小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情、聊天散步；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区于2011年竣工，距今房龄较新。外立面颜色由砖红色和白色组成，简约时尚。外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。

小区共有14栋楼，分为一期和二期，一期有6栋，二期有8栋，主推户型为120㎡左右的三居室。户型有90㎡-106㎡左右的二居室、118㎡129㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室。

小区分为两期，一期出入口为东北门、地下停车场，东北门在珠海路南侧附近，人车均可通行；地下停车场在发展大道珠海路6号，仅限车辆通行。二期出入口为西南门、北门、东门和停车场，西南门在半岛路附近，该出入口为内部通道；北门在半岛路东侧约150m处，东门在半岛路东侧约200m处，人车均可通行；停车场在1号楼北侧附近，仅限车辆通行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

水悦城距离小区约409m，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；优选超市距离小区约80m，居民可前往此处购买生活用品；千惠便利（珠海路店）距离小区约198m，满足居民日常的购物需求。

宜昌民福医院距离小区约652m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；宜昌高新区东苑社区卫生服务站距离小区约322m，满足居民日常的就医；宏泰大药房（半岛花园店）距离小区约82m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

东山花园菜市场距离小区约473m，种类齐全，居民可以在这里买菜；中国农业银行（三峡自贸区支行）距离小区约288m，中国工商银行（三峡宜昌自贸区支行营业室）距离小区约307m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信营业厅距离小区约334m，中国移动（深圳路营业厅）距离小区约416m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

宜昌高新区南苑街道办事处距离小区约276m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；半岛森林公园距离小区约254m，该公园环境较美，居民可以在这里休闲散步。

幸福蓝海国际影城（水悦城店）距离小区约425m，居民可以在这里看电影；星洲健身距离小区约227m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡-106㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择118㎡129㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区的地理位置比较优越，附近医院、药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住90㎡-106㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租118㎡129㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室，小区周边交通比较便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套完善，有商场、医院等，居民出行购物看诊比较方便。小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，居民居住体感较好。

小区住户多为本地人，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。小区部分业主为朝九晚五的上班族，文化水平普遍较高，整体素质较高。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。