- 广电家园
- 12662 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佛光路288号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 广电家园属于泰山区火车站板块，小区由泰安莱佛士房地产开发有限公司开发，于2013年建成，小区由多层住宅组成，总共约10栋楼，小区户型面积有98㎡-156㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近宝龙城市广场，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离宝龙城市广场较近，居民购物方便；
- 小区于2013年建成，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约122m处有泰山区疾病防控中心 - 公交站，33路公交车停靠此站，距离小区约271m处有擂鼓石北街天烛峰路路口 - 公交站，57路公交车停靠此站，距离小区约495m处有盛华·天竹佳苑、北上高新家园 - 公交站，7路、30路、30路牛山口等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离鲁通路约149m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.5
80个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约180m处有北上高幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1km处有凤台小学，该学校是一家公立小学；距小区约218m处有泰安市第一实验学校(北校区)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区建有别致的花园，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两侧种植着一些树木，道路干净整洁，小区整体环境比较安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以红色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约10栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有98㎡-156㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，西门、东门、停车场。东门位于鲁通路，在9号楼东北方。西门位于佛光路288号，在1号楼西南方。停车场位于佛光路广电家园，在3号楼西方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 372户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 泰安市华新物业管理有限公司。
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 共46车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约2km处有宝龙城市广场，是一家综合型购物中心；小区距离约642m处有中百超市(天竹佳苑店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约204m处有京东便利店(鲁通路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.6km处有泰安市中医医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约636m处有上高街道华新社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约144m处有好一生大药房(佛光路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约337m处有上高亿安农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约729m处有泰安银行(泰东支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约549m处有中国电信(天烛峰路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约2.2km处有泰山石敢当博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约918m处有泰安市上高派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约864m处有曼声Man Party KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.5km处有星轶影城(泰安吾悦广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约145m处有莲鑫瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约311m处有都市森林华宇健身，居民可在此健身。
广电家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12517元/㎡
0.48%
02-18
12449元/㎡
0.54%
02-25
12464元/㎡
0.12%
03-03
12488元/㎡
0.19%
03-10
12555元/㎡
0.54%
03-17
12666元/㎡
0.88%
03-24
12681元/㎡
0.12%
03-31
12728元/㎡
0.37%
04-07
12801元/㎡
0.57%
04-14
12815元/㎡
0.11%
04-21
12745元/㎡
0.55%
04-28
12662元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13881元/㎡
6.61%
2023-07
13858元/㎡
4.81%
2023-08
13817元/㎡
5.04%
2023-09
14104元/㎡
2.82%
2023-10
14149元/㎡
1.74%
2023-11
13244元/㎡
6.42%
2023-12
12686元/㎡
9.02%
2024-01
12581元/㎡
9.31%
2024-02
12481元/㎡
9.96%
2024-03
12681元/㎡
9.34%
2024-04
12724元/㎡
11.52%
2024-05
12662元/㎡
9.47%
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