- 禹洲世贸国际
- 50650 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦禾路882-886号(双号)
- 厦门禹洲集团股份有限公司
- 佛山市汇银物业管理有限公司
小区概述
- 禹洲世贸国际位于厦门市思明区东浦路板块，于2008年竣工，共有约4栋楼，主要由超高层组成，开发商为厦门禹洲集团股份有限公司。小区户型面积为51㎡到122㎡左右的1室到3室，适合刚需个改善型人群购买。小区绿化率约为45%，容积率为2.3，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约171m有地铁3号线南延段厦门火车站地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近厦禾路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.5
172米
步行至地铁
309个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区附近约171m有地铁3号线南延段厦门火车站地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约151m有梧村小学公交站，37路、42路、52路等公交车在此站停靠。距小区约794m有成功大道/万石山隧道入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.8
89个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
小区附近约795m有阳光幼儿园(汇文路)，是一所民办幼儿园。小区附近约141m有厦门市梧村小学，是一所公办小学。距小区约491m有厦门市第九中学(后埭溪路)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化程度较高。小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区建筑设计简约大气，楼体以简约、流畅的线条为基调。小区的外立面为玻璃幕墙，以灰黑色为主色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况。
楼栋分布
小区共有约4栋楼，主要由超高层组成，容积率为2.3。小区整体的楼栋间距较小，采光情况较差。小区户型面积为51㎡到122㎡左右的1室到3室，适合刚需个改善型人群购买。
出入口
小区主要有1个出入口，位于厦禾路886号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1573户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 中央广场；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 佛山市汇银物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共332车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
7个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约27m有厦门禹悦汇，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约75m有沃尔玛购物广场(厦门世贸店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约44m有湘阁里辣(厦门禹悦汇店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.7km有厦门大学附属中山医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.1km有陆军第七十三集团军医院(原一七四医院)，是一家三级甲等综合性医院。距小区约378m有古真中医，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约696m有东坪农贸市场(金枫园西南)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约279m有中国邮政储蓄银行(梧村营业所)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约366m有中国联通(厦禾营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
金榜公园距小区约493m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。厦门市24小时自助图书馆距小区约1.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约672m有思明区梧村街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约175m有星美国际影城(罗宾森广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约975m有欢唱KTV(汇成店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约620m有天地涧养生会馆，居民养生美容比较方便。
禹洲世贸国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
61218元/㎡
0.15%
02-18
61218元/㎡
0%
02-25
61211元/㎡
0.01%
03-03
61163元/㎡
0.08%
03-10
60782元/㎡
0.62%
03-17
58773元/㎡
3.31%
03-24
56620元/㎡
3.66%
03-31
54339元/㎡
4.03%
04-07
52134元/㎡
4.06%
04-14
51263元/㎡
1.67%
04-21
50722元/㎡
1.06%
04-28
50650元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
71896元/㎡
9.92%
2023-06
68475元/㎡
11.64%
2023-07
68351元/㎡
7.14%
2023-08
68030元/㎡
8.06%
2023-09
66964元/㎡
4.76%
2023-10
64497元/㎡
0.3%
2023-11
64449元/㎡
3.74%
2023-12
63079元/㎡
8.82%
2024-01
61310元/㎡
10.78%
2024-02
61218元/㎡
12.25%
2024-03
56620元/㎡
23.24%
2024-04
50650元/㎡
31.06%
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