- 湖滨南路164号小区
- 42492 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖滨南路164号
- 厦门明鹭建设发展有限公司
- 大厦物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
613米
步行至地铁
270个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文灶，约613米；距离小区最近的公交站是滨南中山医院，10路、12路、20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.6
101个
附近幼儿园
40个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市禾祥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
4个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是禾祥商城，约298米；最近的综合医院是厦门大学附属中山医院，约143米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖滨南路164号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
43279元/㎡
0.08%
02-09
43279元/㎡
0%
02-16
43279元/㎡
0%
02-23
43253元/㎡
0.06%
03-02
43253元/㎡
0%
03-09
43069元/㎡
0.43%
03-16
42886元/㎡
0.42%
03-23
42702元/㎡
0.43%
03-30
42545元/㎡
0.37%
04-06
42492元/㎡
0.12%
04-13
42492元/㎡
0%
04-20
42492元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
54100元/㎡
15.41%
2024-06
52233元/㎡
18.33%
2024-07
51116元/㎡
20.07%
2024-08
50583元/㎡
20.91%
2024-09
50500元/㎡
21.04%
2024-10
48500元/㎡
24.16%
2024-11
40500元/㎡
36.67%
2024-12
41982元/㎡
28.36%
2025-01
43243元/㎡
21.54%
2025-02
43279元/㎡
21.31%
2025-03
42702元/㎡
21.89%
2025-04
42492元/㎡
22.55%
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