- 王家湾中央生活区
- 14910 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉阳大道
- 武汉祥泰源置业有限公司
- 武汉丽岛物业管理有限公司
小区概述
- 王家湾中央生活区位于武汉市汉阳区王家湾板块，由武汉祥泰源置业有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.01，小区户型面积有81㎡-188㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度；
- 小区距离中国石化(十升加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
359米
步行至地铁
183个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区450m左右有玉龙路-地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区140m左右有龙阳湖东路汉阳大道-公交站，597路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有芳草路/江城大道/鹦鹉洲大桥/武昌/二环线出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.2
83个
附近幼儿园
18个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区160m左右有北大附校幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有玫瑰园小学，是一所私立小学。距离小区300m左右有武汉市城市交通技工学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.1
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率约40%，花草树木有专业人士定期进行修剪，使小区的环境得到了很好的维护。每天都有人定期打扫小区卫生，营造了一个舒适整洁的环境氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.01，小区户型面积有81㎡-188㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
王家湾中央生活区有4个门和3个停车场，西门位于玉龙路，东门位于王家湾中央生活区（龙阳湖东路西），北门位于杨家湾路，营销中心地面停车场位于汉阳大道748号附近，东1门位于汉阳大道与龙阳湖东路交叉口南200m，a1地块地下室车库位于龙阳湖东路-王家湾中央生活区，停车场位于玉龙路中国铁建国际城。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3510户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.01
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
王家湾中央生活区物业服务很周全。每天都有清洁人员打扫各个楼层和小区的各个角落，使得小区每天都保持着整洁干净。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区每个出入口均配有保安，全天均有保安巡逻，外来人口进小区必须登记，每幢楼设有门禁，需业主许可才可进入，小区安保与110联网，随时保障每位居民的财产和人身安全。
物业信息
物业信息
- 武汉丽岛物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共3905车位
- 地下3905个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
7个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有大洋百货(武汉龙阳店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区260m左右有淇琳超市，方便居民购买日常所需。距离小区140m左右有美宜佳(汉阳大道店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有武汉汉沙医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区250m左右有武汉瑞哲康全科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有昌盛大药房(王家湾店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有生鲜市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国工商银行24小时自助银行(王家湾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(贝贝龙阳三路授权店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有墨水湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有汉阳公安分局江汉二桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有金逸影城(武汉摩尔城王家湾店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区380m左右有满天星量贩KTV(武汉摩尔城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
王家湾中央生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15648元/㎡
0.17%
02-18
15676元/㎡
0.18%
02-25
15688元/㎡
0.08%
03-03
15629元/㎡
0.38%
03-10
15489元/㎡
0.9%
03-17
15335元/㎡
0.99%
03-24
15186元/㎡
0.97%
03-31
15064元/㎡
0.8%
04-07
15016元/㎡
0.32%
04-14
14967元/㎡
0.33%
04-21
14924元/㎡
0.29%
04-28
14910元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16501元/㎡
7.46%
2023-07
16491元/㎡
6.73%
2023-08
16479元/㎡
4.82%
2023-09
16108元/㎡
6.66%
2023-10
16102元/㎡
4.46%
2023-11
15800元/㎡
4.6%
2023-12
15744元/㎡
4.06%
2024-01
15601元/㎡
4.91%
2024-02
15685元/㎡
6.1%
2024-03
15186元/㎡
10.05%
2024-04
14924元/㎡
11.07%
2024-05
14910元/㎡
10.85%
王家湾中央生活区问答
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