小区整体绿化率约30%，环境一般，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区还有凉亭，喜欢下棋的的居民常常来此，小区比较年轻化。

小区建筑是简约的中式风格，以米黄色的粉刷涂料打底，侧身用到了咖啡色的线条衬托，显得比较简洁大方，小区于2010年竣工，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，装修基调看起来比较板正，内外墙做到了保温、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约180000㎡，总建筑面积约60000㎡，小区共13栋楼，小区有3栋高层，10栋洋房，小区面积区间为33㎡-154㎡左右，小区主力户型为面积约58㎡的两房和132㎡左右的三房，楼间距约40m以上，采光较好，南北通透。

小区共有3个门，西北1门、西北2门、停车场，小区西北2门仅限行人通过，西北1门人车均可通行，西北1门在小区E1栋以西，西北2门在小区E2栋的西南方向，小区停车场在西北2门的北边，停车比较方便，下班高峰期车位较紧张。

小区物业服务一般，费用是0.5元/㎡/月，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，小区物业维护建筑外立面比较及时，外立面没有脱落痕迹，楼栋内有小广告，小区停车位比较紧张，在下班高峰期停车困难。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，小区附近的商场较多，距离小区约682m处有万达广场（北一路店），附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近； 距离小区约492m处有家乐福（星摩尔沈阳购物广场店），超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便； 距离小区约456m处有富雅美食坊，对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约2.3km处有沈阳医学院附属第二医院，此医院是一所国家三级甲等医院，始建于1936年，距离小区较近，居民方便就诊； 距离小区约437m处有居易社区卫生服务站，孩子接种疫苗或居民小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约270m处有辽宁山海慧大药房（兴华街店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区884m左右有三百利市场（虹桥店），居民需要进行日常采买时比较方便； 距离小区约277m处有中国建设银行（沈阳兴华北街支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区230m左右有中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区445m左右是铁西区霁红街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便； 小区周边3km内有将近4个公园，距离小区约1.8km处是克俭公园，此公园主要以风景为主题，内有雕塑和自然风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约528m处有华谊兄弟影院（星摩尔店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约476m处有空间8度量贩KTV（星摩尔店），距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约291m左右有清一传统足道，适合上班族和身体比较累的居民，休假可以到此。

小区主力户型为面积约68㎡的两房和165㎡左右的三房，对于单身青年和普通白领来讲，建议选择面积约68㎡的两房，独住空间比较大，资金压力较小； 对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择165㎡左右的三房，房子空间相对较大，户型功能齐全，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度

小区内环境一般，绿化率30%左右，小区周围有商场，小区周边生活配套较好，能够满足小区居民的日常需求，小区周边有地铁，上班族和居民出行比较方便，小区附近的教育资源雄厚，小区周边医疗资源丰富，小区居住舒适度较好，所以可以综合现下情况，衡量定价。

对于单身青年和普通白领来说，建议选择面积约68㎡的二房，租房费用相对不高，独住空间足够大，也可以合租，资金压力相对减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择165㎡左右的三房，能提高整体的舒适度，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区整体绿化一般，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区还有凉亭，喜欢下棋的的居民常常来此，自住居民的素质参差不齐，小区比较年轻化，邻里关系较好，居住体验好。

小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，小区整体人员素质较高。