王家湾中央生活区解读
彭利伟
2022-06-02
盛世家缘房产
特色
【轨道交通】出小区300米玉龙路地铁站，王家湾地铁站以及汉阳大道多条公交路线。
【小区户型】小区总共24栋，其中一期1-10栋。二期三期11-24栋。住宅户型81-196平。
【其他描述】小区所属丽岛物业，物业费2.8元每平，物业人员服务态度好，认真负责。
【小区设施】小区设有儿童游乐场，喷泉，健身场所，非常宜居。
【居民素质】小区多以居家自助为主，但租户也多，毕竟离王家湾近，基本都是有素质的年轻人。
不足
小区均已多个单元并成，前后会有遮挡。非高层采光有所影响。
张福玉
2021-04-23
阳诚地产
特色
【轨道交通】地铁四号线200米玉龙路站，300米王家湾三号以及四号线交汇，出行便捷。
【小区户型】王家湾中央生活区三期开发，一期为9栋，二期三期17栋，共26栋，户型42-196不等。一期刚需为主。
【小区设施】小区内自带中心花园，喷泉，以及乒乓球，快递柜，小孩娱乐区，设施齐全，居家便利。
【生活配套】出东门200米到王家湾摩尔城商圈小吃街购物方便，靠近沃尔玛大洋百货商圈。
【房屋品质】开发商为武汉本地开发商：武汉祥泰源置业有限公司项目开发，品质和口碑不错，建造年代为2015年。
不足
目前二期三期新证比较多，后期过户的费用比较多。
卢顺
2022-01-13
阳诚地产
特色
【轨道交通】距离王家湾地铁口 500米 王家湾是双地铁口，可在王家湾转3号线，4号线 武昌 楚河汉街 武汉站
【小区户型】小区目前在售一期二期共26栋 主要户型有88平米两房93~123平米三房南北通透，刚需户型
【生活配套】地处正王家湾商圈，步行400到摩尔城，大洋百货，汉商二十一世纪，沃尔玛等，购物方便快捷。
不足
小区不足为小区还有很多户在装修，可能较为吵闹和人员复杂。以及周边还有在建的工地。
余长万
2021-08-12
阳诚地产
特色
【轨道交通】地铁3号线、4号线就在楼下。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，19栋对面设有儿童游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】楼下就是摩尔城，海天欢乐购，为消费娱乐之地。
不足
地上车位目前不足、造成车辆乱停现象。
柳琦
2021-08-04
阳诚地产
特色
【小区户型】小区共分为三期，一期1-10号楼，二期三期11-24号楼，面积从42平-196平这个区间
【生活配套】小区距离王家湾商圈300米左右，有王家湾摩尔城，大洋百货，汉商二十一世纪等大型商场，购物非常便利
【房屋品质】小区开发商是武汉祥泰源置业有限公司，是武汉本地开发商，小区品质不错，口碑也不错，建造年代为2015年
不足
小区物业费3元每平，有点高，小区地面有部分停车位影响安全和居民休息
郭文进
2020-10-28
汉居房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线，3号线。200米到玉龙路地铁，300米到王家湾3、4号地铁。出行方便
【小区户型】王家湾中央生活区分为一期和二期,一期有9栋楼,二期有17栋楼,共26栋,户型面积为42平-196不等
【生活配套】周边配套丰富，1期的商业体已成型，网红袁老四火锅及其他的店子，出小区东边200m步行即是王家湾商圈。
【房屋品质】一期交房2014年 二期交房2017年 根据建筑物使用性质 所处环境和相应标准 运用物质技术建筑学理
不足
本小区处于汉阳核心地段，相对于租客比较多
廖海波
2021-04-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北面是汉阳大道，西门距地铁口300米，东门距3号线地铁口300米，西面和南面直接从匝道上二环线
【小区户型】总共24栋，两栋商住楼，其余为高层。主力户型81平两房，89平小三房，106、123平大三房
不足
