- 中澳城(一期公寓住宅)
- 11668 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 新曙二里1-11号
- 厦门中澳城房地产开发有限公司
- 厦门恒地物业服务有限公司
小区概述
- 中澳城(一期公寓住宅) 又名中澳城，位于翔安区新圩板块，小区于2016年竣工，是由厦门中澳城房地产开发有限公司开发建设，小区占地面积约115227㎡，容积率约1.5，约有32栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室和5居室，户型面积约72㎡-220㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车较为便捷；
- 小区临近郭山森林公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区距离大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区距离大型医疗机构较远，居民看病就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约361m是新圩公交站，该站停靠700路、712路、713路、725路、732路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约231m是新曙路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.1
小学
7.0
初中
6.3
7个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
中澳城幼儿园距离小区约178m，这是一所私立幼儿园；翔安区上宅小学距离小区约836m，这是一所公立学校；厦门市新圩中学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约30%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的内部环境十分干净卫生，每天都有清洁人员对小区的公共区域进行垃圾的收集与清运，非常干净美观。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为涂料，以杏色和米白色为主色调，整体典雅美观。小区外立面维护的很好，没有出现裂痕等现象，整体呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约172830㎡，小区占地面积约115227㎡，容积率约1.5，约有32栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室和5居室，户型面积约72㎡-220㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，东门位于新曙路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 724户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区过道都有消防管和烟感报警，物业会对小区楼梯通道做好巡查记录，确保消防通道通畅，消防设施设备完好。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 厦门恒地物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共907车位
- 地下907个
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约161m有时利和生活超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。距小区约954m是佳味东山岛海鲜馆，居民就餐较为便捷。
医疗资源
距离小区约865m有瑞生诊所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。距小区约90m是宏安堂药业，居民买药较为便捷。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约864m有新圩农贸市场(新霞西路)，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约861m有厦门农商银行(新圩支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约188m有裕家台球工作室，居民可在此处打球娱乐。距离小区约118m是遇见美美甲美容会所(翔安中澳城分店)，居民可以在此美容放松。
中澳城(一期公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12292元/㎡
0.03%
01-26
12291元/㎡
0.01%
02-02
12291元/㎡
0%
02-09
12249元/㎡
0.34%
02-16
12161元/㎡
0.72%
02-23
12027元/㎡
1.1%
03-02
11884元/㎡
1.19%
03-09
11761元/㎡
1.04%
03-16
11722元/㎡
0.33%
03-23
11685元/㎡
0.32%
03-30
11670元/㎡
0.13%
04-06
11668元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14625元/㎡
10.64%
2024-06
13841元/㎡
14.56%
2024-07
13685元/㎡
15.51%
2024-08
13662元/㎡
14.98%
2024-09
13413元/㎡
14.15%
2024-10
13036元/㎡
16.02%
2024-11
12980元/㎡
16.29%
2024-12
12580元/㎡
18.1%
2025-01
12291元/㎡
18.29%
2025-02
12068元/㎡
20.36%
2025-03
11684元/㎡
21.19%
2025-04
11668元/㎡
21.72%
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