- 首开领翔上郡(公寓住宅)
- 15753 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 新莲一里15-19号,新莲二里23-30号,新莲三里1-10号
- 厦门首开翔泰置业有限公司
- 厦门白仕德楼宇物业管理有限公司
小区概述
- 首开领翔上郡(公寓住宅)小区位于翔安区新店板块。小区是由厦门首开翔泰置业有限公司开发的高品质住宅小区，于2019年竣工。小区占地面积为130552㎡左右，总建筑面积为329200㎡左右，容积率为2.53左右，小区户型面积有80㎡-118㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离市民商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离厦门翔安平安道医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离陈塘公交站约301m，714路公交在该站点停靠；距离东方新城公交站约355m，717路、720路等公交在该站点停靠；距离翔安区政府路口公交站约391m，737路、780路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离新莲二路约93m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离浦边地铁站约4.1km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.0
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
翔安教育集团海丝幼儿园距离小区约137m，是一所私立幼儿园；厦门市新翔小学距离小区约573m，是一所公立学校；厦门市新店中学距离小区约970m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为30%左右，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以淡黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区占地面积为130552㎡左右，总建筑面积为329200㎡左右，容积率为2.53左右，小区户型面积有80㎡-118㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。
出入口
小区共有5个出入口，西2门在美宜佳新莲三里店（闽02107）附近，东门在新莲二路附近，西门在新莲二路与新莲一路交叉路口往北130m左右，东南门在新莲一路附近，东1门靠近新莲二路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2541户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。物业会对小区房屋进行定期的维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区采用先进的智能化监控技术，可以有效防范意外情况发生，让居民的居住安全需求得到充分的保障。
物业信息
物业信息
- 厦门白仕德楼宇物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共720车位
- 地上20个，地下700个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
8.3
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
商业配套
市民商业广场距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；人人乐(翔安店)距离小区约964m，商品齐全，方便居民日常生活；必胜客(汇景新城餐厅)距离小区约952m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门翔安平安道医院距离小区约956m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；洪清衍中医诊所距离小区约348m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；汇诚康大药房距离小区约222m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新店农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行(厦门翔安支行)距离小区约293m，方便居民办理理财业务；中国移动(新店营业厅)距离小区约1.2km，方便居民办理通信业务。
公共资源
劳动公园距离小区约881m，全天免费开放，方便居民日常休闲；翔安区图书馆(新店分馆)距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影国际影城(翔安店)距离小区约960m，距离较近，方便居民观影；豪力堡健身距离小区约865m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；风驰电竞网咖(泰禾天街购物广场)距离小区约1.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
首开领翔上郡(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15716元/㎡
0.33%
02-02
15793元/㎡
0.49%
02-09
15857元/㎡
0.41%
02-16
15864元/㎡
0.04%
02-23
15846元/㎡
0.11%
03-02
15816元/㎡
0.19%
03-09
15791元/㎡
0.16%
03-16
15783元/㎡
0.05%
03-23
15783元/㎡
0%
03-30
15783元/㎡
0%
04-06
15783元/㎡
0%
04-13
15753元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17961元/㎡
19.55%
2024-06
17443元/㎡
18.85%
2024-07
16983元/㎡
20.17%
2024-08
16603元/㎡
20.53%
2024-09
16030元/㎡
22.78%
2024-10
15478元/㎡
23.57%
2024-11
15694元/㎡
20.58%
2024-12
15698元/㎡
19.61%
2025-01
15692元/㎡
18.85%
2025-02
15851元/㎡
18.01%
2025-03
15783元/㎡
14.61%
2025-04
15753元/㎡
14.08%
首开领翔上郡(公寓住宅)问答
首开领翔上郡(公寓住宅)周边小区房源
首开领翔上郡(公寓住宅)同区域房源推荐