- 半岛花园
- 9152 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海路6号
- 宜昌三元房地产开发有限责任公司
- 宜昌永耀物业管理有限公司
小区概述
- 半岛花园小区位于宜昌市西陵区西陵板块，于2011年竣工，开发商为宜昌三元房地产开发有限责任公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为超高层。小区共有14栋楼，分为一期和二期，一期有6栋，二期有8栋，主推户型为120㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离东山花园菜市场比较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位较少，居民停车不是很方便；
- 小区部分楼房靠近公路，会有噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，宜昌海关公交站距离小区约280m，停靠公交车有12路、31路、b38路等，珠海路发展大道口公交站距离小区约283m，停靠公交车有31路、107路、b68路，居民乘坐公交出行比较便利；半岛路距离小区约101m，珠海路距离小区约262m，居民自驾出行便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.5
54个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
晶晶国际幼儿园距离小区约187m，该校是一所私立幼儿园；宜昌市青岛路小学距离小区约370m，该校是一所公立小学；三峡大学附属中学距离小区约960m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情、聊天散步；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2011年竣工，距今房龄较新。外立面颜色由砖红色和白色组成，简约时尚。外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，分为一期和二期，一期有6栋，二期有8栋，主推户型为120㎡左右的三居室。户型有90㎡-106㎡左右的二居室、118㎡129㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室。
出入口
小区分为两期，一期出入口为东北门、地下停车场，东北门在珠海路南侧附近，人车均可通行；地下停车场在发展大道珠海路6号，仅限车辆通行。二期出入口为西南门、北门、东门和停车场，西南门在半岛路附近，该出入口为内部通道；北门在半岛路东侧约150m处，东门在半岛路东侧约200m处，人车均可通行；停车场在1号楼北侧附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1728户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜昌永耀物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
4个
便利店
商业配套
水悦城距离小区约409m，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；优选超市距离小区约80m，居民可前往此处购买生活用品；千惠便利（珠海路店）距离小区约198m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
宜昌民福医院距离小区约652m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；宜昌高新区东苑社区卫生服务站距离小区约322m，满足居民日常的就医；宏泰大药房（半岛花园店）距离小区约82m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
东山花园菜市场距离小区约473m，种类齐全，居民可以在这里买菜；中国农业银行（三峡自贸区支行）距离小区约288m，中国工商银行（三峡宜昌自贸区支行营业室）距离小区约307m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信营业厅距离小区约334m，中国移动（深圳路营业厅）距离小区约416m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
宜昌高新区南苑街道办事处距离小区约276m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；半岛森林公园距离小区约254m，该公园环境较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
幸福蓝海国际影城（水悦城店）距离小区约425m，居民可以在这里看电影；星洲健身距离小区约227m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
半岛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9167元/㎡
0.21%
02-18
9166元/㎡
0.01%
02-25
9148元/㎡
0.2%
03-03
9123元/㎡
0.27%
03-10
9080元/㎡
0.47%
03-17
9025元/㎡
0.61%
03-24
8969元/㎡
0.62%
03-31
8921元/㎡
0.54%
04-07
8914元/㎡
0.08%
04-14
8969元/㎡
0.62%
04-21
9067元/㎡
1.09%
04-28
9152元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9784元/㎡
12.63%
2023-07
9824元/㎡
14.31%
2023-08
9801元/㎡
13.66%
2023-09
9610元/㎡
12.3%
2023-10
9408元/㎡
12.76%
2023-11
9379元/㎡
10.51%
2023-12
9210元/㎡
13.42%
2024-01
9130元/㎡
12.13%
2024-02
9153元/㎡
11.77%
2024-03
8969元/㎡
11.73%
2024-04
9093元/㎡
10.59%
2024-05
9152元/㎡
8.53%
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