小区东边500米内有王家湾摩尔城、大洋百货、沃尔玛等大型购物超市，西边直接上二环，北面是汉阳大道
李维
2019-07-31
辉煌盛世房产
特色
【轨道交通】出小区300米内有3号线玉龙路站，4号线王家湾站，汉阳大道多条公交线路可到达武汉各地，交通便利。
【小区户型】小区分一期二期，一共26栋，面积42-196。1号楼是SOHO写字楼，10号楼是LOFT
【小区设施】小区内有中央花园，喷泉，有乒乓球桌，快递柜，地上地下车位充足，设施齐全，居民便利。
【房屋品质】王家湾中央生活区是武汉祥泰源置业有限公司开发项目，建造年代2015年，自带幼儿园，自带停车场
不足
小区地处王家湾摩尔城商圈，未来住户会越来越多，新小区，后期水费较高
樊锐
2020-08-18
阳诚地产
特色
【轨道交通】出小区300米左右玉龙路地铁口，王家湾双地铁口，汉阳大道公交车站，多条线路到达武汉三镇。
【小区户型】一期1到10栋，二期 三期11到24栋 ，面积段从42-196不等
【其他描述】丽岛物业 2.8元/㎡
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，再就是年轻的情侣，居住氛围好。
不足
三期后面3栋靠高架太近，产生噪音太大。
盛晓晖
2019-08-17
盛家
特色
【轨道交通】小区东边200米3号线4号线王家湾站，还有多条公交线路通往武汉三镇，交通非常便利
【小区户型】小区分一期二期，共有26栋，面积42.7到196.54，其中1栋和10栋是办公写字楼，
【小区设施】小区内有中央花园，喷泉，小区一楼是架空层，有乒乓球桌等设施，小区地下车位充足
【生活配套】小区200米有大洋百货，摩尔城，家乐福，沃尔玛，世纪购物中心，海天广场等大型商场超市
不足
小区交房时间不长，交易税费较高
龚秀华
2019-02-26
家德房产
特色
【轨道交通】距离3号线4号线王家湾地铁口仅400米，可直达汉口，武昌
【小区户型】小区两梯四户，以80多平的小两房，90多平小三房和120多平大三房为主，楼间距宽，采光好
【生活配套】距离王家湾商圈300米，有大洋百货，家乐福超市，汉商二十一世纪购物中心
不足
新小区，后期税费较高
刘朋俊
2018-11-14
家德房产
特色
【轨道交通】小区坐拥双地铁之上，3，4 号线换乘，到地铁站王家湾站500米，到武汉三镇都蛮方便。
【小区户型】小区一共有26栋，以86-91两房，93-123三房为主，楼间距30米。
【小区设施】小区地下停车位十足，小区中心有儿童游乐园及健身器材，可供大人和小孩娱乐，玩耍。
【生活配套】距离小区500米有武汉摩尔城，大洋百货，沃尔玛，工商贸易，苏宁电器，国美电器，家乐福等大型购物商场。
不足
小区基本都是新证，后期税费高。
黄晓峰
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，直行50米就是王家湾地铁站4号线，3号线，王家湾站，玉龙站，临近汉阳大道。
【小区设施】小区北进门30米就是花园，花坛面积大概有800㎡周边设有儿童滑梯，游乐场。
【生活配套】小区周边，出门60米就是王家湾摩尔城，家乐福，汉商银座，每个商场都配有儿童广场，可为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区2017年竣工，武汉祥泰源置业有限公司建立，目前从外表来看没有任何脱落，变色迹象，保养的非常好。
【居民素质】小区居民都是老邻居，邻里之间相处的十分融洽，目前只有一期有一小部分有租客在住，基本上都是户主在住。
不足
小区不足，南侧的房子临近墨水湖北路，房子临高架桥，会略有噪音。
曾辰宵
2021-07-19
特色
【轨道交通】距离地铁四号线玉龙路站200米，离王家湾三号和四号线交汇处300米，出行便利
【小区户型】小区分为三期，一期有9栋，二期，三期17栋，总共26栋，户型有42-196不等
【小区设施】小区内带有中心花园、喷泉、儿童乐园和健身广场，设施齐全，方便老人小孩在此休闲玩耍
