的3居室和154㎡左右的4居室等。小区绿化率约36.9%，植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区周边商业广场较多，居民休闲购物方便。
缺点- 小区竣工于2004年，房龄较老；
- 小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
439米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区262m左右是恒兴小区(南门)公交站，88路内环、88路外环、168路/K168路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学也比较方便；九级南路与义乌路交叉口距小区约248m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.5
小学
8.9
初中
9.0
71个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区168m左右有淄博市实验恒星幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区499m左右有张店区凯瑞小学(北校区)，该学校是公立小学；淄博张店区第九中学距离小区约749m，该校为公办初中，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.2
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区小区绿化率约36.9%，有小花园、草坪和凉亭等，道路两旁有特色装饰的路灯，植被修剪的比较整齐，环境比较优美；还有小广场和儿童游乐设施，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区是多层、高层住宅，建筑整体风格简洁大方，统一做了双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好，建筑材料经过严格筛选，持久耐用；该小区于2004年竣工，房龄较老。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率约为1.57，楼栋总数约46栋；小区户型多样，户型面积有93㎡左右的2居室、100㎡左右的3居室和154㎡左右的4居室等。小区楼栋间距较大，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西北门、南门、北门、东门和停车场，其中停车场仅供车辆通行，自驾出行比较便利， 小区出入口较多，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1928户
绿化率
- 36.9%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业费用为0.45元/㎡/月，物业人员工作都比较认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁，居民居住舒心；物业整体服务质量较好，对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内装有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全；小区的单元楼下有单元楼门禁，外来人员需居民帮忙开门才可进入，小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较为严格。
物业信息
物业信息
- 山东诚信行物业
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
1个
商场
95个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区1km左右有奥朗特购物广场，居民下班后逛街可以来此；距小区1.1km左右有家家悦(张店联通路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约178m有光明超市(恒兴花园店)，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，张店区第二人民医院距小区约2.1km，是一家综合医院，居民来此就医便利；恒兴花园社区卫生服务站距离小区大约243m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；宏仁堂医药(恒兴花园店)离小区仅241m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区674m左右有金塔农贸市场，蔬菜、瓜果品种丰富，满足了居民日常采买需求；居民办理一些银行理财等相关业务可以来距离小区415m左右的张店农商银行(西城支行)，比较方便；距离小区门口455m左右有中国移动(金石社区店)，办理一些日常通信业务十分便利。
公共资源
小区周围公共资源比较多，距小区1.4km处有张店区人民政府，居民有各种问题可以来此询问，得到及时解决；距离小区1.8km左右有张店公园，居民闲暇时可以来此散步游玩；距小区735m左右有淄博市公安局张店分局商城派出所，小区周边的安全有保障。
休闲娱乐
距小区359m左右有凯瑞健身，居民可以来健身娱乐；距小区1.4km左右有忆婵瑜伽，小区内的年轻女士经常来此；距离小区540m左右有红糖果量贩KTV(义乌店)，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，适合年轻人居住。
恒兴花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8483元/㎡
0.39%
02-18
8496元/㎡
0.15%
02-25
8505元/㎡
0.11%
03-03
8528元/㎡
0.27%
03-10
8521元/㎡
0.08%
03-17
8534元/㎡
0.15%
03-24
8577元/㎡
0.5%
03-31
8623元/㎡
0.54%
04-07
8745元/㎡
1.41%
04-14
8929元/㎡
2.1%
04-21
9193元/㎡
2.96%
04-28
9212元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10156元/㎡
2.12%
2023-06
9861元/㎡
9.57%
2023-07
9586元/㎡
15.29%
2023-08
10012元/㎡
11.45%
2023-09
9511元/㎡
17.58%
2023-10
9467元/㎡
19.72%
2023-11
9231元/㎡
24.75%
2023-12
8734元/㎡
24.48%
2024-01
8468元/㎡
24.3%
2024-02
8498元/㎡
20.59%
2024-03
8577元/㎡
18.38%
2024-04
9212元/㎡
13.18%
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