【生活配套】东门200米到王家湾摩尔城商圈、沃尔玛超市，小区内自带北大附属幼儿园
【房屋品质】开发商是武汉本地开发商：武汉祥泰源置业有限公司项目开发，品质和口碑不错，建造年代为2015年
不足
大部分才交房不久，不满两年，后期税费比较高
韩雅君
2021-03-25
特色
【轨道交通】地铁四号线和三号线200米到玉龙路地铁！ 300米到王家湾3，4号地铁！ 出行方便。
【小区户型】主推2室2厅户型，布局合理 无过多的空间浪费小区楼栋间距合理不过多的影响采光和通风。
【小区设施】园内有喷泉、儿童乐园和健身广场、爱运动人士可选择羽毛球、乒乓球、篮球运动，爱跑步散步享受园内天然氧吧。
【生活配套】东门步行200米到摩尔城商圈小吃街购物方便沃尔玛百货王家湾的核心商圈。
【房屋品质】开发商是武汉本地开发商：武汉祥泰源置业有限公司项目开发品质不错口碑不错建造年代为2015年。
不足
小区多为新证户过户税费相对较高、入住率一般、整体配套水平还需进一步完善和发展、未来可期
骆紫豪
2021-09-03
聚鑫合房地产
特色
【轨道交通】出门向北走200m即是四号线玉龙路站，出门向东走即是3.4号线王家湾站。
【小区户型】王家湾中央生活区分为一期和二期,一期有9栋楼,二期有17栋楼,共26栋,户型面积为42平-196不等
【房屋品质】开发商是武汉本地开发商：武汉祥泰源置业有限公司项目开发，建造年代为2015年，品质不错口碑不错。
不足
本小区处于汉阳核心地段，相对于租客比较多
陈旷
2021-03-29
瑞欣房产
特色
【轨道交通】距3号线4号线200米武汉高铁站出行非常方便4号线可以直达武昌火车站小区门口还有多条公交车站。
【小区户型】小区分一期二期共26栋10号楼是公寓1号楼是soho写字楼。
【小区设施】小区中心有绿道翘翘板等娱乐设施有儿童滑梯方便老人小孩在此休闲玩耍。
【生活配套】东门200米到摩尔城王家湾核心商圈、沃尔玛百货、小吃街、德才、玫瑰园、园内自带北大附属幼儿园。
【房屋品质】开发商是武汉本地开发商：武汉祥泰源置业有限公司项目开发品质不错口碑不错建造年代为2015年。
不足
房子不满两年有增值税5.3%新证税，二环线再修后期比较吵，小区位置不方便，租客较多！整体配套还不是特别齐全
杨洋
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区临汉阳大道4号线玉龙路地铁口、250即可步行到达，门口公交线路多、王家湾为双地铁口交通非常便利
【小区户型】王家湾中央生活区分为一期和二期，一期有9栋楼、二期有17栋楼、共26栋、户型面积为42平-196不等
【小区设施】园内有喷泉、儿童乐园和健身广场、爱运动人士可选择羽毛球、乒乓球、篮球运动，爱跑步散步享受园内天然氧吧
【生活配套】东门200米到摩尔城王家湾核心商圈、沃尔玛百货、小吃街、德才、玫瑰园、园内自带北大附属幼儿园
【房屋品质】开发商是武汉本地开发商：武汉祥泰源置业有限公司项目开发，建造年代为2015年，品质不错口碑不错。
不足
小区多为新证户过户税费相对较高、入住率一般、整体配套水平还需进一步完善和发展、未来可期
肖浩文
2020-12-15
特色
【轨道交通】出小区300米内有3号线玉龙路站，4号线王家湾站，汉阳大道多条公交线路可到达武汉各地，交通便利。
【小区户型】小区分一期二期共26栋，1号楼是soho写字楼，10号楼是公寓
【小区设施】园内有喷泉、儿童乐园和健身广场、爱运动人士可选择羽毛球、乒乓球、篮球运动，爱跑步散步享受园内天然氧吧
不足
次新小区都是新证，税费高，
张小慧
2021-04-15
誉升
特色
【小区户型】小区分一期二期共26栋，10号楼是公寓，1号楼是soho写字楼
【小区设施】小区中心有绿道跷跷板等娱乐设施，有儿童滑梯方便老人小孩在此休闲玩耍
【生活配套】东门200米到摩尔城商圈，园内自带北大附属幼儿园
【房屋品质】开发商是武汉本地开发商:武汉祥泰源置业有限公司
不足
房子不满两年有增值税费高
